Дата принятия: 10 марта 2020г.
Номер документа: 2-3846/2019, 2-560/2020
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 10 марта 2020 года Дело N 2-560/2020
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Осиповой Е.Л., при секретаре Яшкиной Д.Л.,
с участием истца Громовой Т.С., ее представителя Москаленко Е.Ф., ответчика Цыганкова С.П., его представителя Воронова И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Татьяны Станиславовны, Громовой Людмилы Павловны к Цыганкову Сергею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании Цыганкова С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что указанная квартира была выделена отцу сторон Цыганкову П.А. на состав семьи, состоящей из четырех человек, включая родителей сторон Цыганкова П.А., Цыганкову Т.А. и сторон Цыганковой, ныне Громовой Л.П., Цыганкова С.П. В настоящем в квартире зарегистрированы истцы - Громова Л.П., ее дочь Громова Т.С. и ответчик Цыганков С.П. Последний в 1991 году выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство по <адрес>, в связи с женитьбой, не снявшись с регистрационного учета по предыдущему адресу. С момента выезда из спорной квартиры ответчик никакого участия в содержании жилья и оплате за наем не принимает, вещей в квартире не имеет. Истцы считают, что поскольку имеющиеся доказательства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей на спорную квартиру, с момента выезда в ней не проживал и повторно не вселялся, о своих правах около 30-ти лет не заявлял, этот же период не исполнял обязанности, связанные с исполнением договора найма, не принимал участия в оплате коммунальных платежей, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением. Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Громова Т.С., ее представитель доводы иска поддержали в полном объеме, просят удовлетворить иск. Истец пояснила суду, что ответчик является ее дядей, она проживает в квартире с момента рождения с 1990 года, проживание ответчика в квартире не помнит. Раньше в квартире она проживала совместно с матерью Громовой Л.П., дедушкой и бабушкой. Дедушка и бабушка умерли. Ответчик и ее мать не общаются, она пыталась связаться с дядей об оплате им коммунальных платежей, поскольку последний сохраняет регистрацию, однако телефон он сменил, найти его она не смогла. Считает, что поскольку ответчик выехал с жилого помещения очень давно, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, следовательно, он утратил право пользования квартирой.
Истец Громова Л.П., 3-е лицо Бежицкая районная администрация в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истца, 3-го лица. Присутствующая ранее истец иск поддержала, указала, что действительно
квартира выделялась их родителям на четверых, включая ее и брата, ответчика по делу. Однако в 1991 году брат изъявил желание жениться, а поскольку его выбор не понравился отцу, он съехал в квартиру будущей жены. Первое время они общались и даже ездили друг к другу в гости, однако последние годы, брат от общения устранился, телефон сменил, на контакт с ней не идет. Родители умерли, она инвалид, проживает с дочерью и нести расходы по оплате коммунальных платежей за себя и ответчика для них затруднительно. Учитывая эти обстоятельства, просит удовлетворить иск.
Ответчик Цыганков С.П., его представитель исковые требования не признали, ответчик пояснил суду, что зарегистрирован и проживал в квартире по <адрес> со времени, когда его отцу была выделена квартира. В 1991 году он познакомился с девушкой, однако его выбор не устроил его родителей, в связи с чем, он примерно в 1991 году переехал по месту жительства своей будущей жены, <адрес>. В спорную квартиру он повторно не вселялся, не желая беспокоить сестру и племянницу, из вещей там остались его пластинки. Коммунальные услуги он не оплачивает, так как в квартире не проживает, соответственно не должен нести расходы по ее содержанию. С супругой брак не расторгнут, однако около 4-х лет с ней совместно не живет, фактически у него нет места жительства, часто выезжает в командировки за пределы г.Брянска. Спорное жилое помещение полагает должно быть за ним сохранено, поскольку в нем есть дополнительное место для его проживания.
Суд, выслушав истца, ее представителя, ответчика, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по ул<адрес> зарегистрированными значатся: Громова Л.П., Громова Т.С., Цыганков С.П.
Как следует из представленного ордера N от 02.03.1981 на жилое помещение, указанная квартира была выделена в 1981 году Цыганкову П.А. на состав семьи: Цыганков П.А., его супруга Цыганкова Т.А., их дети: Цыганкова Л.П., Цыганков С.П.
В силу положений ст.47 ЖК РСФСР, действовавшей на дату предоставления жилого помещения, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Из материалов дела следует также, что распоряжением Бежицкого районной администрации N-р от 15.05.2018 постановлено заключить договор социального найма с Громовой Т.С., включить в таковой в качестве членов ее семьи мать - Громову Л.П., дядю Цыганкова С.П. Указанный договор заключен с Громовой Т.С. 15.05.2018.
В качестве членов ее семьи поименованы мать Громова Л.П., дядя Цыганков С.П.
Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны
членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).
Истцы, обращаясь с иском в суд, сослались на то, что в 1991 году Цыганков С.П. выехал из жилого помещения, ответчик данный факт подтвердил.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
По смыслу ст.ст. 69, 71, 83 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются в двух случаях: при условии фактического проживания в жилом помещении либо при условии временного отсутствия в указанном помещении.
Кроме того, приведенные выше положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Одновременно, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой, закрепляет принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании ответчик Цыганков С.П. подтвердил факт выезда его из жилого помещения в 1991 году и проживание его по месту жительства супруги Григорьевой Е.И. Ответчик подтвердил также не оплату им коммунальных платежей. Эти обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, пояснивших суду, что семью Цыганковых знают давно, с момента заселения родителей сторон и их самих в спорную квартиру. В 1990-х годах Цыганков С.П. выехал из квартиры, знают, что в связи женитьбой. <данные изъяты> Первое время, Цыганков С.П. приезжал к родителям, но уже больше 20-ти лет его не видели. В квартире проживают мать и дочь Громовы Л.П. и Т.С.
Согласно акту, составленному комиссионно от 10.02.2020 и от 04.03.2020 Цыганков С.П. в <адрес> не проживает более 20-ти лет, вещей его в квартире не имеется.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, в собственности супруги Цыганкова С.П. - Григорьевой Е.И. имеется квартира по <адрес>. Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении зарегистрированы Григорьева Е.И., ее дочь Григорьева А.А.
С учетом приведенных доказательств, суд находит, факт не проживания Цыганкова С.П. с 1991 года установленным. Эти обстоятельства свидетельствуют, что последний с указанного времени перестал быть членом семьи истцов. После выезда из спорного жилого помещения в иное место жительства в 1991 году, ответчик Цыганков С.П. с указанного момента в спорной квартире не проживает, своих вещей в ней не имеет, обязанностей по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг по ней не исполняет. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, о наличии конфликтных отношений, препятствующих совместному проживанию на момент выезда, чинении препятствий со стороны истцов в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, ответчиком не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках Цыганкова С.П. вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
При таком положении установлено, что Цыганков С.П. добровольно около 30 лет назад выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Исходя из положений части 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и об утрате права на жилое помещение.
Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным в Бежицком районе <адрес>
Эти обстоятельства являются основанием в соответствии с п.31 п.п. "е" Постановления Правительства N 713 от 17.07.1995г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Громовой Татьяны Станиславовны, Громовой Людмилы Павловны к Цыганкову Сергею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Цыганкова Сергея Павловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Цыганкова Сергея Павловича
с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд в апелляционном порядке, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова
г.Брянска
Мотивированное решение изготовлено 17.03.2020.
Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова
г.Брянска
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
