Решение от 26 марта 2013 года №2-385-2013

    № 2-385-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2013 года г. Глазов УР
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Кротовой Е. В.,
 
    при секретаре Веретенниковой Н. В.,
 
    с участием представителя истца МУП «ЖКУ» муниципального образования «Город Глазов» Бабак А. В., действующей по доверенности,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарно предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Игнатьеву В. В., Юдинцевой Е. В., Игнатьеву Р. В. о взыскании задолженности,
 
установил:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» ( далее по тексту - МУП «ЖКУ») обратилось в суд с иском к Игнатьеву В. В., Юдинцевой Е. В., Игнатьеву Р. В., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по <адрес> согласно договору найма жилого помещения предоставлено было ФИО1 ( умерла ДД.ММ.ГГГГ). В данном жилом помещении согласно поквартирной карточке зарегистрированы: Игнатьев В. В., Юдинцева Е. В., Игнатьев Р. В, ФИО3, ФИО2. В соответствии со ст. 686 п. 2 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становиться один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становиться сонанимателями. В связи с тем, что ФИО3 и ФИО2 на сегодняшний день не достигли совершеннолетия в соответствии со ст. 64 СК РФ, ст. 28 ГК РФ защиту их прав и законных интересов осуществляют родители.
 
    На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов выбран способ управления многоквартирными домами – Товарищество собственник жилья ( п. 1 протокола). Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКУ» избрана управляющей организацией ТСЖ «... » (п. 3 протокола). ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об оказании услуг по управлению многоквартирными домами между ТСЖ «... » и МУП «ЖКУ ».
 
    В соответствии с п. 1. 2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления общим имуществом в многоквартирном доме управляющая организация обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным жилым домом и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме.
 
    Для граждан, занимающих помещения по договору найма муниципального жилищного фонда определена структура платы, включающая в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 154 ЖК РФ).
 
    Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ЖК РФ (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 – го числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Многоквартирный дом <адрес> оборудован всеми видами благоустройства в том числе для обеспечения коммунальными услугами – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
 
    Непосредственно с ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет обеспечение ответчиков коммунальными услугами – отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за оказанные услуги ( содержание и текущий ремонт общего имущества, эл. МОП), коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) с ДД.ММ.ГГГГ составила: <данные изъяты>.
 
    Обязанность уплаты пени за просрочку либо невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
 
    Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 686 ГК РФ, ст. ст 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст, 88, 89, 131, 28 ГПК РФ, ст. ст. 28, 64 СК РФ МУП «ЖКУ» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Взыскать с ответчиков в пользу МУП «ЖКУ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель МУП «ЖКУ» Бабак А. В. иск поддержала, мотивировав доводами, изложенными в исковом заявлении. Представила заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ согласно которого просит с учетом заявленной ответчиками сроков исковой давности, частичной оплаты основного долга, а так же изменения периода взыскания задолженности взыскать в солидарном порядке с Игнатьева В. В., Игнатьева Р. В., Юдинцевой Е. В., задолженность за содержание и ремонт общего имущества, энергоснабжение мест общего пользования и коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошли в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании ответчик Игнатьев В. В. не явился, обратившись с заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме этого, в заявлении указал, что исковые требования МУП «ЖКУ» признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.
 
    В судебном заседании ответчик Игнатьев Р. В. не явился, обратившись с заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме этого, в заявлении указал, что исковые требования МУП «ЖКУ» признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.
 
    В судебном заседании ответчик Юдинцева Е. В. не явилась, обратившись с заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Кроме этого, в заявлении указала, что исковые требования МУП «ЖКУ» признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд считает, что иск МУП «ЖКУ» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Принимая во внимание то, что волеизъявление ответчиков о признании исковых требований является добровольным и не противоречит, согласно ст. 39, 68, 173 ГПК РФ закону и не нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц, суд принимает признание исковых требований ответчиками.
 
    Предметом спора является оплата за жилищно-коммунальные услуги по комнатам <адрес>, которые расположены в доме, имеющем все виды благоустройства применительно к г. Глазову: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, общей жилой площадью <данные изъяты>.
 
    Данная квартира по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в пользование ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
 
    Согласно поквартирной карточке в комнатах <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Юдинцева Е. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Игнатьев Р. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Игнатьев В. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ФИО3.
 
    Согласно ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
 
    Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов выбран способ управления многоквартирными домами – Товарищество собственник жилья ( п. 1 протокола). Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКУ» избрана управляющей организацией ТСЖ «... » (п. 3 протокола). ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об оказании услуг по управлению многоквартирными домами между ТСЖ «... » и МУП «ЖКУ ».
 
    В соответствии с п. 1. 2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления общим имуществом в многоквартирном доме управляющая организация обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным жилым домом и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме.
 
    Таким образом, суд находит установленным, что Юдинцева Е. В., Игнатьев Р. В., Игнатьев В. В., ответчики на основании договора социального найма пользуются жилым помещением, расположенным по <адрес>, а также предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Законодатель предусмотрел в ст. 155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Принимая во внимание вышеперечисленные нормы закона, суд находит, что федеральным законодателем на нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи возложена обязанность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
 
    Следовательно, Юдинцева Е. В., Игнатьев Р. В., Игнатьев В. В., несут равные обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за пользование жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Из расчета представленного истцом, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение), энергоснабжение мест общего пользования составила <данные изъяты>.
 
    Ответчики сумму задолженности в указанном размере не оспаривали.
 
    Таким образом, суд находит законным, обоснованным требование МУП «ЖКУ» о взыскании с ответчиков Игнатьева В. В., Игнатьева Р. В., Юдинцевой Е. В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
 
    Рассматривая требование о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, суд исходит из следующего.
 
    Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается. В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору по его требованию определенную законном или договором неустойку. В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
 
    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пери в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей в момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Взыскание пени по данному спору предусмотрено законом, т.е. имеет место законная неустойка, обязательная для всех.
 
    Учитывая, что в ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что оплата за жилищные и коммунальные услуги в полном объеме не производилась ответчиками, исковые требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Суд принимает расчет пени в размере <данные изъяты> произведенный истцом, как соответствующий действующему законодательству.
 
    Кроме того, истец МУП «ЖКУ» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке понесенные судебные расходы.
 
    Как предусмотрено ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Учитывая изложенное, суд находит, что требование истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в сумме <данные изъяты>.
 
    Кроме того, статья 98 ГПК РФ, регулирующая возмещение судебных расходов в случае удовлетворения иска, не предусматривает солидарную обязанность ответчиков по возмещению истцу судебных расходов.
 
    В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
 
    С учетом изложенного, судебные расходы в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с Игнатьева В. В., Игнатьева Р. В., Юдинцевой Е. В. в долевом порядке, то есть по <данные изъяты> с каждого.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Юдинцевой Е. В., Игнатьеву Р. В., Игнатьеву В. В. о взыскании задолженности удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Юдинцевой Е. В., Игнатьева Р. В., Игнатьева В. В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, электроснабжение мест общего пользования, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Юдинцевой Е. В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» расходы по оплате госпошлине в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Игнатьева В. В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» расходы по оплате госпошлине в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Игнатьева Р. В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» расходы по оплате госпошлине в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Е.В. Кротова