Решение от 13 мая 2014 года №2-388/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР>
 
    Судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области
 
    <АДРЕС> область <АДРЕС> район д. Стулово ул. <АДРЕС> д. 42
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    <ДАТА1>                                                        д. Стулово  <АДРЕС> района
 
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Лялина Е.А., при секретаре Окишевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Денисовского сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области, администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области  о признании права собственности на гаражный бокс,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР> …, расположенный по адресу: …. В обосновании исковых требований указал, что … года решением главы сельской администрации Верховского сельского совета <НОМЕР> … ему был выделен земельный участок для строительства гаража площадью … кв.м.. На отведенном участке он за свой счет в период с 1993 по 1995 год построил гараж, владеет гаражом по настоящее время, несет на себе бремя по его содержанию. Постановлением главы администрации Денисовского сельского поселения <АДРЕС> района <НОМЕР> … от <ДАТА2> зданиям гаражей в … присвоен адресный ориентир - …. Согласно приложению к указанному постановлению ФИО1 принадлежит гаражный бокс <НОМЕР> …. Поскольку построенный гараж не был надлежащим образом принят в эксплуатацию и оформлен, истец в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости.
 
    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что земельные участки под строительство гаражей были выделены в 1989 году <АДРЕС> мебельной фабрике, работником которой на тот момент он являлся, из земель колхоза «…». В последующем их распределили на заседании профкома <АДРЕС> мебельной фабрики на основании заявлений работников. В 1993 году был создан ямно-гаражный кооператив «…», членом которого он являлся, кооператив распался в 1999 году, список членов гаражного кооператива до настоящего времени не сохранился.  
 
    Представитель ответчика администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области просил рассмотреть дело в его отсутствие,  направил в суд отзыв, согласно которому не возражает по поводу удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Представитель ответчика администрации Денисовского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области просил рассмотреть дело в его отсутствие,  направил в суд отзыв, согласно которому не возражает по поводу удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Третье лицо Л… не возражала против признания за истцом права собственности на гаражный бокс, пояснила, что на спорный объект не претендует.
 
    Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    <ДАТА3> решением <НОМЕР> 24 § 1 исполнительного комитета <АДРЕС> районного Совета народных депутатов <АДРЕС> мебельной фабрике был выделен земельный участок под строительство ходовых ям для рабочих и служащих с изъятием земель из колхоза «…» общей площадью … га в постоянное пользование без права рубки леса. В последующем данный земельный участок распределили под строительство ям и гаражей.
 
    В соответствии с копией трудовой книжки ФИО1 на момент выделения земельного участка являлся работником <АДРЕС> мебельной фабрики.
 
    На основании распоряжения администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области от … <НОМЕР> … был создан ямно-гаражный кооператив «…», расположенный по адресу: …. На основании протокола организационного собрания ямно-гаражного кооператива от … произведено распределение гаражей.
 
    На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации Верховского сельского Совета …, истцу ФИО1 для целей строительства гаража предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок в д….
 
    Установлено, что на выделенном земельном участке истцом в … году за счет собственных сил и средств построен гаражный бокс.
 
    На представленной суду схеме расположения гаражных боксов имеется отметка о согласовании места расположения и строительства ям и гаражей с необходимыми службами.
 
    Согласно распоряжению администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР>… в соответствии с решением общего собрания членов ямно-гаражного кооператива «…» он признан прекратившим свою деятельность.
 
    На основании постановления от <ДАТА5> <НОМЕР>. администрацией Денисовского сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области объектам недвижимости в … (зданиям гаражей) присвоен адресный ориентир - ….
 
    Согласно адресному списку гаражей и ям, являющемуся приложением к вышеуказанному постановлению, истец в списке собственников гаражей и ям указан под номером …(номер гаражного бокса), номер здания - ….  
 
    Как следует из объяснений истца, первоначальный список членов ямно-гаражного кооператива «…», организованного в 1993 году, не сохранился.
 
    Суду представлена копия технического и кадастрового паспорта на помещение гаражного бокса <НОМЕР> … по ул. … с кадастровым номером …, площадь которого по внутреннему обмеру составляет … кв.м., указан год постройки -1995, а также приложена план-схема земельного участка гаражных боксов.
 
    Свидетель С… в судебном заседании показала, что земельный участок под строительство гаражных боксов был выделен <АДРЕС> мебельной фабрике из земель колхоза «…» в … году. После чего земельные участки были распределены между работниками фабрики, написавшими заявления в профком о выделении земельных участков. Среди них был и истец. В 1993 году создан гаражный кооператив «….», который затем распался. Истец в свое время являлся членом данного гаражного кооператива. Строительство гаража истец вел самостоятельно, своими силами. Подтвердила, что истец с момента постройки гаража открыто и добросовестно пользуется им, несет бремя содержания.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Оценив совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж независимо от того, что данный объект недвижимости не зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ. Об этом свидетельствует тот факт, что гараж построен с соблюдением требований законодательства на отведенном для этих целей в установленном порядке земельном участке.
 
    Право частной собственности не является абсолютным и может быть ограничено законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Каких - либо нарушений закона при возведении гаража не допущено: гараж построен на земельном участке, отведенном для данных целей. С момента постройки истец открыто и добросовестно пользуется имуществом, несет бремя его содержания. Каких-либо право притязаний на данное имущество со стороны иных лиц не установлено.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Учитывая изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>…, расположенный по адресу: … общей площадью по внутреннему обмеру … кв.м., с кадастровым номером …..  
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца.          
 
 
    Мировой судья:                                         Е.А.Лялина