Решение от 24 апреля 2014 года №2-385/14

Дело № 2-385/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации.
 
    г. Углич 24 апреля 2014 г.
 
    Угличский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Александровой М.Д.,
 
    при секретаре Суворовой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Н.В. и Суторминой М.В. к Иванникову Е.А. о признании права долевой собственности на земельный участок,
 
установил:
 
 
    Воробьев Н.В. и Сутормина М.В. обратились в Угличский районный суд с иском к Иванникову Е.А. о признании права общей долевой собственности в равных долях на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <по адресу 1>. Исковые требования обоснованы тем, что истцы приобрели указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ у Иванникова Е.А. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи. После заключения сделки стороны в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не обращались. Согласно выписке из ЕГРП на сегодняшний день собственником указанного земельного участка числится ответчик. Они неоднократно обращались к нему с просьбой совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ярославской области с целью регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на земельный участок. Однако, ответчик не желает этим заниматься. Требование о регистрации сделки в соответствии со ст. 165 ГК РФ они заявить не могут, так как документы по сделке купли-продажи (выписки и справки) у них отсутствуют и имеются только в архиве нотариальной конторы.
 
    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Угличский отдел Управления Росреестра по Ярославской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.
 
    В судебном заседании истец Воробьев Н.В. и представитель истца Суторминой М.В. – Воробьев А.В. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
 
    Истец Сутормина М.В., ответчик Иванников Е.А. и представители третьих лиц Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик Иванников Е.А. сообщил суду о согласии с исковыми требованиями и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области представил отзыв на исковое заявление и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
 
    Выслушав истца Воробьева Н.В. и представителя истца Суторминой М.В. – Воробьева А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Администрации Высоковского сельского Совета Угличского района Ярославской области от 28.09.1992 г. № 24 «а» за Иванниковым Е.А. был закреплен на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га. В 2001 г. было определено местоположение земельного участка на местности и установлены его границы в соответствии с планом земельного участка, составленным землеустроителем ФИО1. и согласованным руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Углича ДД.ММ.ГГГГ. Фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Право собственности Иванникова Е.А. на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м было зарегистрировано в установленном порядке в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Иванников Е.А. заключил с Воробьевым Н.В. и Воробьевой М.В. договор купли-продажи указанного земельного участка. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен, но не прошел государственную регистрацию. В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ, Воробьевой М.В. была присвоена фамилия Сутормина.
 
    Согласно выписке из ЕГРП от 05.12.2013 г. № 01/01/2013-11018 и кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым № от 10.12.2013 г. № 7600/301/2013-300962 собственником спорного земельного участка значится Иванников Е.А.
 
    На основании вышеуказанных доказательств судом установлено, что Иванников Е.А. на законных основаниях владел на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м <по адресу 1> и имел право на его отчуждение. В договоре купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ содержатся все существенные условия договора: местоположение и площадь отчуждаемого земельного участка, его цена. Договор сторонами исполнен. Возражений против удовлетворения иска от ответчика и третьих лиц не поступило.
 
    При указанных обстоятельствах суд признает договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного <по адресу 1>, заключенным и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    прекратить право собственности Иванникова Е.А. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <по адресу 1>.
 
    Признать за Воробьевым Н.В. и Суторминой М.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <по адресу 1>.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья М.Д. Александрова