Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-385/2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу,
в связи утверждением мирового соглашения
15.05.2013 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-385/2013 по иску Жилякова ФИО8 к Полякову ФИО9 о признании недействительным результатов межевания, установления смежной границы, исправления кадастровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Жиляков И.П. обратился в суд с иском к Полякову В.Б. Аминовой С.В. о признании недействительным результатов межевания, установления смежной границы, исправления кадастровой ошибки. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 действующим от имени и в интересах ФИО6, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны и Жиляковым И.П. с другой стороны был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №40817810604900317040, в границах плана, прилагаемого к настоящему договору. Государственная регистрация права собственности Жилякова И.П. на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <данные изъяты> В <данные изъяты> году выяснилось, что произошло смещение земельного участка №40817810604900317040 на земельный участок №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес>. В связи с чем, на основании заявления представителя истца, экспертной комиссией Территориального отдела №40817810604900317040 Управления Роснедвижимости по <адрес> была проведена государственная экспертиза землеустроительной документации по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №40817810604900317040. Из заключения экспертной комиссии по результатам государственной экспертизы землеустроительной документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подготовке межевого дела №40817810604900317040 от <данные изъяты> года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №40817810604900317040 не были проведены подготовительные работы, включающие полевое обследование территории объекта землеустройства (п.9 пп. 9.3 пп. 9.2 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства), что послужило причиной смещения земельного участка. На ООО «Ракурс» была возложена обязанность в течение 1 месяца внести изменения в землеустроительное дело №40817810604900317040 от <данные изъяты> года и в Государственный кадастр недвижимости. Из-за дальности расстояния своего места жительства и преклонного возраста истцу было затруднительно получить данное заключение. На основании данного заключения ООО «Ракурс» были внесены изменения в ГКН по площади и местоположению земельного участка. Ранее полученное Жиляковым И.П. свидетельство №40817810604900317040 о государственной регистрации права на земельный участок, было погашено. В связи с чем, взамен погашенного ДД.ММ.ГГГГ на его имя было выдано новое свидетельство за №40817810604900317040-АГ №40817810604900317040 о государственной регистрации права собственности на земельный участок, но меньшей площадью 1085 кв.м. При проведении топографических работ летом <данные изъяты> года истцу стало известно, что фактическая граница его земельного участка под номером №40817810604900317040 смежная с земельным участком под №40817810604900317040 не соответствует данным кадастрового учета. Из материалов межевания следует, что смежная граница между земельными участками №№40817810604900317040 и №40817810604900317040 когда либо их владельцами не согласовывалась. Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 собственником земельного участка, площадью 1192 кв.м., с кадастровым номером 66:25:3201005:12, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №40817810604900317040 является гражданин Поляков В.Б.
В силу ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Следовательно, ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, и воспроизведенная в Государственном кадастре недвижимости, является кадастровой ошибкой.
Земельный участок №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес> по данным государственного кадастрового учета поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет установленные (уточненные) границы. Поскольку возведенный гражданином Поляковым В.Б. забор по смежной границе с земельным участком истца существует длительный период времени, то позволяет определить местоположение фактической смежной границы земельных участков №№40817810604900317040 и 24 по <адрес> в <адрес> по данному забору. Наличие кадастровой ошибки и ее не устранение нарушают права истца, а именно создаются препятствия в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ему земельным участком, т.к. происходит наложение смежных спорных земельных участков.
С учетом уточненных исковых требований просит, признать недействительными результаты межевания земельного участка №40817810604900317040 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> в части смежной границы с земельным участком №40817810604900317040, кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>; признать недействительными результаты межевания земельного участка №40817810604900317040 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> в части смежной границы с земельным участком №40817810604900317040, кадастровый номер 66:25:3201005: 118 по адресу: <адрес>; установить смежную границу между земельными участками по<адрес>, кадастровый номер 66<данные изъяты> и по<адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> по фактически существующей от точки с координатами: Х<данные изъяты>, согласно топографической съемке объекта: земельного участка №40817810604900317040, с кадастровым номером <данные изъяты>, выполненной ООО «<данные изъяты> и обязать Полякова ФИО9 исправить кадастровую ошибку, внесенную в сведения Государственного кадастра недвижимости на основании проведенного межевания, в отношении смежной границы спорных земельных участков.
Однако, в суд поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
истец Жиляков <данные изъяты> отказывается от исковых требований к Полякову <данные изъяты> о признании недействительными результатов межевания, установления смежной границы, исправления кадастровой ошибки;
стороны признают установленным факт наличия кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости на основании топографической съемки, выполненной ООО «<данные изъяты>» в <данные изъяты> году в отношении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным в <адрес>
Стороны в целях устранения кадастровой ошибки устанавливают смежную границу между земельными участками с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным в <адрес> и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным в <адрес> по следующим координатам: от точки с координатами: <данные изъяты> до точки с координатами: Х=<данные изъяты>, вдоль существующего забора, согласно топографической съемки выполненной ООО «<данные изъяты>» в <данные изъяты>, согласованной сторонами и прилагаемой к настоящему мировому соглашению;
материальных претензий стороны друг к другу не имеют;
Указано, что настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без каких либо принуждений.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит утверждению судом.
В соответствии п.4 ч.1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу положений статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
истец Жиляков ФИО12 отказывается от исковых требований к Полякову ФИО9 о признании недействительными результатов межевания, установления смежной границы, исправления кадастровой ошибки;
стороны признают установленным факт наличия кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости на основании топографической съемки, выполненной ООО «<данные изъяты> году в отношении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным в <адрес> и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным в <адрес>;
Стороны в целях устранения кадастровой ошибки устанавливают смежную границу между земельными участками с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным в <адрес> и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным в <адрес> по следующим координатам: от точки с координатами: Х<данные изъяты> до точки с координатами: Х=<данные изъяты>, вдоль существующего забора, согласно топографической съемки выполненной ООО «<данные изъяты> году, согласованной сторонами и прилагаемой к настоящему мировому соглашению;
материальных претензий стороны друг к другу не имеют;
Производство по гражданскому делу по иску Жилякова ФИО12 к Полякову ФИО9 о признании недействительным результатов межевания, установления смежной границы, исправления кадастровой ошибки, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения путём подачи частной жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Мурашов А.С.
