Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-386/2010
Дело № 2-627/2014 19 июня 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Невской Н.С.,
при секретаре судебного заседания Эйдус Н.В.,
с участием истицы Тимашковой А.А., её представителя Смирновой Е.А.,
ответчицы Хомяковой Т.А., представителя ответчиков Хомяковой Т.А. и Воробьевой Н.Л. – адвоката Ершовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимашковой А.А. к Хомяковой Т.А., Воробьевой Н.Л. о признании права собственности на долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Тимашкова А.А. обратилась в суд с иском к Хомяковой Т.А., указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве общей долевой собственности 1/3 долей жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. Данный дом перешел ей по наследству после смерти отца Я.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками по закону после смерти Я.А.С. являлись жена Я.П.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, и дочь Яицкая (Хомякова) Т.А. В ДД.ММ.ГГГГ узнала от ответчицы Хомяковой Т.А., что она (истица) не является собственником доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка, и что ее (истицы) доля была оформлена на мать Я.П.П., а после смерти матери перешли Хомяковой Т.А. Поскольку никаких сделок по отчуждению принадлежащей ей доли спорного жилого дома не производила, просит признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка по адресу: <адрес>
Истица и её представитель Смирнова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что в расписке от ДД.ММ.ГГГГ истица не отказывалась от 1/3 доли земельного участка.
Определением суда от 12.05.2014 к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник спорного жилого дома и земельного участка Воробьева Н.Л. (л.д. 166).
Ответчица Хомякова Т.А., представитель ответчиков Ершова С.А. в судебном заседании исковые требования не признали, в письменных пояснениях указали, что истица вводит суд в заблуждение, говоря о том, что никаких сделок по отчуждению принадлежащей ей доли жилого дома не производила, поскольку решением Кировского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № 2-386/2010 было установлено, что 20.12.1973 Тимашкова А.А. и Хомякова Т.А. подарили своей матери Я.П.П. принадлежащие им на основании свидетельств о праве на наследство доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, договор был подписан сторонами и удостоверен нотариусом Тосненской государственной нотариальной палаты А.Г.А. Также требования о признания Тимашковой А.А. права собственности на 1/3 долю спорного земельного участка уже было заявлено по гражданскому делу № 2-386/2010 и в данном требовании ей было отказано (л.д. 128-131).
В судебном заседании представитель ответчиков Ершова С.А. также заявила о применении срока исковой давности, полагая, что этот срок следует исчислять с 20.12.1973 с момента подписания договора дарения.
Ответчица Воробьева Н.Л. в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением Кировского городского суда Ленинградской области от 29.04.2010 по делу № 2-386/2010 по иску Тимашковой А.А. к Хомяковой Т.А. и Воробьевой Н.Л. о признании договора дарения доли жилого дома недействительным, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тимашкова А.А. и Хомякова Т.А. подарили принадлежащие им на основании свидетельства о праве на наследство по закону 2/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> своей матери Я.П.П. В тот же день Я.П.П. совершила завещание спорного жилого дома в пользу Тимашковой А.А. ДД.ММ.ГГГГ Я.П.П. подарила дом дочери Хомяковой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен спорный дом, передан Хомяковой Т.А. в собственность за плату. ДД.ММ.ГГГГ Хомякова Т.А. подарила дом и земельный участок по указанному адресу дочери Воробьевой Н.Л. В ходе рассмотрения указанного гражданского дела Тимашкова А.А. оспаривала договор дарения своей доли дома от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что такой договор она не подписывала. Данным решением суда в иске Тимашковой А.А. было отказано в связи с пропуском срока исковой давности (л.д. 132-134, 135-136).
Как усматривается из текста искового заявления и из объяснений истицы, она претендует на 1/3 долю земельного участка по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что в расписке, написанной истицей ДД.ММ.ГГГГ, указала, что от 1/3 земельного участка не отказывается (л.д. 9, 166, 176).
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, закон не предусматривает такого основания возникновения права собственности на землю, как расписка, содержащая желание гражданина претендовать на земельный участок.
Кроме того, суд учитывает тот факт, что Тимашкова А.А., передав своей матери в ДД.ММ.ГГГГ (то есть после написания расписки) по договору дарения 1/3 долю жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, отказалась и от своих прав на земельный участок. При этом, как указано выше, суд отказал Тимашковой А.А. в признании недействительным данного договора дарения.
В ходе судебного разбирательства Тимашкова А.А. и ее представитель Смирнова Е.А. требований об оспаривании права собственности Воробьевой Н.Л. на земельный участок не заявили (л.д. 166, 176).
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований Тимашковой А.А., и поэтому в удовлетворении иска отказывает.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Тимашковой А.А. к Хомяковой Т.А., Воробьевой Н.Л. о признании права собственности на долю земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья Н.С. Невская
