Решение от 07 мая 2013 года №2-385/2013

Дело 2-385 /2013 Р Е Ш Е Н И Е
ИИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 мая 2013 года                                                                       г.Заринск АК
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего: судьи Авериной О.А.,
 
    при секретаре: Перуновой Т.В.,
 
    с участием: помощника прокурора Гилевой И.И., представителя ответчика Полякова И.В. - адвоката Новгородской И.А., представившей ордер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поляковой Н.Ю к Полякову И.В о выселении из жилого помещения,      
 
                                                   У С Т А Н О В И Л:
 
    Полякова Н.Ю обратилась в суд с иском к Полякову И.В. о выселении из <адрес> в <адрес> края без предоставления другого жилого помещения. В обоснование ссылается, что она является собственником указанной квартиры, ответчик с февраля 2009 года не проживает на спорной площади, так как он в феврале 2009г. уехал в <адрес>, и до настоящего времени на контакт не выходит, место проживания его неизвестно.
 
    В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск удовлетворить, указала, что семейные отношения с ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, место нахождения ответчика не известно, связь с ним утрачена, совместно с ответчиком в спорной квартире они не проживали, он был только «прописан», но, ни одного дня в квартире не жил, выехал добровольно в <адрес>.
 
    Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец пояснила, что у нее задолженность по коммунальным услугам, ей приходится платить за двух человек, хотя ответчик в квартире не проживает. Она подавала в розыск до 2009 года, связь прекратилась с указанного времени. Ответчик был в феврале 2009 года в Заринске, сказал, что не собирается возвращаться. Он не пишет, не звонит. У них была знакомая, она общалась с ним по интернету. В 2011 году он вышел из Одноклассников, удалил все фотографии. Больше на связь не выходил. Она искала его через розыск в 2003 году. Он уехал по работе в <адрес>, женился там. Личных вещей ответчика в квартире нет, вещи он забрал, даже фотографии забрал. Сведения, что его нет в живых, отсутствуют. Ответчик приезжал последний раз в 2003 году для оформления купли-продажи. Они продали квартиру и купили спорную, он был в ней зарегистрирован, больше не приезжал. Ответчик фактически перестал быть членом семьи истца. Он создал новую семью, ребенок родился у него. Проживает в Москве. Возвращаться в Заринск не желает.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Заирова Т.Ю., пояснила, что с Поляковым И.В. не знакома, не видела его никогда. Она живет в квартире с 1985 г., Полякову Н.Ю. знает давно. Проживает истец одна, сына ее не видела. Истец пыталась найти его в интернете, нет результатов. В гостях у истца свидетель бывает. Вещей ответчика не видела. Если бы были вещи мужские в квартире, она бы увидела.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, место его жительства и пребывания, не установлено.
 
    В качестве представителя ответчика назначена адвокат Новгородская И.А. в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства и пребывания которого неизвестно, представитель ответчика пояснила, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
 
    Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является истец Полякова Н.Ю. (л.д.7).
 
    Ответчик зарегистрирован по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и данными Краевого адресного бюро УФМС России по<адрес> (л.д. 5,9).
 
    Согласно сведений Заринского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Поляков И.В. не имеет строений и помещений, зарегистрированных в установленном законом порядке до 1998г. (л.д.23).
 
    Из данных Информационного центра ГУ МВД России по АК установлено, что ответчик к уголовной ответственности не привлекался (л.д.25).
 
    Согласно сведений Регионального банка данных ГУ МВД России по АК, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, к административной ответственности не привлекался (л.д.26 - 27).
 
    Из справки - характеристики УУП МО МВД России «Заринский» М.Е. Олейник установлено, что Поляков И.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, по данному адресу не проживает (л.д.28).
 
    Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, сведения о правах ответчика на объекты недвижимости, отсутствуют (л.д.29, 38).
 
    Право ответчика на пользование жилым помещением и право на проживание в спорной квартире, расположенной по адресу:<адрес>, в договоре купли - продажи квартиры, заключенном между Гаммер Д.А. и Поляковой Н.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, не закреплено ( л.д. 43-45).
 
    Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, доказательств обратному, в судебное заседание не представлено.
 
    Из информации отдела ЗАГС администрации <адрес> края, установлено, что запись акта о смерти Полякова И.В., отсутствует (л.д.57).
 
    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.     
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.
 
    Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует вывод, согласно которому дети или родители, проживающие совместно с собственником в его жилом помещении, автоматически приобретают неограниченное право пользования жилым помещением.
 
    Буквальное толкование этой нормы позволяет сделать вывод, что супруг, дети и родители собственника признаются членами семьи только в том случае, если проживают совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    Из пунктов 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Поляков И.В. является сыном Поляковой Н.Ю., что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).
 
    Судом установлено, что истец с ответчиком совместно в квартире не проживали и не проживают в настоящее время, между ними прекращены семейные отношения, доказательств обратному, не представлено в судебное заседание.
 
    Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает его права на указанную жилую площадь, а является просто административным актом.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 736-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Беленькой О.Н и Беленького А.Я на нарушение их конституционных прав положениями частей 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации, указал следующее:
 
    Вопреки мнению заявителей, оспариваемые ими положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения и, следовательно, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителей, перечисленные в жалобе (пункт 2).
 
    Учитывая то, что Поляков И.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, а поэтому, требования истца о выселении ответчика, суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить Полякова И.В. из жилого помещения без предоставления другого жилья.
 
    Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Поляковой Н.Ю к Полякову И.В, удовлетворить в полном объеме.
 
    Выселить Полякова И.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес> суд через Заринский городской суд<адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                                   Аверина О.А.