Решение от 04 июня 2013 года №2-386/13

Дело № 2-386/13
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    04 июня 2013 года с. Курсавка
 
    Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Казаковой Н.В.,
 
    при секретаре Кривошеевой С.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вознюк Л.В. к Ярославской В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Истец Вознюк Л.В. обратилась с исковым заявлением о признании ответчика Ярославской В.П. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и расположенным по адресу:<адрес>ёжная, <адрес>.
 
    В ходе судебного разбирательства по делу из пояснений истца и документальных доказательств установлено следующее.
 
    В 2011 году умер отец истца – О.В.В., который при жизни с 1983 года по 2003 год проживал с ответчиком Ярославской В.П. в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу:<адрес>ёжная, <адрес>, и как собственник данной квартиры, предоставил ответчику право пользования вышеуказанной квартирой. После его смерти, истец Вознюк Л.В. унаследовала вышеуказанную квартиру и на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № №, выданного 11.04.2013 года Управлением Федеральной регистрационной службы по<адрес>, является владельцем и собственником квартиры.
 
    Согласно справки, выданной администрацией МО Казинского сельского совета Андроповского района, в квартире истца значится зарегистрированной Ярославской В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2003 года и по настоящее время ответчик Ярославской В.П. не проживает в квартире истца, место её фактического нахождения и проживания в настоящее время неизвестно, в связи с чем, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по жилому помещению.
 
    Истец обратилась с требованием о признании ответчика Ярославской В.П. утратившей право пользования жилым помещением, так как наличие регистрации ответчика нарушает её права, и она не может распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению.
 
    В судебном заседании истец Вознюк Л.В. поддержала заявленные требования.
 
    Ответчик Ярославской В.П. извещалась о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства (регистрации) по адресу:<адрес>, <адрес>, в судебное заседание не явилась.
 
    Фактическое место жительства ответчика Ярославской В.П. суду не известно. В связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Сорокин Ю.И., который полагал, что права ответчика в данном процессе не нарушены и просил разрешить спор в соответствии с законом, регулирующим данные правоотношения.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля Т.В.В. пояснили, что проживает по соседству с истцом Вознюк Л.В. Ему известно, что отец истца О.В.В. при жизни проживал с Ярославской В.П. в <адрес>. С 2003 года Ярославской В.П. в данной квартире не проживает, ее личных вещей там нет. Место её проживания не известно.
 
    По сведениям администрации МО Казинского сельского совета, ответчик Ярославской В.П. значится зарегистрированной в квартире истца Вознюк Л.В. по адресу:<адрес>, однако по данному адресу не проживает длительное время (л.д.9).
 
    Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение или изменение правоотношений. Аналогичны по своему смыслу и содержанию положения ст. 11 ЖК РФ : защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения ( ч.2 п.5).
 
    Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанная конституционное положения развивается и конкретизируется ст. 288 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании, установлено, что какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением, не имеется. Ответчик Ярославской В.П. никогда не являлась членом семьи истца, в 2003 году выехала их спорного жилого помещения на другое место жительства без снятия с регистрационного учета.
 
    Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу :<адрес>ёжная <адрес>, что подтверждается представленными правоустанавливающими документами (свидетельством о государственной регистрации права) (л.д.8).
 
    В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.
 
    В соответствии с выше названными Правилами (ст. 31 п. «е»), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в силу решения суда.
 
    Наличие прописки (регистрации) ответчика в домовладении истца при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последней как собственника, поскольку истец Вознюк Л.В. лишена возможности распорядиться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.
 
    Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия ответчика Ярославской В.П. с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Вознюк Л.В. удовлетворить и признать Ярославской В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>ёжная <адрес>, принадлежащим на праве собственности Вознюк Л.В..
 
    Данное решение является основанием для снятия Ярославской В.П. с регистрационного учета по указанному домовладению.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья