Решение от 07 июля 2014 года №2-386/2014

№ 2-386/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Нижние Серги 07 июля 2014 г.
 
    Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Глухих Г.А.,
 
    при секретаре Тепикиной В.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-386/20143 по исковому заявлению С.Х.Г. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    С.Х.Г., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В обосновании исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед Мухамадьяров Ш. После его смерти открылось наследство. Наследственное имущество заключается в жилом доме со служебными постройками, земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя Мухамадьярова Ш наследниками по закону явились его дочь Нажмеева Наймина. Ее мама Нажмеева Наймина, дочь наследодателя приняла наследство, поскольку проживала в наследственном доме, но не оформила своих наследственных прав. Ее мама, Нажмеева Наймина, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследником по закону явилась истец С.Х.Г.. Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу <адрес> она не обратилась за оформлением свидетельства о праве на наследство по закону. Но она фактически приняла наследство, а именно осуществила похороны наследодателя, распорядилась предметами домашнего обихода, произвела косметический ремонт в доме, в мае 2004 года до истечения шести месяцев с момента смерти наследодателя она произвела посадку овощных культур на земельном участке, являющимся наследственным имуществом. Пользуется домом и земельным участком до сих пор. Недвижимое имущество по вышеуказанному адресу принадлежит наследодателю на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности деду Мухамадьярову Ш под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенным Н.Л.И., нотариусом Нижнесергинской государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №№. Но экземпляр указанного договора в настоящее время утрачен. Но ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нижнесергинской нотариальной конторы <адрес>, выдан дубликат указанного договора по реестру № 1682. Подлинный экземпляр договора хранится в делах нотариальной конторы <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Нижнесергинское БТИ». Инвентаризационная оценка дома составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной СОГУП отдел «Нижнесергинское БТИ». Площадь земельного участка составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м. Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет ДД.ММ.ГГГГ руб.ДД.ММ.ГГГГ коп.
 
    Просит суд установить факт принятия наследства Нажмеева Найминой после смерти Мухамадьярова Ш, признать за истцом право собственности на жилой дом со служебными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, № после смерти Нажмеева Наймины.
 
    Истец С.Х.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, мотивировала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что дом, на который она претендует, принадлежал ее дедушке Мухамадьярову Ш. У М.Ш. было пятеро детей, из них в настоящее время жива лишь Ш.Г., которая на имущество не претендует. После смерти М.Ш. в доме проживала ее бабушка с мамой Нажмеева Найминой. После смерти Н.Н домом и земельным участком пользовалась она. В настоящее время в доме прописан Ш Кавуэй, ее брат, который отбывал наказание в колонии, после освобождения в доме не жил. Другие наследники на дом и земельный участок не претендуют.
 
    Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен <данные изъяты> представил отзыв, в котором с иском согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие <данные изъяты> также указал, что по адресу: <адрес> действительно располагается жилой дом <данные изъяты>
 
    Ответчик Ш К.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что его дедушка М.Ш строил дом по <адрес>. У дедушки было пятеро детей, из них жива лишь Гульфайза, которая на наследуемое имущество не претендует. После смерти Н.Н вещи забирала истец. Ш Кавуэй находится в местах лишения свободы почти постоянно. Из родственников больше никто не претендует на земельный участок и дом.
 
    Ответчики Ш.(Ш) Г., Н.А.А., Б.Э.А. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления, в которых указали, что на наследство не претендуют, наследство не принимали <данные изъяты>
 
    Ответчик Ш К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.Ш., как застройщику, предоставляется право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под номером ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> <данные изъяты>
 
    В соответствии со справкой     № Отдела «Нижнесергинское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за Мухамадьяровым Ш зарегистрирован на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес> <данные изъяты>
 
    По данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость <адрес> составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела «Нижнесергинское БТИ» <данные изъяты>
 
    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по <адрес> присвоен кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование – под жилую индивидуальную застройку <данные изъяты>
 
    Распоряжением администрации Михайловского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении адресного хозяйства, земельному участку установлен адрес: <адрес> № <данные изъяты>
 
    Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок <адрес> <данные изъяты>
 
    Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> собственником является Мухамадьяров Ш <данные изъяты>
 
    Суд считает установленным факт того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Мухамадьяров Ш.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    На основании ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    При наследовании земельного участка по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
 
    Мухамадьяров Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>
 
    Супруга наследодателя Айсина Рахима умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    В соответствии с извещением ОЗАГС Нижнесергинского района от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о заключении брака между М.Ш. и А.А. отсутствует <данные изъяты> Архивный фонд за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сохранен не полностью.
 
    Судом установлено, что у наследодателя и А.А. имелись дети: Ш (Шарипова) Гульфайза, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.К.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш Гафурьян, Ш (Нажмеева) Наймина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш (Нуриева) Гульчиска <данные изъяты>
 
    В настоящее время все дети, кроме Ш (Шариповой) Гульфайзы умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти <данные изъяты>
 
    Согласно ответа нотариуса <адрес>, после смерти М.Ш. с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось <данные изъяты>
 
    После смерти М.Ш. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное наследство фактически приняла его дочь Н.Н, что следует из показаний допрошенных лиц.
 
    В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений.
 
    В силу ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Поскольку на права умершей Н.Н установление факта принятия ею наследства после смерти М.Ш. повлиять не могут, установление данного факта в судебном порядке является нецелесообразным.
 
    Согласно свидетельству о браке № между Н.Г. и Ш.Н ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, присвоены фамилии Нажмеева, Нажмеева <данные изъяты>
 
    У супругов имелись дети: Н.Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16), Ш Кавуэй, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нажмеева (С.Х.Г.) Х.Г. (л.д. 39, 17, 18), Н.А.Г..
 
    Нажмеева Наймина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № <данные изъяты> Ее супруг Н.Г. также умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерли в настоящее время и дети наследодателя: Н.Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.Г. <данные изъяты>
 
    Согласно ответа нотариуса <адрес>, после смерти М.Ш., Н.Н с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось <данные изъяты>
 
    После смерти Н.Н открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Из домовой книги, справки администрации Михайловского муницпального образования следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени прописан Ш Кавуэй <данные изъяты> однако, фактически Ш К. проживал по другому адресу <данные изъяты>
 
    Согласно справки администрации <адрес> завод Михайловского муниципального образования на день смерти Нажмеева Наймины с ней проживала Субангулова Х.Г<данные изъяты>
 
    Своевременно в права наследства истец С.Х.Г. не вступила. У истца, в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на дом. Однако, С.Х.Г. совершены действия, подтверждающие фактическое принятие наследства в течение шести месяцев после смерти Н.Н, а именно, она вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась домом, земельным участком. Другие наследники на наследственное имущество не претендуют, о чем сообщили суду <данные изъяты> Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 264, 265, 268 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования С.Х.Г. удовлетворить частично.
 
    Признать за С.Х.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за С.Х.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 856 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении остальной части требований – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Нижнесергинский районный суд.
 
    Судья                     Г.А. Глухих