Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-384/2014
Дело № 2-384/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 марта 2014 г. Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., при секретаре Молоковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагановой Ф.Я. к Яхину Р.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Ваганова Ф.Я. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Она с 24.09.2013 г. является собственником жилого дома по адресу: .... В данном жилом доме зарегистрированы ее братья Я. и Яхин Р.Я.. Ответчик Яхин Р.Я. не проживает в указанном жилом доме более 20 лет. На протяжении этого времени он не несет бремя содержания жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги, материально ей не помогает, имущества ответчика в доме не имеется. Добровольно сниматься с регистрационного учета Яхин Р.Я. отказывается. Истица просила суд признать Яхина Р.Я. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Ваганова Ф.Я. заявленные исковые требования поддержала, пояснив аналогичное изложенному выше.
Ответчик Яхин Р.Я. иск не признал, пояснив, тем не менее, что он действительно с 1999 г. не проживает в спорном жилом доме, не оплачивает коммунальные услуги, намерений вселяться в данное жилое помещение у него не имеется, он хотел после принятия наследства дом продать и поделить деньги между всеми своими братьями и сестрами.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истица Ваганова Ф.Я. на основании решения Железнодорожного районного суда г. Читы от 17.07.2013 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Право собственности истицы на указанный жилой дом подтверждается выданным ей 24.09.2013 г. свидетельством о государственной регистрации права ....
Решение Железнодорожного районного суда г. Читы от 17.07.2013 г. вынесено по делу по иску Вагановой Ф.Я. к Яхину С.Я., Яхину Р.Я., Яхину М.Я., Юдиной К.Я., администрации городского округа «Город Чита» ..., признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, по иску Яхина Р.Я., Яхина М.Я. к Вагановой Ф.Я., Яхину С.Я., Юдиной К.Я., администрации городского округа «Город Чита» о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшими наследство, признании права собственности на жилой дом.
Указанным решением постановлено исковые требования Вагановой Ф.Я. удовлетворить частично, ... ФИО5 наследства, открывшегося после смерти матери Я.М.Ш., умершей ... г.; признать за Вагановой Ф.Я. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м; в остальной части в удовлетворении исковых требований Вагановой Ф.Я. и в удовлетворении исковых требований Яхина Р.Я., Яхина М.Я. отказать.
Данное решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу 03.09.2013 г.
Согласно справке Администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» от 25.11.2013 г., в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован по месту жительства ответчик Яхин Р.Я. Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме с 09.06.1980 г. подтверждается также копией паспорта Яхина Р.Я.
В судебном заседании установлено, что Яхин Р.Я. проживал в данном жилом доме, в 1999 г. выехал на другое место жительства по адресу: ... ..., ..., где проживает до настоящего времени, находясь в фактически брачных отношениях с женщиной, которой этот жилой дом принадлежит на праве собственности. Из спорного жилого дома ответчик Яхин Р.Я. вывез все свои вещи. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Яхин Р.Я. не относится к членам семьи Вагановой Ф.Я. как собственника жилого помещения, поскольку является братом Вагановой Ф.Я. и не проживает в течение длительного периода времени в спорном жилом доме.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Яхин Р.Я. утратил право пользования спорным жилым домом, и удовлетворяет исковые требования собственника жилого дома о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
При данных обстоятельствах суд также полагает возможным в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снять ответчика Яхина Р.Я. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы 200 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Яхина Р.Я. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Снять Яхина Р.Я. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Взыскать с Яхина Р.Я. в пользу Вагановой Ф.Я. 200 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Л. Н. Соломонова
