Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-387/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Остроуховой О.Ю.,
при секретаре Гуреевой Ю.А.,
с участием представителя истцов по доверенностям Черновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-387/2014 года по иску Бывших Раисы Ивановны, Бывших Юлии Викторовны, Бывших Виктора Семеновича, Трифановой Ольги Викторовны к Кузнецовой Наталье Михайловне, Кузнецову Николаю Алексеевичу, администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об определении долей в праве совместной собственности, прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
установил:
Бывших Р.И., Бывших Ю.В., Бывших В.С., Трифанова О.В. обратились в суд с иском к Кузнецовой Н.М., Кузнецову Н.А., администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об определении долей в праве совместной собственности, прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома.
В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> <данные изъяты>, они являются собственниками квартиры, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право совместной собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в администрации Ясногорского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №№ что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №№. В правоустанавливающих документах принадлежащее им жилое помещение значится как квартира, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении в собственность земельного участка, которым они пользуются. Документы, подтверждающие право собственности на этот земельный участок не могут быть выданы истцам без признания за ними права собственности на часть жилого дома.
Просили суд определить доли в праве совместной собственности, признав их равными за каждым по 1/4 доли, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; право совместной собственности Бывших Р.И., Бывших Ю.В., Бывших В.С., Трифановой О.В. на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратить; признать за Бывших Р.И., Бывших Ю.В., Бывших В.С., Трифановой О.В. право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым на часть жилого лома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений под лит. А: <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы Бывших Р.И., Бывших Ю.В., Бывших В.С., Трифанова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представить истцов по доверенностям Чернова М.А. в судебном заседании исковые требования Бывших Р.И., Бывших Ю.В., Бывших В.С., Трифановой О.В. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Кузнецова Н.М. и Кузнецов Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности Хренцова Е.Н. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не представила.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истцов по доверенностям, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> Бывших В.С., Бывших Р.С., Бывших О.В., Бывших Ю.В. являются собственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о регистрации права собственности указанных лиц на данное жилое помещение было выдано администрацией Ясногорского района ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №№
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО15 и Бывших О.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Трифанова.
Собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> является Кузнецова Н.М. и Кузнецов Н.А., доля в праве 1/2 за каждым, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. ст. 5, 52 ранее действовавшего ЖК РСФСР, к жилым помещениям относились лишь изолированные жилые помещения, состоящие из квартиры, либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, к жилым помещениям на основании ст. 16 ЖК РФ, стали относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствие с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Статья 289 ГК РФ предусматривает, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В силу положений ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Аналогичные положения содержатся в ст. 36 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» видно, что общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений под лит. А: <данные изъяты>
Исходя из вышеприведенных норм, суд считает, что требование истцов об определении долевого участия в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
В связи с изложенным, учитывая, что удовлетворение исковых требований не нарушает права ответчиков, суд приходит к выводу, что заявленные Бывших Р.И., Бывших Ю.В., Бывших В.С., Трифановой О.В. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Бывших Раисы Ивановны, Бывших Юлии Викторовны, Бывших Виктора Семеновичу, Трифановой Ольги Викторовны удовлетворить.
Определить доли в праве совместной собственности, признав их равными за каждым по 1/4 доли, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право совместной собственности Бывших Раисы Ивановны, Бывших Юлии Викторовны, Бывших Виктора Семеновича, Трифановой Ольги Викторовны на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратить.
Признать за Бывших Раисой Ивановной, Бывших Юлией Викторовной, Бывших Виктором Семеновичем, Трифановой Ольгой Викторовной право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым на часть жилого лома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений под лит. А: <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Ю. Остроухова
