Решение от 06 августа 2013 года №2-385/13

№ 2-385/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    06 августа 2013 года с. Чоя
 
    Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи Машковой Э.П.,
 
    при секретаре Мироновой Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новоселовой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Девясил» и Сельской администрации Каракокшинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Новоселова Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Девясил» и Сельской администрации Каракокшинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что Крестьянскому хозяйству «Девясил» постановлением Администрации Чойского района № 149 от 01.07.1996 года были выделены земельные участки в с. Кузя Чойского района, для строительства семи одноквартирных жилых домов. Впоследствии построенные семь домов принадлежали К/Х «Девясил». Решением Совета Участников ООО «Девясил» - правопреемником К/Х «Девясил» от 10 сентября 2006 года жилой дом в с. Кузя, которому был присвоен №, передан в собственность Новоселовой Н.Н.
 
    В связи с упорядочением нумерации домов и застройкой с. Кузя Решением МО Каракокшинское сельское поселение от 30 мая 2008 года № 20-5 жилому дому № присвоен адрес <адрес>. В настоящее время истице необходимо признать право собственности на жилой дом в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий, в связи с несоответствием документов.
 
    Истица в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в иске, и пояснила, что в техническом паспорте опечатка по общей площади жилого дома – <данные изъяты>, однако общая площадь составляет <данные изъяты>.
 
    Представитель ответчика ООО «Девясил» - Нефедов Ю.А. не возражал против признания права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за Новоселовой Н.Н.
 
    Представитель Сельской администрации "Каракокшинского сельского поселения" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за Новоселовой Н.Н.
 
    Руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Каракокшинской сельской администрации.
 
    Суд, заслушав истицу, представителя ООО «Девясил», изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что Крестьянскому хозяйству «Девясил» постановлением Администрации Чойского района № 149 от 01.07.1996 года были выделены земельные участки в с. Кузя Чойского района, для строительства семи одноквартирных жилых домов. Построенные крестьянским хозяйством семь домов принадлежали К/Х «Девясил». Решением Совета Участников ООО «Девясил» - правопреемником К/Х «Девясил» от 10 сентября 2006 года жилой дом в с. Кузя, которому был присвоен № передан в собственность Новоселовой Н.Н.
 
    В связи с упорядочением нумерации домов и застройкой с. Кузя Решением МО Каракокшинское сельское поселение от 30 мая 2008 года № 20-5 жилому дому №, присвоен новый адрес: адрес <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по РА следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>, подсобная – <данные изъяты>.
 
    Из уведомлений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования Новоселовой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Девясил» и Сельской администрации Каракокшинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Новоселовой Н.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты> подсобной – <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за Новоселовой Н.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения через Чойский районный суд.
 
Судья Э.П. Машкова