Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-387/2014
Дело № 2-387/2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Таврическое 27 мая 2014 года
Таврический районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Гартунг Н.И.,
при секретаре Петрове А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчарова Г.С., Манюков И.С. к Цалко Г.Г. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Овчарова Г.С., Манюков И.С. обратились в суд с иском к ответчику Цалко Г.Г. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: р.<адрес>.
В судебном заседании истцы Овчарова Г.С., Манюков И.С. поддержали заявленные исковые требования, пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. На сегодняшний день в данном доме проживает их мама Манюкова В.В. и Манюков И.С. В <данные изъяты> году мама познакомилась с Цалко Г.Г. и стала проживать совместно с ним в указанном доме, ДД.ММ.ГГГГ она его там прописала. В настоящее время мама с ним не проживает, ответчик членом семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, истцы просят признать Цалко Г.Г. утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Снять с регистрационного учета Цалко Г.Г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Ответчик Цалко Г.Г. в судебном заседании иск признал частично, указал, что проживал с Манюковой В.В. в гражданском браке они вели совместное хозяйство до марта 2014 года, в настоящее время из-за участившихся скандалов он ушел и проживает в другом месте. До настоящего времени не решен вопрос о разделе совместно нажитого имущества в связи с чем он не снимался с регистрационного учета.
Третье лицо Манюкова В.В. в судебном заседании не участвовала письменно исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель третьего лица Управления ФМС по Омской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав доводы истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетель ПЕС в судебном заседании пояснил, что по адресу <адрес>, р.<адрес> проживает Манюкова В.В. и ее сын Манюков И.С. С <данные изъяты> года по март <данные изъяты> года с ними проживал Цалко Г.Г,. но в настоящее время он там не проживает.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> являются Манюкова (Овчарова) Г.С. и Манюков И.С.- общая долевая собственность ? доля в праве общей собственности (л.д.79-10).
Из справки о составе семьи Администрации Таврического городского поселения ТМР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному выше адресу совместно с Овчаровой Г.С. зарегистрированы: Цалко Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- не родственник, Манюков И.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- брат, Манюкова В.В. 12.01.1967г.р.- мать, ОДК 22.09.2013г.р.-дочь, ОКГ 01.01.1989г.р.-муж (л.д.13).
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Цалко Г.Г. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно домовой книги Цалко Г.Г. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справки УФМС по Омской области Цалко Г.Г. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно справки администрации Таврического городского поселения ТМР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Цалко Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированный по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящий момент по данному адресу не проживает.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из того, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с фактом прекращением семейных отношений и что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении, оплаты коммунальных услуг, приобретения имущества в квартиру.
В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному выше адресу, но в данном жилом помещении фактически не проживает уже более двух лет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в тоже время нарушает права истца свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, что в порядке аналогии закона также является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчарова Г.С., Манюков И.С. к Цалко Г.Г. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении удовлетворить.
Признать Цалко Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Цалко Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца в Омский областной суд с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.
Судья: Н.И. Гартунг
