Решение от 05 сентября 2014 года №2-385/14

    Дело № 2-385/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    С. Камень-Рыболов 05 сентября 2014 года
 
    Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Огневой Н.М.,
 
    при секретаре Мазур Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куница Г.Г. Майборода А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
Установил:
 
 
    Куница Г.Г. обратился в суд с иском к Майборода А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что на праве собственности истец имеет в собственности жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В указанном доме с 2013 года зарегистрирован Майборода А.А. по просьбе его родителей, однако в спорном доме ни дня не проживал, не проживает и в настоящее время. В настоящее время место его нахождения неизвестно.
 
    Указанное обстоятельство лишает истца права распоряжаться жилым домом.
 
    В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме и суду пояснил, что на праве собственности он имеет в собственности жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме с 2013 года зарегистрирован Майборода А.А. по просьбе его родителей, однако в спорном доме ни дня не проживал, не проживает и в настоящее время. В настоящее время место его нахождения неизвестно. Указанное обстоятельство лишает истца права распоряжаться жилым домом.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождение его не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель для участия в деле.
 
    Суд, заслушав истца, представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Куница Г.Г. к Майборода А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что д. № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Куница Г.Г. (л.д. 5).
 
    Также, в ходе судебного заседания было установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Майборода А.А. (л.д. 6).
 
    Майборода А.А. в спорном доме не проживает, данный факт подтвердили свидетели Б. и К.
 
    Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. В настоящее время истцу необходимо распорядиться своим домом, регистрация ответчика препятствует реализации данного права, поэтому Майборода А.А. необходимо признать утратившим права пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Куница Г.Г. к Майборода А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Майборода А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.
 
    Председательствующий: