Решение от 23 июля 2013 года №2-385/2013г.

Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-385/2013г.
Субъект РФ: Алтайский край
Тип документа: Решения

Дело № 2-385/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Захаровой Е.В.
 
    при секретаре Емельченковой Э.Г.,
 
    рассмотрев исковое заявление Пасюта ФИО13 к Администрации Благовещенского района о сохранении самовольно выполненных перепланировки и переустройства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бобровская В.В. обратилась с иском о сохранении самовольно выполненных перепланировки и переустройства в интересах Пасюта Н.В.
 
    В обосновании исковых требований указала, что Пасюта ФИО14 является наследницей умершей ФИО3, которая являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В квартире произведены перепланировка и переустройство. Разрешение администрации на перепланировку получено не было. Квартира в перепланированном состоянии более комфортна для проживания, вернуть квартиру в первоначальное состояние не представляется возможным, так как собственник умерла, а наследник Пасюта Н.В. в виду болезни сделать этого не может из-за материальных и физических затрат. В квартире проведены следующие работы по перепланировки: демонтирована раковина в совмещенном санузле поз. 2, установлена ванна в совмещенном санузле поз. 3, самовольно выполнена перегородка, с образованием в прихожей поз. 1 площадью 3,20 кв.м. из коридора общего пользования.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка, переустройство в <адрес> р.<адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    В судебное заседание истец Пасюта Н.В., ответчик администрация Благовещенского района, третьи лица, не заявляющие требований на стороне ответчика Мартыненкова Н.А., администрация Благовещенского поссовета не явились, о дате месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, самовольно выполненая перегородка, с образованием в прихожей поз. 1 площадью 3,20 кв.м. из коридора общего пользования, не нарушает её права. Других соседей в данном коридоре нет..
 
    Представитель администрации Благовещенского района Т.В. Юдина просила рассмотреть дело в ее отсутствие в виду служебной занятости, принятие решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель истца Бобровская В.В. в судебном заседании пояснила, что является сестрой истца Пасюта Н.В., которая больна и не может участвовать в рассмотрении дела. Исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Третье лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Мартыненко ФИО15, привлеченная к участию в деле по определением суда, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в её отсутствие,
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Пасюта В.В. подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал ФИО3 однокомнатную благоустроенную <адрес> жилом <адрес> в р.<адрес>.
 
    Согласно завещанию, которое зарегистрировано нотариусом за № ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 все свое имущество завещала дочери – Пасюта ФИО16.
 
    В соответствии с ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка, переустройство в <адрес> р.<адрес>. В квартире проведены следующие работы по перепланировки: демонтирована раковина в совмещенном санузле поз. 2, установлена ванна в совмещенном санузле поз. 3, самовольно выполнена перегородка, с образованием в прихожей поз. 1 площадью 3,20 кв.м. из коридора общего пользования.
 
    Указанные перепланировка и переустройство не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    Перевод нежилого помещения в жилое с присоединением его к площади квартиры возможен.
 
    Таким образом, требования истца о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> р.<адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с возведенной перегородкой в коридоре общего пользования необходимо удовлетворить.
 
    Истец в заявлении не настаивал на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов, поэтому суд не взыскивает их с ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Иск Пасюта ФИО17 удовлетворить.
 
    Сохранить <адрес> по адресу <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плана квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с увеличением общей площади до 18,1 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Захарова Е.В.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>ФИО10).
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать