Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-387/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Саянск 17 апреля 2014 года
дело №2-387/2014
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Еремеевой Е.Н., с участием истца А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Т. к Кустову И. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей от квартиры для свободного доступа в жилище,
у с т а н о в и л:
Истец А.Т., действуя за себя и несовершеннолетних детей П.Я. и А.В., обратилась в суд с иском к Кустову И. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании ответчика передать ей ключи от замков входной двери спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> указав в обоснование иска, что она зарегистрирована в спорной однокомнатной квартире вместе с несовершеннолетними детьми: П.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Кустовым И.В., который приходится ей отцом и является собственником жилого помещения. Из-за конфликта с ответчиком, последний препятствует ей в пользовании квартирой, поменял дверь с замком, а новые ключи ей не предоставил, в связи с чем, истица с детьми не может проживать по месту регистрации.
В обоснование исковых требований истица представила следующие документы:
-справку ООО «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, в квартире по адресу: <адрес изъят> зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ истица А.Т., ее отец Кустов И.В., сын П.Я., 2009 года рождения и дочь А.В., 2012 года рождения;
-копию справки МСЭ № 3417305, согласно которой А.Т. имеет инвалидность третьей группы по общему заболеванию;
-копию свидетельства о рождении А.В.;
-копию свидетельства о рождении П.Я.;
-копию выписки из лицевого счета <номер изъят> по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истица А.Т. исковые требования уточнила и просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, обязать ответчика передать ключи от замков входной двери спорной квартиры для свободного доступа истца и её несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Ответчик Кустов И.В., будучи надлежащим образомуведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение истца, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Кустовой М.В. установлено, что ранее истец, ответчик и свидетель проживали одной семьей в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, затем они с ответчиком Кустовым И.В. расторгли брак и разменяли квартиру на две, ответчику с сыном Кустовым А.И. была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, где в настоящее время зарегистрирована их дочь А.Т. с детьми. Истица была вселена в данную квартиру ответчиком в качестве члена семьи, зарегистрирована там с согласия ответчика и проживала в течение года, но после того, как в 2006 году уехала учиться в <адрес изъят>, ответчик поменял замки на входных дверях и больше не пускал её в квартиру. А.Т. вышла замуж, родила двух детей, проживая в этот период времени с супругом и детьми в съемной квартире по договору аренды. После расторжения брака А.Т. негде жить, средств на аренду жилья у неё нет, она пыталась вернуться в квартиру отца по месту регистрации, но ответчик по-прежнему её не пускает в квартиру, не передавая ей ключей от квартиры. Мер к выселению истца и снятию её с регистрационного учета ответчик не предпринимал, сам в данной квартире не проживает.
Свидетель Л.Д. показала, что приходится истице подругой, много лет с ней общается и в курсе её семейных дел. В настоящее время истица проживает с матерью в однокомнатной квартире последней в очень стесненных условиях. Отец, иначе, как на условиях аренды, не пускает её в квартиру, но она не может оплачивать аренду, так как является <данные изъяты>, не работает, имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей.
Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
В подп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 подчеркивается, что для признания супруга, детей и родителей, вселенных собственником в его жилое помещение, "...членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки".
Материалами дела установлено, что истец А.Т. приходится дочерью ответчику Кустову И.В. - собственнику жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, была вселена в данную квартиру в качестве члена его семьи, с согласия ответчика зарегистрирована в спорном жилом помещении; вместе с ней в указанной квартире в соответствии с положениями статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей, были зарегистрированы несовершеннолетние дети истицы: сын П.Я., 2009 года рождения и дочь А.В., 2012 года рождения.
Собственность ответчика на спорное жилое помещение подтверждается представленным истцом договором мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированном в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ и в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик Кустов И.В. с 2006 года препятствует проживанию истицы и ее несовершеннолетних детей в спорной квартире, сменил входную дверь с замком, лишив тем самым истицу возможности пользования жилым помещением.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судом было предложено сторонам представить доказательства, подтверждающие их доводы.
Ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих прекращение семейных отношений с истцом, не заявлены требования о признании истца утратившей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета.
Суду также не представлено доказательств, что члены семьи собственника жилого помещения, в нарушение требований ст. 31 ЖК РФ, используют данное жилое помещение не по назначению, не обеспечивают его сохранность.
В связи с чем, принимая во внимание, что отсутствие истца в спорной квартире носит вынужденный характер, что установлено из показаний свидетелей Кустовой М.В. и Л.Д., истец не признана бывшим членом семьи собственника жилого помещения, суд пришел к выводу о наличии у истца, как члена семьи собственника жилого помещения, права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, исковые требования А.Т. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением подлежат удовлетворению и ответчику Кустову И.В. должно быть вменено в обязанность передать истцу А.Т. ключи от данной квартиры.
Вследствие удовлетворения исковых требований и в соответствии со ст.98 ГПК, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика Кустова И.В. в размере 200 рублей в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 3,30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования А.Т. к Кустову И. В. удовлетворить.
Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, А.Т. и её несовершеннолетними детьми П.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.В., передать истцу А.Т. ключи от данной квартиры.
Взыскать с ответчика Кустова И. В. в пользу истца А.Т. сумму государственной пошлины в размере 200 рублей.
В порядке ст. 236 ГПК РФ копию заочного судебного решения не позднее трех дней со дня его вынесения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня вручения ему копии заочного судебного решения подать в Саянский городской суд заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Н. Гущина
