Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-385/2014
Дело № 2-385/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Заполярный 06 мая 2014
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Корешковой И.В.
при секретаре Ощепковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» ОАО «Славянка» к Юлия Л.А., Юлия А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» ОАО «Славянка» (далее - ОАО «Славянка») обратился в суд с иском к Юлия Л.А., Юлия А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска ссылаются на то, что Юлия Л.А., Юлия А.Ю. и несовершеннолетние М., А. зарегистрированы по адресу: <адрес>
Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от *.*.* ОАО «Славянка», как Управляющая компания, приняла на себя обязательства по оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ, переданных в управление Управляющей компании, по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателей жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений. Данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны. Таким образом, ОАО «Славянка» является управляющей организацией специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ.
По условиям вышеуказанного договора, ОАО «Славянка» уполномочена принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, плату за коммунальные услуги в соответствии с п.3.1.16 договора в установленные законодательством и настоящим договором сроки с учетом применения п.3.2.3 договора.
Указывают, что за период *.*.*) плата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги должниками не вносилась, ввиду чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которая по настоящее время не погашена.
Просят взыскать солидарно с Юлия Л.А., Юлия А.Ю. в пользу филиала «Североморский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период *.*.* в сумме <данные изъяты>
Представитель истца ОАО «Славянка» - Праведникова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения изложила аналогичные описательной части решения. Просит иск удовлетворить.
Ответчики: Юлия Л.А. и Юлия А.Ю. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
Как следует из материалов дела, ответчики о слушании дела извещались судом по месту своего жительства: <адрес>
Дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно статьям 233, 234 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от *.*.* (л.д. 15-21) ОАО «Славянка», как управляющая компания, по заданию Министерства обороны РФ приняла на себя обязательства по оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ, переданных в управление Управляющей компанией, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателей жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
Данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ (протокол от *.*.* №
Такими образом, ОАО «Славянка» является управляющей организацией специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ.
По условиям вышеуказанного договора, ОАО «Славянка» уполномочена принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги в соответствии с техническими соглашениями к договору (п. 3.1.6), а также требовать оплаты от нанимателей в случае не поступления оплаты от них в соответствии с п.3.1.16 договора в установленные законодательством и настоящим договором сроки с учетом применения п.3.2.3 договора (п.3.1.7).
Согласно п.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно п. 3 ст. 100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
Копией типового договора найма служебного жилого помещения № от *.*.* (л.д. 14) подтверждается заключение между Юлия Л.А. (нанимателем) и Печенгская КЭЧ района (наймодателем) служебного жилого, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем Юлия Л.А. в указанное жилье также вселены члены его семьи: супруга - Юлия А.Ю., сын- М., сын - А.
В соответствии с п. 7.6 договора найма наниматель Юлия Л.А. принял на себя обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членом семьи (п. 12 договора).
Согласно п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Из справки ОАО «Славянка» от *.*.* (л.д. 7) следует, что Юлия Л.А., *.*.* его супруга - Юлия А.Ю.,*.*.* сыновья: М.,*.*.*, А., *.*.* зарегистрированы по адресу: н.<адрес>. Нанимателем данного жилья является Юлия Л.А., согласно договору № от *.*.*
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ………..
Из расшифровки лицевого счета (л.д.9) следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисленную за период *.*.* в сумме <данные изъяты>.
В ходе судебного разбирательства установлено, что вышеуказанная сумма задолженности в размере <данные изъяты>. ответчиками не погашена.
Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Учитывая, что Юлия А.Ю. зарегистрирована и проживает совместно с нанимателем - Юлия Л.А. по вышеуказанному адресу, то она должна нести солидарную с нанимателем имущественную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность в размере <данные изъяты>. подлежит солидарному взысканию с указанных ответчиков в пользу истца.
Из материалов данного дела (л.д.4) следует, что при подаче иска истец уплатил госпошлину в размере 1 <данные изъяты>.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса…
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать солидарно с Юлия Л.А., *.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, Юлия А.Ю., *.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу филиала «Североморский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Юлия Л.А., *.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, Юлия А.Ю., *.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу филиала «Североморский» ОАО «Славянка» с каждого расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Корешкова
