Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-386/2014
Дело № 2- 386/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2014 г. г.Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Писаревой Л.Ф.,
при секретаре Александровой И.В.,
с участием истца ООО «Теплоэнергетика» Иванова В.Н., ответчика Лазарева Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергетика» к Лазареву Николаю Викторовичу, Лазареву Константину Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (далее ООО «Теплоэнергетика») обратилось в суд с иском к Лазареву Н.В., Лазареву К.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками (нанимателями) <адрес>, с ними заключен договор теплоснабжения с ООО «Теплоэнергетика», которое подаёт тепловую энергию через присоединённую сеть. Ответчики систематически нарушают установленные сроки оплаты за предоставленные коммунальные услуги, не производят оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в сумме <данные изъяты>, за горячую воду в сумме <данные изъяты>. За несвоевременную оплату начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за отопление в размере <данные изъяты>; за горячую воду в размере <данные изъяты>. Решением Усть-Катавского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая не погашена.
В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоэнергетика» Иванов В.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) заявленные требования, поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Лазарев Н.В. исковые требования признал частично, пояснил, что он является собственником квартиры, оплату производит частично, так как дом признан аварийным и в нём невозможно жить, проживает в <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрирован сын от первого брака, который проживает с матерью, адрес проживания ему неизвестен, так как он с ним не общается. Считает, что размер задолженности должен быть уменьшен.
Ответчик Лазарев К.Н. в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела по известному суду адресу, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истёк срок хранения».
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из объяснений сторон, материалов дела, собственником <адрес> является Лазарев Николай Викторович. Согласно справки МУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы Лазарев Н.В. и его сын Лазарев Константин Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15, 16).
Согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Функциональным органом Администрации Усть-Катавского городского округа «Управление экономических, имущественных и земельных отношений» (Арендодатель) и ООО «Теплоэнергетика» (Арендатор), Арендодатель предоставил за плату во временное владение и пользование Арендатору теплоэнергетический комплекс, расположенный в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных карточек расчётов из лицевого счёта по видам услуг спорному периоду (л.д.7-10), следует, что задолженность по потребленным коммунальным услугам за указанный период составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> за отопление и <данные изъяты> за горячее водоснабжение.
Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату за предоставленные коммунальные услуги начислена пеня в сумме <данные изъяты> копеек, из которых за отопление <данные изъяты>, за горячую воду в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирной доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1.3).
Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Сумму задолженности и качество предоставленных коммунальных услуг ответчик не оспаривает. Довод ответчика о том, что дом является аварийным, и в нём проживать невозможно из-за низких температур в жилых помещениях, основанием для освобождения его от выплаты задолженности не является, поскольку коммунальные услуги теплоснабжающей организацией предоставляются во время и в срок.
В тоже время, ответчиком предоставлена справка о том, что он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в <адрес>. Поскольку оплата за предоставляемую горячую воду осуществляется из расчета проживающих в квартире лиц, которые пользуются услугами горячего водоснабжения, то задолженность по оплате услуг по горячей воде необходимо взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что дом признан ветхо-аварийным и подлежащим сносу. Администрацией длительное время не решается вопрос о переселении или выкупе жилых помещений в указанном доме.
Таким образом, необходимо взыскать задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, поскольку оснований для освобождения от её оплаты не имеется, пени за несвоевременную оплату отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
Задолженность по оплате горячей воды необходимо взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени за несвоевременную оплату в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Всего размер пени подлежащей взысканию составляет <данные изъяты>.
В связи с изложенным, задолженность по оплате коммунальных услуг необходимо взыскать с собственника жилого помещения Лазарева Н.В., который обязан нести бремя содержания жилого помещения, в том числе и за несовершеннолетнего сына, которому <данные изъяты> лет исполнилось ДД.ММ.ГГГГ, и он фактически длительное время в квартире не проживает.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.98 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истец уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> (л.д.4), в связи с уменьшением размера задолженности, сумма государственной пошлины исходя из цены иска составляет <данные изъяты> На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата истцу уплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.14, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Лазарева Николая Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. за отопление в сумме <данные изъяты> и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячую воду в сумме <данные изъяты> пеню в сумме 3<данные изъяты>, всего <данные изъяты> и расходы по государственной пошлине в сумме 1.<данные изъяты> всего <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнергетика» в остальной части - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение не вступило в законную силу
