Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-385/14
Дело №2-385/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года с.Куйбышево
Судья Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области Коркишко А.И.
при секретаре Сидоровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЛомова Л.В. к Мамедову Я.М., Ким Н.А., Ким Ю.С., Ким А.С., Галстян К.Х., Ананян М.К., Ананян К.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ломова Л.В. обратилась в районный суд с исковым заявлением к Мамедову Я.М. оглы, Ким Н.А., Ким Ю.С., Ким А.С., Галстян К.Х., Ананян М.К., Ананян К.Р. (третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области), в котором просит признать Мамедова Я.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галстян К.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананян М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананян К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на праве собственности имеет жилой дом по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи. Ответчики были зарегистрированы ею по их просьбе на несколько месяцев, но с момента регистрации в ее дома она их не видела, фактическое их место жительства ей неизвестно, из принадлежащего ей жилого дома добровольно не выписываются. Какое-либо соглашение с ответчиками на предмет пользования жилым помещением отсутствует. Она планирует продавать свой жилой дом, однако регистрация ответчиков в ее жилом доме является для нее обременением, так как покупатели не желают приобретать жилой дом с прописанными лицами, не являющимися ее родственниками.
В судебном заседании истец Ломова Л.В. уточнила заявленные требования, просила: признать Ким Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галстян К.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананян М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананян К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку другие ответчики добровольно снялись с регистрационного учета. После чего истец уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики по делу: Ким Н.А., Ким Ю.С., Ким А.С., Галстян К.Х., Ананян М.К. и Ананян К.Р. в судебное заседание не явились, согласно сведениям, поступившим из почтового отделения, и сведениям администрации Лысогорского сельского поселения <адрес>, адресаты фактически по адресу регистрации не проживают, место их пребывания неизвестно.
Ответчик Мамедов Я.М. оглы, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщив о добровольном снятии с регистрационного учета. Дело рассмотрено в отсутствие данного ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Из представленных администрацией Лысогорского сельского поселения сведений от 25.04.2014 №544 следует, что перечисленные выше граждане зарегистрированы по адресу: <адрес>. Фактически по месту регистрации не проживают, их место пребывания администрации неизвестно.
Согласно сведениям ТП с.Куйбышево МО УФМС России по Ростовской области в п.Матвеев-Курган от 18.04.2014г. №МС-3/789 ответчики: Мамедов Я.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галстян К.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананян М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананян К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В дальнейшем ТП с.Куйбышево МО УФМС России по Ростовской области в п.Матвеев-Курган предоставлена дополнительная информация, согласно которой ответчики: Мамедов Я.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Ким Н.А., Галстян К.Х., Ананян М.К., Ананян К.Р., в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Интересы ответчиков в судебном заседании представляет адвокат Бороденко Б.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ.
Адвокат Бороденко Б.И.,участвующий в судебном заседании в качестве представителя ответчиков Ким Н.А., Галстян К.Х., Ананян М.К. и Ананян К.Р., возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо по делу УФМС РФ по РО, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направил, однако представил ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело по исковому заявлению Ломовой Л.В. к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением в отсутствие их законного представителя. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец Ломова Л.В. имеет в собственности жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Материалами дела подтверждается, что в принадлежащем истцу Ломовой Л.В. вышеуказанном жилом доме на момент рассмотрения дела в числе других лиц зарегистрированы ответчики:Ким Н.А., Галстян К.Х., Ананян М.К. и Ананян К.Р.
Судом установлено, что каждый из ответчиков Ким Н.А., Галстян К.Х., Ананян М.К. и Ананян К.Р. в жилом помещении, расположенном в <адрес>, с момента регистрации не проживал и в настоящее время не проживают. Данные обстоятельствами подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ш., Б., сведениями из администрации Лысогорского сельского поселения, а также возвращенными почтовыми отправлениями в адрес ответчиков с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Ответчики Ким Н.А., Галстян К.Х., Ананян М.К. и Ананян К.Р. не являются родственниками истца, каких-либо прав на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее истцу, не имеют. Собственником жилого помещения Ломовой Л.В. договор найма жилого помещения с указанными ответчиками не заключался. Какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг данные ответчики не принимали и не принимают, общее хозяйство с ними истец Ломова Л.В. не ведет. Сама по себе регистрация ответчиков Ким Н.А., Галстян К.Х., Ананян М.К. и Ананян К.Р. в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Права истца, как собственника, ущемляются.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцу Ломовой Л.В., членами семьи которой ответчики Ким Н.А., Галстян К.Х., Ананян М.К. и Ананян К.Р. не являются, суд находит исковые требования о признании данных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ломовой Л.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ким Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галстян К.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананян М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананян К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 22 мая 2014 года
Судья А.И. Коркишко
