Решение от 01 апреля 2013 года №2-388/2013

                                            Дело № 2-388/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Великие Луки                              01 апреля 2013 года
 
        Великолукский городской суд Псковской области в составе
 
        председательствующей судьи Гаркуши Е.Г.
 
        при секретаре Федоровой Е.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой В.Т. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
            Соловьева В.Т. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Псковский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (далее - ФГБУ «Псковский ЦГМС») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указывает, что 21 ноября 2012 года между нею и ответчиком заключен договор передачи жилья в собственность. При обращении в Великолукский отдел Управления Росреестра по Псковской области в регистрации договора о передаче жилья в собственность было отказано в виду отсутствия согласия собственника на приватизацию квартиры, документов, подтверждающих полномочия лица подписавшего договор, а также отсутствия регистрации права оперативного управления за правообладателем.
 
    В судебном заседании представитель истца Алёшинская Е.Ю. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В обоснование иска пояснила, что истица является нанимателем квартиры <адрес>. Вместе с нею в спорном жилом помещении зарегистрированы дочь – Гаглоева Н.И. и внучка Гаглоева А.С., которые от участия в приватизации отказались. Соловьева В.Т. ранее право на бесплатную приватизацию жилья не использовала.
 
    В связи с реорганизацией ФГБУ «Псковский ЦГМС» в форме слияния (приказ Росгидромета от 11 октября 2012 года №608) судом произведена замена ответчика на правопреемника Федеральное государственное бюджетное учреждение «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (далее ФГБУ «Северо-Западное УГМС»).
 
    Представитель ответчика – ФГБУ «Северо-Западное УГМС» в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв, в котором     просил    рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области – в суд не явился. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия его представителя и не возражал против удовлетворения иска.
 
    Третье лиц Гаглоева Н.И., в суд не явилась. Просила рассмотреть дело без ее участия. Не возражала против удовлетворения иска. Заявила о своем отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.
 
        Третье лицо Гаглоева А.С., будучи надлежаще уведомлена о дне и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась. Не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.      Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541–1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как установлено судом, спорное изолированное жилое помещение – квартира № с инвентарным номером № общей площадью ........ кв.м, жилой ........ кв.м., расположена в жилом кирпичном одноэтажном доме 1960 года постройки, находящемся по адресу: <адрес>
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) от 21 января 2013 года и выписке из реестра федерального имущества от 04 марта 2013 года № указанное жилое помещение является федеральной собственностью и принадлежит на праве оперативного управления ФГБУ «Псковский ЦГМС».
 
    Вместе с тем в нарушение пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления за ФГБУ «Псковский ЦГМС», а в последующем за его правопреемником ФГБУ «Северо-Западное УГМС» не зарегистрирован в ЕГРП.
 
    Однако реализация гражданами права приобрести в собственность, занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, не может быть поставлена в зависимость от бездействия правообладателя, не принимающего мер по регистрации права оперативного управления эти жилые помещения.
 
    Как установлено судом, истица постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя    жилого помещения.
 
    Гаглоева Н.И. и Гаглоева А.С. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения и заявили о своем согласии на приватизацию квартиры Соловьевой В.Т., что подтверждается заявлением Гагловевой Н.И. суду и нотариально удостоверенным согласием Гаглоевой А.С.
 
    Фактов, свидетельствующих об использовании Соловьевой В.Т. ранее права однократного бесплатного получения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.
 
    По сведениям Великолукского филиала ГП «БТИ» и Великолукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии     по Псковской области, записи в ЕГРП о правах    истицы на иное недвижимое имущество отсутствуют.
 
            При изложенных обстоятельствах, с учетом согласия на приватизацию Соловьевой В.Т. спорного жилого помещения со стороны Территориального управления Росимущества в Псковской области и ФГБУ Северо-Западный УГМС», а также отсутствия правовых притязаний со стороны других лиц на указанное недвижимое имущество, суд считает правильным признать право собственности Соловьевой В.Т. на занимаемое ею жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
            Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
        Иск Соловьевой В.Т. удовлетворить.
 
        Признать за Соловьевой В.Т. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью ........ кв.м, жилой ........ кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного.
 
    Председательствующая                      Е.Г. Гаркуша
 
    Мотивированное решение составлено 03 апреля 2013 года
 
    Председательствующая                  Е.Г. Гаркуша