Решение от 28 мая 2013 года №2-388/2013

Дело №2-388/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное в порядке гл.22 ГПК РФ)
 
    28 мая 2013 года г.Сарапул
 
    Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Чистякова И.В.,
 
    при секретаре Прокопьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района» к Варакиной Н.Д., Варакину Д.О., Варакину Е.О., Варакину О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района» обратилось в суд с иском к Варакиной Н.Д., Варакину Д.О., Варакину Е.О., Варакину О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Варакин Е.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Совместно с собственником в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики Варакина Н.Д., Варакин Д.О., Варакин О.В. На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГ дом находится в управлении ООО Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района». Согласно договору управления многоквартирным домом на ответчиков возложена обязанность перед управляющей компанией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая ими не исполняется. В результате за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила *** руб. На сумму долга начислены пени в размере *** руб. Образовавшуюся сумму задолженности, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Представитель истца - ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против вынесения заочного решения.
 
    Ответчики Варакина Н.Д., Варакин Д.О., Варакин Е.О., Варакин О.В. в судебное заседание не явились, конверты с судебными извещениями вернулись с отметкой «истек срок хранения».
 
    Поскольку судебные извещения направлялись по адресу места проживания ответчиков, суд считает их извещенными о времени и месте судебного заседания и, учитывая согласие представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности Варакину Е.О. (л.д.27)
 
    Согласно справке №* от ДД.ММ.ГГ, выданной администрацией муниципального образования «***», в состав семьи Варакина Е.О. входят: Варакина Н.Д., Варакин Д.О., Варакин О.В. Все члены семьи Варакина Е.О. зарегистрированы по адресу: ***. (л.д.18)
 
    Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: *** на основании решения общего собрания собственников помещений ДД.ММ.ГГ заключен договор управления многоквартирным домом с ООО Управляющая компания в сфере ЖКХ Сарапульского района». (л.д.9-17)
 
    В соответствии с п.1.1 договора на управляющую организацию собственники возложили обязанности по оказанию услуги и выполнению работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществлению заключения договоров на предоставление коммунальных услуг от имени собственников, в их интересах и за их счет в объеме и на условиях, согласованных в договоре, а также осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственники обязались своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги, возмещать управляющей организации расходы, связанные с исполнением Договора, вносить другие платежи в соответствии с решениями собраний. (п.3.2.1. договора)
 
    В соответствии с п.4.2 Договора собственники производят оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Аналогичное условие содержится в договоре управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Частью 1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Частью 2 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Из представленной истцом выписки из финансово-лицевого счета №* по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг, открытому на имя Варакина О.В., следует, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность. (л.д.8)
 
    Согласно представленному истцом расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ она составляет *** руб. (л.д.6)
 
    Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащей взысканию определен истцом на основании тарифов, а также исходя из количества проживающих в квартире лиц, отапливаемой площади квартиры, что соответствует условиям действующего законодательства. Ответчиками возражений по начисленной сумме задолженности, а также доказательств оплаты задолженности, не представлено.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно представленному истцом расчету пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. сумма пени составляет *** рублей. Расчет составлен исходя из ставок рефинансирования Центрального банка РФ действующих на момент оплаты, что не противоречит п.14 ст.155 ЖК РФ.
 
    Таким образом, требования ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» о взыскании с Варакиной Н.Д., Варакина Д.О., Варакина Е.О., Варакина О.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере *** рублей, подлежит удовлетворению. Также подлежит взысканию сумма начисленных процентов за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере *** рублей.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию все понесенные им по делу судебные расходы, в частности, на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет ДД.ММ.ГГ рублей.
 
    Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    В подтверждение произведенных расходов истцом представлен договор №* возмездного оказания юридических услуг, заключенный ДД.ММ.ГГ между ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» и «***», с дополнительным соглашением №* от ДД.ММ.ГГ. На основании договора истцу предоставлены услуги представителя по подготовке искового заявления в суд. Согласно акту приема-передачи услуг от ДД.ММ.ГГ за оказанные услуги истец оплатил *** рублей. (л.д.28)
 
    Учитывая, представленные истцом доказательства, подтверждающие объем понесенных расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу о взыскании данной суммы в пользу истца с ответчиков в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» к Варакиной Н.Д., Варакину Д.О., Варакину Е.О., Варакину О.В. удовлетворить.
 
    Взыскать с Варакиной Н.Д., Варакина Д.О., Варакина Е.О., Варакина О.В. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб.
 
    Взыскать с Варакиной Нины Дмитриевны, Варакина Дмитрия Олеговича, Варакина Евгения Олеговича, Варакина Олега Викторовича в пользу ООО «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Сарапульского района» в равных долях судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме *** руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб.
 
    Ответчики вправе подать в Сарапульский районный суд УР заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд УР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.
 
Судья И.В.Чистяков