Дата принятия: 02 июля 2013г.
Номер документа: 2-385/13
Дело №2-385/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Грибановский 02 июля 2013 г.
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Карповой И.С.,
при секретаре Каверине Д.Ю.,
с участием
представителя истца, адвоката Хайлова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Вахидововой Маи Раисовны к Плотниковой Марии Иосифовне о признании права собственности на квартиру,
установил:
Вахидова Мая Раисовна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Плотниковой М.И. был заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной в поселке Первомайского отделения совхоза «Грибановский» <адрес>, принадлежащей на праве частной собственности ее матери Носоль О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение сделки она передала обусловленную договором сумму ответчице и стала пользоваться жилым помещением. В связи с тем, что Плотникова М.И. должным образом не оформила своих наследственных прав, во внесудебном порядке истец не имеет возможности подтвердить факт приобретения жилья.
Вахидова М.Р. просит суд признать за ней право собственности на <адрес> отделения совхоза «Грибановский» <адрес> общей площадью - 31,3 кв.м, в том числе жилой - 22 кв.м.
В судебное заседание истец Вахидова М.Р., уведомленная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явилась. В представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя, иск поддерживает.
Представитель истца, адвокат Хайлов А.П., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик Плотникова М.И.; представитель третьего лица - администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, привлеченного к участию в деле по инициативе суда; третье лицо - нотариус нотариального округа Грибановского муниципального района Воронежской области Н.И. Васильева, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений относительно предмета спора не представлено. В переданной суду телефонограмме ответчик Плотникова М.И. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает. Представитель третьего лица - глава администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Мельникова Л.А. в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Носоль Ольге Демьяновне ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, на праве собственности принадлежала <адрес> отделения совхоза «Грибановский» <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела (в частности, выпиской из похозяйственной книги № администрации Малогрибановского сельского поселения, заложенной в 2002г., лицевой счет 747; постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчиками не оспаривается, поэтому суд считает его установленным.
ДД.ММ.ГГГГ Носоль О.Д. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ). Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей не заводилось, завещание от ее имени не удостоверялось.
ДД.ММ.ГГГГ Плотникова Мария Иосифовна (дочь умершей Носоль О.Д.) и Вахидова Майя Раисовна заключили договор купли-продажи, по которому в собственность последней перешла <адрес> отделения совхоза «Грибановский» Грибановского района Воронежской области. Договор отвечает требованиям закона. Условия договора сторонами полностью выполнены, претензий друг к другу они не имеют, однако Плотникова М.И. надлежащим образом не оформила свои наследственные права, что препятствует государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, изготовленным Борисоглебским отделением Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отделения совхоза «Грибановский» Грибановского района Воронежской области имеет общую площадь - 31,3 кв.м, жилую - 22 кв.м.
Поскольку судом установлено, что условия договора купли-продажи сторонами полностью выполнены, претензий друг к другу они не имеют, правопритязания третьих лиц на квартиру отсутствуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Вахидовой Маей Раисовной, 14 мая 1962 года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес> отделения совхоза «Грибановский» <адрес>, общей площадью - 31,3 кв.м, в том числе жилой - 22 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий п/п И.С.Карпова
Копия верна: Судья И.С.Карпова
Секретарь
