Решение от 06 мая 2014 года №2-386/2014г.

Дело № 2-386/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2014 года
 
    город Славгород
 
    Славгородский городской суд Алтайского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,
 
    при секретаре                 К.А. Литвин,
 
    с участием:
 
    помощника Славгородского
 
    межрайонного прокурора        Н.Г. Павловой
 
    истца                        ИО Функ,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Функ ИО к Василенко ИО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Функ ИО обратился в суд с иском к Василенко ИО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес>, в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, между тем, членом семьи не является, никаких договоренностей между сторонами не имеется, на основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика привлечено УФМС по<адрес>.
 
    В судебном заседании истец исковые требования просил удовлетворить, доводы изложенные в иске поддержал в полном объеме.
 
    Не явилась в судебное заседание ответчица, о времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства, между тем в адрес суда возвращен конверт с отметками почтового отделения – «Истек срок хранения». Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчицы.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика, УФМС по<адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, о причине неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств в адрес суда не направлял. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судом установлено.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из материалов гражданского дела, правообладателем спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу<адрес>, является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по<адрес>, основанием выдачи которого послужил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10, 8-9).
 
    Факт регистрации ответчицы в спорном недвижимом имуществе, подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ. отделом адресно-справочной работы Отделения УФМС России по<адрес>, из текста которой следует, что Василенко ИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована по <адрес> (л.д. 27), что также подтверждается домовой книгой (л.д. 14-15).
 
    Таким образом, судом установлен факт владения спорным недвижимым имуществом, в соответствии с действующим законодательством, истцом, также установлен факт регистрации ответчика в указанном недвижимом имуществе.
 
    Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ч. 7 данной нормы предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Из представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком, возможно только на основании соглашения, заключенного с собственником (истцом), недвижимого имущества, которого, как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами, достигнуто не было. В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При указанных обстоятельствах, исковые требования Функ ИО о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком Василенко ИО подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено судом, спорное недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, ответчик членом семьи истца не является, в спорном недвижимом имуществе не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Функ ИО к Василенко ИО о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.Признать Василенко ИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2014 года.
 
Председательствующий              И.Н. Шполтакова