Решение от 09 апреля 2014 года №2-386/2014

    К делу № 2-386/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Город Холмск Сахалинская область                                       09 апреля 2014 г.
 
    Холмский городской суд в составе:
 
    председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
 
    при секретаре Борисовой Ю. Г.,
 
    с участием представителя истца Суховой Светланы Сергеевны, поверенной Калинкиной О. А., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Суховой Светланы Сергеевны к Бурачёк Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Сухова С. С. через представителя ДД.ММ.ГГГГ предъявила иск к ответчице, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. ДОС, <адрес>. В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчица, являющаяся бывшим собственником этой квартиры. Ответчица в квартире не проживает, затрат на её содержание не несет, соглашений о сохранении за ответчицей право пользования квартирой истицы не заключалось. Истица просит суд признать Бурачёк Татьяну Владимировну ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. ДОС, <адрес>.
 
    В судебное заседание истица не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
 
    Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, объяснив, что ответчица членом семьи истицы не является.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Как следует из договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по праву собственности принадлежит истице и приобретена ею у ответчицы.
 
    Договор купли – продажи не содержит положений о сохранении за ответчицей права пользования спорной квартирой.
 
    Согласно адресной справке, выданной ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, место жительства ответчицы зарегистрировано в квартире истицы.
 
    Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    При рассмотрении дела судом не установлено никаких обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчицы законного права проживания и пользования спорным жилым помещением.
 
    Поскольку ответчица не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, нанимателем квартиры, законные, либо договорные основания пользования указанной квартирой у неё отсутствуют, её следует признать утратившей право пользования указанной квартирой.
 
    Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением истицы является основанием для снятия её с регистрационного учета по этому адресу.
 
    Государственная пошлина по делу составляет 200 рублей, оплачена истицей при подаче искового заявления и подлежит взысканию с ответчицы в её пользу в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Суховой Светланы Сергеевны к Бурачёк Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Бурачёк Татьяну Владимировну утратившей право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес> ул. ДОС, 1 <адрес>.
 
    Решение суда является для отделения УФМС по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Бурачёк Татьяны Владимировны с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                      С. Г. Смирнов