Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-387/14
гр.дело №2-387/14
Решение
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашенкова ФИО13, Барашенковой ФИО14, Барашенковой ФИО15, Барашенкова ФИО16 ФИО17 к Рекутиной ФИО18, третьему лицу Администрации Талдомского муниципального района Московской области о разделе жилого дома.
Установил:
Барашенков А.В., Барашенкова Д.Ф., Барашенкова Д.А., Барашенков М.А. обратились в суд с иском к Рекутиной Н.И. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому использованию.
В судебном заседании представитель истцов – Рубцова Г.Р. пояснила, что Барашенкову А.В., Барашенковой Д.Ф. и их детям Барашенковой Д.А., Барашенкову М.А. на праве долевой собственности, доля в праве 1\8 каждого принадлежит жилой дом и хозпостройки по адресу: <адрес>. Сособственником жилого дома является Рекутина Н.И. Так как жилой дом имеет два изолированных входа, самостоятельные системы отопления, электроснабжения и между ответчиком и истцами сложился порядок пользования домом, просит суд произвести реальный раздел жилого дома между Барашенковым А.В., Барашенковой Д.Ф., Барашенковой Д.А., Барашенковым М.А. и Рекутиной Н.И. Барашенкову А.В., Барашенковой Д.Ф. и их детям Барашенковой Д.А., Барашенкову М.А. выделить в долевую собственность часть жилого дома (доля в праве каждого 1\4) часть № жилого <адрес> в <адрес>, ФИО4 <адрес>, площадью всех частей здания 118,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 118,4 кв.м., из нее жилая 75,2 кв.м, а именно: помещение № в лит.А (котельная) площадью 5,1 кв.м., помещение № в лит.А (прихожая) 20,9 кв.м., помещение № в лит.А (жилая) 16,9 кв.м., помещение № в лит.А (жилая) 11,2 кв.м., помещение № в лит.А (санузел) 3,4 кв.м., помещение № в лит.А (кухня) 4,6 кв.м., помещение № в лит.А2 (коридор) 7,0 кв.м., помещение № в лит.А2 (жилая) 29,9 кв.м., помещение№ в лит.А2 (кладовая) 2,2 кв.м., помещение № в лит.А2 (жилая) 17, 2 кв.м., хозпостройку лит.Г (сарай). Оставить в собственности Рекутиной Н.И. часть № жилого <адрес> в <адрес>, ФИО4 <адрес>, площадью всех частей здания 137,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 134,9 кв.м., из нее жилая 98,5 кв.м., а именно помещение № в литА1 (кухня) площадью 22,1 кв.м., помещение № в лит.А1 (жилая) 40,2 кв.м., помещение № в лит.А1 (саузел) 8,3 кв.м., помещение № в лит.А1 (гостиная) 27,9 кв.м., помещение № в лит.А1 (жилая) 15,0 кв.м., помещение № в лит.А1 (лоджия) 1,3 кв.м., помещение № в лит.А1 (прихожая) 6,0 кв.м., помещение№ в лит.А1 (жилая) 15.4 кв.м., помещение № в лит.а (балкон) 1,3 кв.м., хозпостройку лит.Г1 (колодец). Прекратить право долевой собственности Рекутиной Н.И., доля в праве 1\2, Барашенкова А.В., Барашенковой Д.Ф., Барашенковой Д.А., Барашенкова М.А., доля в праве 1\8 за каждым на жилой дом и хозпостройки.
Ответчик Рекутина Н.И. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований истцов. Согласна произвести реальный раздел жилого дома по фактическому пользованию.
Представитель Администрации Талдомского района Московской области Колядина М.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителей истцов, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что истцам Барашенкову А.В., Барашенковой Д.Ф., Барашенковой Д.А., Барашенкову М.А. на праве долевой собственности принадлежит каждому по 1\8 доли жилого <адрес> в <адрес> ФИО4 <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12-23). Сособственником 1\2 доли является Ковалев В.К. (свидетельство о государственной регистрации права л.д.40).
Из пояснений представителя истцов следует, что сложился порядок пользования домом, в соответствии с которым истцы пользуются часть № лит.А,А2 жилого <адрес> в <адрес>, ФИО4 <адрес>, ответчик Рекутина Н.И. пользуется частью № Лит.А1,а жилого дома. Истцы просят разделить жилой дом по фактическому пользованию, без компенсации. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.
Части дома являются обособленными друг от друга, разделены капитальной стеной, в каждую часть дома имеется самостоятельный вход, система отопления. В связи с этим суд производит раздел жилого <адрес> в <адрес> ФИО4 <адрес>, в соответствии с которым истца Барашенкову А.В., Барашенковой Д.Ф., Барашенковой Д.А., Барашенкову М.А. передает в долевую собственность, доля в праве 1\4 за каждым часть № жилого <адрес> в <адрес>, ФИО4 <адрес>, площадью всех частей здания 118,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 118,4 кв.м., из нее жилая 75,2 кв.м, а именно: помещение № в лит.А (котельная) площадью 5,1 кв.м., помещение № в лит.А (прихожая) площадью 20,9 кв.м., помещение № в лит.А (жилая) площадью 16,9 кв.м., помещение № в лит.А (жилая) площадью 11,2 кв.м., помещение № в лит.А (санузел) площадью 3,4 кв.м., помещение № в лит.А (кухня) площадью 4,6 кв.м., помещение № в лит.А2 (коридор) площадью 7,0 кв.м., помещение № в лит.А2 (жилая) площадью 29,9 кв.м., помещение № в лит.А2 (кладовая) площадью 2,2 кв.м., помещение № в лит.А2 (жилая) площадью 17, 2 кв.м., хозпостройку лит.Г (сарай).
Рекутиной Н.И. передает в собственность часть № жилого <адрес> в <адрес>, ФИО4 <адрес>, площадью всех частей здания 137,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 134,9 кв.м., из нее жилая 98,5 кв.м., а именно помещение № в литА1 (кухня) площадью 22,1 кв.м., помещение № в лит.А1 (жилая) площадью 40,2 кв.м., помещение № в лит.А1 (саузел) площадью 8,3 кв.м., помещение № в лит.А1 (гостиная) площадью 27,9 кв.м., помещение № в лит.А1 (жилая) площадью 15,0 кв.м., помещение № в лит.А1 (лоджия) площадью 1,3 кв.м., помещение № в лит.А1 (прихожая) площадью 6,0 кв.м., помещение № в лит.А1 (жилая) площадью 15,4 кв.м., помещение № в лит.а (балкон) площадью 1,3 кв.м., хозпостройку лит.Г1 (колодец). Требований о компенсации сторонами не заявлено, что подтверждено в судебном заседании.
Прекратить право долевой собственности Барашенкова ФИО19, Барашенковой ФИО20, Барашенковой ФИО21, Барашенкова ФИО22 ФИО23, доля в праве 1\8 за каждым и Рекутиной ФИО24, доля в праве 1\2 на вышеуказанный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Произвести реальный раздел жилого <адрес> в <адрес>, ФИО4 <адрес> между Барашенковым ФИО25, Барашенковой ФИО26, Барашенковой ФИО27, Барашенковым ФИО28 и Рекутиной ФИО29.
Барашенкову ФИО30, Барашенковой ФИО31, Барашенковой ФИО32, Барашенкову ФИО33 выделить в долевую собственность, доля в праве 1\4 за каждым часть № жилого <адрес> в <адрес>, ФИО4 <адрес>, площадью всех частей здания 118,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 118,4 кв.м., из нее жилая 75,2 кв.м, а именно: помещение № в лит.А (котельная) площадью 5,1 кв.м., помещение № в лит.А (прихожая) площадью 20,9 кв.м., помещение № в лит.А (жилая) площадью 16,9 кв.м., помещение № в лит.А (жилая) площадью 11,2 кв.м., помещение № в лит.А (санузел) площадью 3,4 кв.м., помещение № в лит.А (кухня) площадью 4,6 кв.м., помещение № в лит.А2 (коридор) площадью 7,0 кв.м., помещение № в лит.А2 (жилая) площадью 29,9 кв.м., помещение № в лит.А2 (кладовая) площадью 2,2 кв.м., помещение № в лит.А2 (жилая) площадью 17,2 кв.м., хозпостройку лит.Г (сарай) - согласно технического паспорта ГУП МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ
Рекутиной ФИО34 выделить в собственность часть № жилого <адрес> в <адрес>, ФИО4 <адрес>, площадью всех частей здания 137,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 134,9 кв.м., из нее жилая 98,5 кв.м., а именно помещение № в литА1 (кухня) площадью 22,1 кв.м., помещение № в лит.А1 (жилая) площадью 40,2 кв.м., помещение № в лит.А1 (саузел) площадью 8,3 кв.м., помещение № в лит.А1 (гостиная) площадью 27,9 кв.м., помещение № в лит.А1 (жилая) площадью 15,0 кв.м., помещение № в лит.А1 (лоджия) площадью 1,3 кв.м., помещение № в лит.А1 (прихожая) площадью 6,0 кв.м., помещение № в лит.А1 (жилая) площадью 15,4 кв.м., помещение № в лит.а (балкон) площадью 1,3 кв.м., хозпостройку лит.Г1 (колодец)– согласно технического паспорта ГУП МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить право долевой собственности Барашенкова ФИО35, Барашенковой ФИО36, Барашенковой ФИО37, Барашенкова ФИО38 ФИО39, доля в праве 1\8 за каждым и Рекутиной ФИО40, доля в праве 1\2 на вышеуказанный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Талдомский районный суд.
Председательствующий судья Гейко С.Н.
Мотивированное решение составлено 20.05.2014г
