Решение от 27 августа 2013 года №2-385/2013

                                       Дело № 2-385/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Троицкое                                                                        27 августа2013 года
 
    Троицкий районный суд Алтайского края в составе председательствующий судья Бирюков В.В.,
 
    при секретаре Чегодаевой В.А.,
 
    с участием истца Иванова С.Л.,
 
    представителя ответчика, адвоката Управителева В.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.Л. к Бобрышеву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в Троицкий районный суд с исковым заявлением, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> снять его с регистрационного учёта.
 
    В обоснование требований указал, что он является собственником названного жилого дома, что в 2012 году, по просьбе ответчика, он прописал его, ответчик обещал выписаться по истечении семи месяцев, однако, до настоящего времени ответчик не выписался, в доме не проживает, членом его семьи не является.
 
    В судебном заседании истец Иванов С.Л. поддержал свои требования.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой с заказным уведомлением, в судебное заседание не явился, конверт вернулся с отметкой «по указанному адресу не проживает».
 
    Представитель ответчика - адвокат Управителев В.Ю., участвующий в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ просил исковые требования оставить без удовлетворения.
 
    Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве личной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    Ответчик зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу, о чем свидетельствует справка администрации Троицкого сельсовета и копия домовой книги, однако фактически в нем не проживает. Членом семьи истца ответчик не является (л.д. 8, 15-16).
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Как усматривается из материалов дела, ответчик фактически в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственника не является, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в спорном жилом доме не предпринимает, то есть не имеет намерений по использованию дома для своего проживания.
 
    Таким образом, наличие административной регистрации ответчика по постоянному месту жительства не является достаточным основанием для сохранения у него права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с п/п "Е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. "Е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика создает ему препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку он вынужден платить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, а также не имеет возможности совершать какие-либо действия с данным жильем в связи с чем, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования названным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Иванова С.Л., - удовлетворить.
 
    Признать Бобрышева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
 
    Председательствующий                                                  В.В. Бирюков