Дата принятия: 09 апреля 2019г.
Номер документа: 2-385/2019
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 9 апреля 2019 года Дело N 2-385/2019
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Матвеенко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения "Атамановское" к Фофановой Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрации городского поселения "Атамановское" обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и стоит на балансе администрации ГП "Атамановское". В данной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик Фофанова Н.А. В настоящее время на основании договора социального найма в квартире проживает Яшина О.А., Яшин Д.А..
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца администрации ГП "Атамановское" Высоцкая Ю.С. требования поддержала.
Ответчик Фофанова Н.А. извещалась судом по месту жительства (регистрационного учета), на адрес суда возвращены конверты с судебными извещениями.
Третье лицо Яшина О.А. изначально допрошенная в качестве свидетеля, пояснила, что на момента вселения, спорная квартира была в заброшенном состоянии, в ней никто не проживал, вещей, предметов обихода в ней не хранилось. За время проживания никто требований о вселении не предъявлял.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав представителя истца, помощника прокурора Синельникову Т.В., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности городского поселения "Атамановское" (л.д. )
Суду представлен договор социального найма жилого помещения N 242 от 17.08.2015 года, заключенный между администрацией городского поселения "Атамановское" и Яшиной О.А., согласно условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартиру, находящийся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> (л.д. )
В соответствии со справкой N 69 от 12.02.2019 года, выданной ООО УК "Альтернатива" в спорном жилом помещении зарегистрированы: Фофанова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 12.12.2012 г.; Яшина О. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 11.03.2016 г.; Яшина Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с. 11.03.2016 г. (л.д. 8)
Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, показаний свидетеля Синькинеевой Н.Н. ответчик не проживает и не проживал в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры не несет, квартира на момент вселения Яшиной О.А. была пустой, требований о вселении не заявлялось.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире, не обеспечивают сохранность жилого помещения, расходов по содержанию квартиры не несет, он утратил право пользования жилым помещением.
С утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
С ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального района "Читинский район" в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации городского поселения "Атамановское" к Фофановой Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Фофанову Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Фофановой Н. А. в бюджет муниципального района "Читинский район" госпошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья П.А. Беспечанский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
