Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-386/2013
Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2013 года с. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 151 Самарской области Старшова В.Г., при секретаре Немцевой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-386/2013 по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Глушковой Ирине Петровне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд по следующим основаниям. Ответчик Глушкова И.П. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. 40 лет <АДРЕС> района г.о. <АДРЕС>.
ООО «ПЖРТ Куйбышевский» с 12.03.2011г. является управляющей организацией многоквартирных домов <АДРЕС> района г.о. <АДРЕС>.
На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирный дом <НОМЕР> по ул.40 лет <АДРЕС> перешел в управление ООО «ПЖРТ Куйбышевский» с 01.01.2012г. До данного времени дом находился в ТСЖ «Куйбышевское-13».
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 <НОМЕР> «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Правительства <АДРЕС> области от 22.03.2012г. <НОМЕР> утверждена областная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2012 год.
Согласно п.110 приложения <НОМЕР> к Программе в перечень многоквартирных домов, в отношении которых предоставляется финансовая поддержка на капитальный ремонт, вошел многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. 40 лет <АДРЕС> г. <АДРЕС>.
Приложением <НОМЕР> (п.110) и <НОМЕР>) к Программе утверждена сумма капитального ремонта дома в размере 14 379 540 руб. 74 коп., в том числе: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, установка коллективных (обще-домовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши, утепление и ремонт фасадов, энергетическое обследование дома.
Coгласно приложения <НОМЕР> и <НОМЕР> к Программе плановая дата завершения работ - 31.12.2012г.
В соответствии с п.2 ч.6 ст.20 Федерального закона <НОМЕР> и условиями Программы субсидии предоставляются в размере, не превышающем 95% от общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. 5% стоимости ремонта подлежит оплате собственниками помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями ч.6, 6.1 ст.20 Федерального закона <НОМЕР> ООО «ПЖРТ Куйбышевский» открыло отдельный банковский счет для зачисления средств субсидий и средств собственников помещений и выполнения дальнейших расчетов по капитальному ремонту дома <НОМЕР> по ул. 40 лет <АДРЕС> г. <АДРЕС>.
Согласно уведомления Департамента ЖКХ г.о. <АДРЕС> <НОМЕР> на 2012 год сумма субсидий составила 13 660 563 руб. 70 коп., сумма оплаты собственников помещений в многоквартирном <АДРЕС> от стоимости работ) 718 977 руб. 04 коп.
По итогам открытого конкурса, проведенного Министерством жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> области, была определена подрядная организация для выполнения капитального ремонта многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. 40 лет <АДРЕС> г. <АДРЕС> — ООО «ГлобэксСтрой».
Договор подряда был составной частью конкурсной документации, 31.05.2012г. заключен между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» как управляющей организацией дома и Заказчиком работ и ООО «ГлобэксСтрой» как Подрядчиком.
По состоянию на 01.01.2013г. капитальный ремонт на объекте завершен в полном объеме, работы оплачены 100%.
В соответствии с п. 7.3 договора подряда акты выполненных работ согласованы с органом местного самоуправления (Департамент ЖКХ г.о. <АДРЕС>.).
Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. 40 лет <АДРЕС> от 11.01.2012т. было принято решение о долевом участии в финансировании капитальною ремонта собственниками помещений в объеме средств, не менее 5 % общей стоимости капитального ремонта дома — 718 977 руб. 04 коп.
Управляющая организация ООО «ПЖРТ Куйбышевский» произвела оплату в 2012 году за собственников помещений в многоквартирном доме в сумме 718 977 руб. 04 коп., однако до сих пор собственник не исполнил своих обязательств.
ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обращался к ответчику с требованием о взыскании задолженности, но требования до настоящего времени собственниками помещений исполнены не были.
Истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 4 426 рублей 33 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.
По указанному в исковом заявлении адресу Глушковой И.П. была направлена судебная повестка о месте и времени слушания дела, однако повестка возвращена в суд с пометкой почтового работника - «истек срок хранения».
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по <АДРЕС> области гр. Глушкова И.П. зарегистрирована по адресу: ул. <АДРЕС>, 7-2 с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Место пребывания ответчика суду не известно и суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
К участию в деле на стороне ответчика привлечен адвокат филиала <НОМЕР> <АДРЕС> областной коллегии адвокатов <ФИО1>, предъявившая ордер <НОМЕР> от 03.06.2013г.
Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Глушкова И.П. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. 40 лет <АДРЕС> района г.о. <АДРЕС>.
Согласно договора от 12.03.2011г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» с 12.03.2011г. является управляющей организацией многоквартирных домов <АДРЕС> района г.о. <АДРЕС>.
На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирный дом <НОМЕР> по ул.40 лет <АДРЕС> перешел в управление ООО «ПЖРТ Куйбышевский» с 01.01.2012г.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 <НОМЕР> «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Правительства <АДРЕС> области от 22.03.2012г. <НОМЕР> утверждена областная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2012 год.
Согласно п.110 приложения <НОМЕР> к Программе в перечень многоквартирных домов, в отношении которых предоставляется финансовая поддержка на капитальный ремонт, вошел многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. 40 лет <АДРЕС> г. <АДРЕС>.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. 40 лет <АДРЕС> района г. <АДРЕС> утверждено решение о об участи собственников помещений в областной адресной программе «капитальный ремонт многоквартирного дома».
Ответчик Глушкова И.П. участвовала на общем собрании по вопросу: о проведении капитального ремонта дома, данное обстоятельство подтверждается списком собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. 40 лет <АДРЕС> г. <АДРЕС>, участвовавших на общем собрании по вопросу проведения капитального ремонта дома.
По итогам открытого конкурса, проведенного Министерством жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> области, была определена подрядная организация для выполнения капитального ремонта многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. 40 лет <АДРЕС> г. <АДРЕС> — ООО «ГлобэксСтрой».
Договор подряда был составной частью конкурсной документации, 31.05.2012г. заключен между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» как управляющей организацией дома и Заказчиком работ и ООО «ГлобэксСтрой» как Подрядчиком.
По состоянию на 01.01.2013г. капитальный ремонт на объекте завершен в полном объеме, работы оплачены 100%, о чем свидетельствует акт ввода в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома от 29.12.2012г.
Собственник Глушкова И.П. не исполнила своих обязательств, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании вышеизложенного суд считает исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Глушковой Ирине Петровне о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, обоснованны требования о возврате госпошлины в сумме 400 рублей, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> об оплате госпошлины от 15.02.2013г. на сумму 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Глушковой Ирине Петровне о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Глушковой Ирины Петровны в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность в размере 4 426 рублей 33 копейки (четыре тысячи четыреста двадцать шесть руб. 33 коп.), расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей (четыреста руб.).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> района <АДРЕС> области в течение месяца через суд принявший решение.
Мировой судья В.Г. Старшова
