Дата принятия: 05 июля 2013г.
Номер документа: 2-387-2013
Дело №2-387-2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Касли ДД.ММ.ГГГГ
Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
Председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
с участием представителя истца Гусевой Н.М., адвоката Пахтусовой И.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Н.М. к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гусева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Тюбукского сельского поселения о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что квартира по указанному адресу была предоставлена для проживания свекрови истицы Гусевой М.Ф. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире после смерти свекрови истица проживает одна. Администрацией Тюбукского сельского поселения ей было отказано в приватизации квартиры по указанному адресу в связи с тем, что спорная квартира не значится в реестре собственности администрации Тюбукского сельского поселения и в реестре собственности Каслинского муниципального района. Считает, что право собственности в порядке приватизации на квартиру по указанному адресу за ней должно быть признано в силу закона.
В судебном заседании представитель истца адвокат Пахтусова И.В, заявленные в интересах Гусевой Н.М. требования поддержала по основаниям указанным в иске.
Истица Гусева Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.
Представитель ответчика администрации Тюбукского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц администрации Каслинского городского поселения, Территориального управления Росимущества по городу Москве, Министерства сельского хозяйства и продовольствия, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.
Выслушав представителя истца адвоката Пахтусову И.В., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно п.1 приложения 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), устанавливает, что жилищный и нежилой фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), относится к муниципальной собственности.
В соответствии со ст.1 и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилых помещений (бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде). Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с последующими изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Указом Президента РФ от 22 декабря 1993 г. N 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации», обязанность по ведению списков муниципального имущества отнесена на органы местного самоуправления. Указанные списки, после их подготовки, служат основанием для включения имущества в муниципальную собственность.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> входит в реестр объектов муниципальной собственности Каслинского муниципального района, что подтверждается Выпиской из муниципальной собственности Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ исходящий № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (л.д.15-17), актом приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным унитарным предприятием «Роспиртпром» (Федеральное казенное предприятие), передаваемого в собственность муниципального образования «Каслинский муниципальный район» (л.д.50-51). Право собственности МО «Каслинский муниципальный район» на квартиру по указанному адресу не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Решением об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). и Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение-квартира, расположенная по адресу <адрес> относится к собственности Каслинского муниципального района однако, в нарушение действующего законодательства данные муниципальные образования не осуществили формирование соответствующих списков муниципального имущества, и не оформили надлежащим образом свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Истец Гусева Н.М. занимает спорное жилое помещение на основании ордера № выданного Гусевой М.Ф. администрацией Тюбукского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из протокола № совместного заседания профкома и администрации Тюбукского спиртзавода (л.д.10). На основании справки, выданной администрацией Тюбукского сельского поселения Гусева Н.М. в квартире по указанному адресу проживает одна (л.д.14).
Гусева Н.М. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в комиссию по приватизации жилья МО «Тюбукское сельское поселение» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Право на приватизацию жилья Гусевой Н.М. не использовано. В передаче в собственность квартиры по указанному адресу Гусевой Н.М. было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, зарегистрированных в установленном законом порядке.
На основании изложенного, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных Гусевой Н.М. исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гусеву Н.М. собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 32,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (пятьдесят) <адрес> (четыре).
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, одновременно с подачей жалобы.
Председательствующий судья
Решение вступило в законную силу.
