Решение от 04 июня 2014 года №2-386/2014

    Дело № 2-386/2014                                                         
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Заполярный                                                                             04 июня 2014
 
                              Печенгский районный суд Мурманской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Корешковой И.В.
 
           при секретаре Ощепковой М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» ОАО «Славянка» к Ткаченко В.В., Ткаченко В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» ОАО «Славянка» (далее - ОАО «Славянка») обратился в суд с иском к Ткаченко В.В., Ткаченко А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В обоснование иска ссылаются на то, что Ткаченко В.В., Ткаченко А.А. и несовершеннолетние: М., Р. зарегистрированы по адресу: <адрес>
 
    Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от *.*.* ОАО «Славянка», как Управляющая компания, приняла на себя обязательства по оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ, переданных в управление Управляющей компании, по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателей жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений. Данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны. Таким образом, ОАО «Славянка» является управляющей организацией специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ.
 
    По условиям вышеуказанного договора, ОАО «Славянка» уполномочена принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, плату за коммунальные услуги в соответствии с п.3.1.16 договора в установленные законодательством и настоящим договором сроки с учетом применения п.3.2.3 договора.
 
    Указывают, что за период с *.*.* (включительно) плата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги должниками не вносилась, ввиду чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которая по настоящее время не погашена.
 
    Просят взыскать солидарно с Ткаченко В.В., Ткаченко А.А. в пользу филиала «Североморский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *.*.* (включительно) в сумме <данные изъяты> Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца ОАО «Славянка» - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В исковом заявлении выражено о согласии рассмотрения дела в рамках заочного производства.
 
    Ответчик - Ткаченко В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению (л.д. 62), просит суд взыскать задолженность, предъявленную истцом, в долевом порядке, поскольку он с Ткаченко А.А. совместно не проживает и не ведет совместного хозяйства с *.*.*, брак между ними расторгнут в *.*.*, в связи с членом ее семьи он не является. По заявлению от *.*.* представил квитанции, подтверждающие добровольное погашение им задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. в пользу ООО «Славянка».
 
    Ответчик - Ткаченко А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно статьям 233, 234 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от *.*.* (л.д. 15-21) ОАО «Славянка», как управляющая компания, по заданию Министерства обороны РФ приняла на себя обязательства по оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ, переданных в управление Управляющей компанией, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателей жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
 
    Данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ (протокол от *.*.* №.
 
    Таким образом, ОАО «Славянка» является управляющей организацией специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ.
 
    По условиям вышеуказанного договора, ОАО «Славянка» уполномочена принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги в соответствии с техническими соглашениями к договору (п. 3.1.6), а также требовать оплаты от нанимателей в случае не поступления оплаты от них в соответствии с п.3.1.16 договора в установленные законодательством и настоящим договором сроки с учетом применения п.3.2.3 договора (п.3.1.7).
 
    Согласно п.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
 
    Согласно п. 3 ст. 100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
 
    Регистрация ответчиков в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании ордера № от *.*.*, подтвержден справкой ОАО «Славянка» филиал «Североморский» (по форме 9) (л.д. 7) из которой следует, что в данном жилье зарегистрированы: Ткаченко В.В., (наниматель), его жена- Ткаченко А.А., дочь - М., *.*.* г.р., сын - Р., *.*.* г.р.
 
    Согласно п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ………..
 
    Из материалов дела следует, что наниматель Ткаченко В.В. принял на себя обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из расшифровки лицевого счета (л.д.9) следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисленную за период с *.*.* (включительно) в сумме <данные изъяты>.
 
    Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Копией свидетельства о расторжении брака подтверждается прекращение брака *.*.* между Ткаченко В.В., *.*.* г.р., и Ткаченко А.А., *.*.* г.р.
 
    Кроме того, прекращение семейных отношений между ответчиками и совместного проживания по адресу: <адрес>, с *.*.* подтверждено также письменным сообщением Ткаченко В.В., изложенным суду (л.д.62).
 
    При установленных судом обстоятельствах, Ткаченко В.В. и Ткаченко А.А. не могут нести солидарную ответственность по оплате возникшей задолженности по жилью и коммунальным услугам перед истцом.
 
    Как следует из уточненных расчетов истца, представленных с учетом раздельного проживания сторон, задолженность сторон по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *.*.* составила: за Ткаченко В.В. в размере <данные изъяты>. (л.д. 56-57), за Ткаченко А.А. совместно с несовершеннолетними в размере <данные изъяты>. (л.д. 58-59).
 
    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что вышеуказанный размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. был признан ответчиком - Ткаченко В.В. в полном объеме и указанная задолженность оплачена в полном объеме в пользу истца, согласно чек-ордеру от *.*.* на сумму в <данные изъяты>.
 
    Кроме того, по чек-ордеру от *.*.* Ткаченко В.В. в пользу истца была также оплачена сумма в размере <данные изъяты>., что свидетельствует о погашении судебных расходов по госпошлине, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (госпошлина в размере <данные изъяты>. от размера задолженности по ЖКУ в <данные изъяты>.).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований истца к Ткаченко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и понесенных истцом расходов по госпошлине, пропорционально удовлетворенной данной части исковых требований в размере <данные изъяты>. следует отказать.
 
    Вместе с тем, учитывая, что Ткаченко А.А. зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу совместно с несовершеннолетним детьми, при этом исчисленная истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. ею на день рассмотрения дела не погашена, суд      приходит к выводу о взыскании с Ткаченко А.А. в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
 
    Из материалов данного дела (л.д.4) следует, что при подаче иска истец уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от *.*.*      
 
    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса…
 
    Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика -Ткаченко А.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд
 
                                                         р е ш и л:
 
    Исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» ОАО «Славянка» к Ткаченко В.В., Ткаченко В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Ткаченко В.А., *.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу филиала «Североморский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., всего - <данные изъяты>.      
 
    В удовлетворении исковых требований ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» ОАО «Славянка» к Ткаченко Виталию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья                                            И.В. Корешкова