Решение от 02 апреля 2013 года №2-388/2013

Дело № 2-388/2013
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 апреля 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Е.Ю.Зелениной, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску К.Т. к администрации города Лысьва о признании права собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
    К.Т. обратилась в суд с иском к администрации города Лысьва о признании права собственности на земельный участок, расположенный <адрес> ссылаясь на права наследника.
 
    В судебном заседании истец К.Т. заявленные требования поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат К.Г. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка <адрес>. Кроме нее других наследников у брата нет. Она своевременно вступила в права наследования на дом по завещанию, однако земельный участок в свидетельстве о праве на наследство не указан. Она фактически пользуется и домом и земельным участком. Просит признать за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования, поскольку фактически наследство приняла, проживает в спорном доме, пользуется земельным участком.
 
    Представитель администрации города Лысьва в судебное заседание не явился.
 
    Выслушав истца, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    Судом установлено, что земельный участок площадью 2000 кв. м, расположенный <адрес> был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование К.Г. (л.д.6,11).
 
    Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №
 
    К.Г. принадлежал на праве собственности также жилой дом по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство.
 
    ДД.ММ.ГГГГ К.Г. умер (л.д.8).
 
    Свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом <адрес> выдано сестре умершего К.Т. (л.д.7).
 
    Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Право бессрочного (постоянного) пользования на условиях которого К.Г. был предоставлен спорный земельный участок не относится к числу наследуемых прав.
 
    К.Г. при приобретении права собственности в порядке наследования в отношении жилого помещения свои права по получению в собственность земельного участка, на котором находилось принадлежавшее ему жилое помещение не реализовал. При переходе права собственности на дом к К.Т. к ней соответствии со ст. 271 ГК РФ перешли права на земельный участок.
 
    Исходя из положений пункта 9-1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводчества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Таким образом, поскольку спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то К.Т. к которой перешло право собственности на жилое помещение, расположенное на нем, на основании п. 9-1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" вправе зарегистрировать за собой право собственности на такой земельный участок, в связи с чем ее требования в этой части подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Признать за К.Т. право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. под кадастровым №, расположенный по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.
 
    Судья