Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-387/2014
Гр. дело № 2-387/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 г. г. Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,
при секретаре Меньшиковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева В.А. к Администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Малышев В.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией (далее – Администрация г.Полярные Зори) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес №>, и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения.
В обоснование иска истец Малышев В.А. указал, что в **** его матери М., работающей ***, была предоставлена в пользование квартира № №**, расположенная по адресу: <адрес №>, и состоящая из трёх комнат, общей площадью *** кв.м.
**** его мать М. вселилась в спорную квартиру вместе с супругом (его отцом) Л.
Впоследствии, в спорном жилом помещении **** был зарегистрирован его брат С., а с **** – зарегистрирован и он (истец), хотя фактически проживал в данной квартире с момента вселения родителей, т.е. с ****
**** его мать М. умерла. Отец Л после расторжения брака с матерью **** снялся с регистрационного учета и выбыл в <адрес №> на постоянное место жительства. Связь с отцом он не поддерживает и, где его местонахождение, ему неизвестно. **** умер его брат С.
В настоящее время истец является единственным квартиросъемщиком в спорной квартире, какие-либо притязания в отношении спорного жилого помещения за период проживания истца со стороны третьих лиц к нему не заявлялись. Он самостоятельно несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги у него отсутствует.
В настоящее время он намерен воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с тем, что спорная квартира является муниципальным недвижимым имуществом и отношения по фактическому исполнению договора социального найма спорной квартиры сложились, для решения вопроса о приватизации ему необходимо предоставить в администрацию г. Полярные Зори пакет документов, среди них должны находиться ордер и договор социального найма.
При жизни мать сообщила ему о том, что вселение в спорную квартиру было осуществлено по ордеру. О том, заключала ли его мать договор социального найма жилого помещения, ему неизвестно. После смерти матери ни ордер, ни договор социального найма им обнаружены не были. В связи с этим он **** обратился с заявлением о предоставлении договора социального найма спорной квартиры в администрацию <адрес №> через своего представителя И. Однако ему было отказано в предоставлении указанного выше договора, так как в Отделе имущественных отношений и муниципального контроля сведения о предоставлении спорного жилого помещения Малышеву В.А. отсутствуют и для решения вопроса о заключении договора социального найма ему было предложено предоставить копию документа (ордера), на основании которого Малышев В.А. был вселен в квартиру №№** дома №№** по <адрес №>, либо решение суда, подтверждающее законность вселения в данное жилое помещение.
Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес №>, и обязать Администрацию <адрес №> заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.
Истец Малышев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу извещён надлежащим образом, его интересы по доверенности представляет Лукина И.Э. (л.д. 37). ***
Ответчик – представитель Администрации г.Полярные Зори в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия его представителя. Из представленного суду отзыва следует, что Администрация г.Полярные Зори против удовлетворения заявленных требований Малышева В.А. не возражает, в случае признания права пользования спорным жилым помещением за истцом, с последним будет заключен договор социального найма на жилое помещение (л.д. 31, 38).
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком соответствует нормам ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, а также ст.69 ЖК РФ, содержащей аналогичные нормы.
Так, в соответствии с указанными нормами члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами, и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруги, дети и родители нанимателя.
Из материалов дела следует, что Малышев В.А. вселился в квартиру, расположенную по адресу: г<адрес №>, в качестве члена семьи нанимателя, которым выступала его мать М.. Таким образом, право пользования жилым помещением возникло у Малышева В.А., **** рождения, с момента фактического вселения в квартиру в качестве члена семьи нанимателя – его матери М. Вселение Малышева В.А. произведено в законном порядке. Родство между истцом Малышевым В.А. и М. подтверждается копией свидетельства о рождении истца (л.д. 18).
При данных обстоятельствах у ответчика имеются законные основания, предусмотренным ст.60 и ст.63 ЖК РФ для заключения договора социального найма жилого помещения с истцом, а истец имеет право осуществлять права нанимателя жилого помещения по владению и пользованию занимаемой площадью.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком Администрацией г.Полярные Зори о признании за истцом Малышевым В.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес №>, и понуждении Администрации г.Полярные Зори заключить с Малышевым В.А. договор социального найма указанного жилого помещения.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Малышева В.А. к Администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Малышевым В.А., **** рождения, уроженцем <адрес №>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес №>
Обязать Администрацию г.Полярные Зори с подведомственной территорией заключить с Малышевым В.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес №>
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий Т.Б. Провоторова
