Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-386/2013г
Дело № 2 – 386/2013 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.,
при секретаре Воробьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
06 мая 2013 года
гражданское дело по исковому заявлению Прокопьева ВП к администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, с<адрес>
у с т а н о в и л:
Прокопьев В.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>
В судебном заседании Прокопьев В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году правлением колхоза «им. Чапаева» ему была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Ордер на вселение в указанную квартиру ему не выдавали, но он и члены его семьи вселились неё и были зарегистрированы в ней. По данным Межрайонной ИФНС №8 по Омской области колхоз «им. Чапаева» был признан банкротом и в отношении него конкурсное производство завершено. Администрация Новосельского сельского поселения себе на баланс его жилое помещение не ставит, поэтому заключить договор на передачу квартиры в собственность не с кем. Просил суд признать за ним право на приватизацию, а также признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>
Представитель ответчика администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лицо Прокопьева Т.А. в судебном заседании с заявленными требованиями истца согласилась, считала возможным их удовлетворить. При этом, отказалась участвовать в приватизации спорного жилого помещения, оставляя это право за Прокопьевым В.П.
Третье лицо Прокопьев В.П. о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом позиции ответчика и третьего лица, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Копейкина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.
Из справки главы администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Новосельского сельского поселения не числится.
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Прокопьев В.П. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ года о принадлежности строения следует, что на жилое помещение - квартиру № расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> право собственности не оформлено.
Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что сведения о правах отдельного лица на именующиеся у него объекты недвижимости: Прокопьева В.П. не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав данного субъекта отсутствуют.
Из справки администрации Новосельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Прокопьев В.П. зарегистрирован по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> по указанному адресу проживает совместно с супругой Прокопьевой Т.А. и сыном Прокопьевым В.В.
Согласно заявления Прокопьева В.В. от ДД.ММ.ГГГГ года, он отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения. Заявление удостоверено заместителем главы администрации Новосельского сельского поселения.
Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № подтверждается, что колхоз «им. Чапаева» признан несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № подтверждается, что в отношении колхоза «им. Чапаева» завершено конкурсное производство.
В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку колхоз «им.Чапаева» был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовал. Зарегистрированный по месту жительства и постоянно проживающий в спорном жилом помещении, истец решил приватизировать указанную квартиру.
Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорного жилого помещения. Бездействие администрации Новосельского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорного жилого помещения после ликвидации колхоза «им. Чапаева» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца, на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Прокопьевым ВП право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>
Признать за Прокопьевым ВП право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: Каземиров А.М.
Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2013 года
