Решение от 16 июня 2014 года №2-384/2014

Дело №2-384/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года г. Макарьев
 
    Макарьевский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Борисова А.С.,
 
    при секретаре Малушковой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадикова Сергея Анатольевича к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на помещения № и № общей площадью <...>., в том числе жилой <...>., расположенные по адресу: <адрес>
 
установил:
 
    Кадиков С.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании в акте приема-передачи муниципального имущества администрации городского поселения. <адрес> названия «жилая квартира № в <адрес>» ошибочным, считать правильным нумерацию жилых помещений «<адрес> комнаты <...> <адрес>», мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № их семье, состоящей из 5 человек, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право пользования двумя жилыми комнатами в <адрес>. Между нанимателем жилого помещения - его матерью ФИО6 и наймодателем муниципальным предприятием Макарьевского района «<адрес> хозяйство» в лице директора ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения состоящего из двух комнат № <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кадиков С.А. обратился с заявлением в администрацию городского поселения <адрес> муниципального района о передаче в собственность, путем оформления приватизации, занимаемых жилых помещений- комнат № <адрес>. Согласно ответа администрации городского поселения г.Макарьев вышеуказанные жилые помещения в реестре муниципальной собственности городского поселения г.Макарьев отсутствуют из-за ошибки при передаче муниципального имущества, в связи с чем передать их в собственность в порядке приватизации администрация не может.
 
    В ходе судебного разбирательства Кадиков С.А. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на помещения № и № в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании Кадиков С.А. просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
 
    Представитель Кадикова С.А. адвокат Лебедев С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика по доверенности Левина И.С. в судебном заседании исковые требования Кадикова С.А. признала в полном объеме, пояснила, что заключить договор приватизации с истцом администрация г. Макарьева не может, поскольку помещения в квартире, в которой он проживает, не включены в реестр муниципального имущества, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
 
    Третье лицо ФИО6 в судебном заседании, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, принимать участие в приватизации жилья она не желает, отказывается от права на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу в пользу истца.
 
    Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором согласился с исковыми требованиями, принимать участия в приватизации жилья не желает, отказывается от права на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу в пользу истца, просил дело рассмотреть без его участия.
 
    Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором согласился с исковыми требованиями, принимать участия в приватизации жилья не желает, отказывается от права на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу в пользу истца, просил дело рассмотреть без его участия.
 
    Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно положениям ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу ст. 2 Закона №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации Макарьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.18).
 
    Макарьевским городским Советом народных депутатов администрации города 25.02.2004г. ФИО6 выдан ордер № на право пользования двумя комнатами <адрес> для проживания с семьей, состоящей из 5 человек, в число которых входил Кадиков Сергей Анатольевич (л.д.11).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения <адрес> и ФИО6 заключен типовой договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. В число проживающих в жилом помещении входят ФИО6., с членами семьи: детьми ФИО9, ФИО7, ФИО13, Кадиковым С.А. (л.д.12).
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец с членами своей семьи проживает в спорной квартире на законных основаниях.
 
    Согласно справки о данных технического учета по квартире в жилом доме по адресу: <адрес> помещения № и № имеют общую площадь <...> кв.м., в том числе жилую <...> кв.м., собственник не установлен (л.д.15).
 
    Статьей 18 Закона РФ №1541-1 установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
 
    Согласно информации администрации городского поселения <адрес> помещения № и № <адрес> в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д.17).
 
    Вместе с тем отсутствие спорной квартиры, в реестре муниципального имущества, является препятствием к получению истцами в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.
 
    В связи с чем, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Признать право собственности Кадикова Сергея Анатольевича на помещения № и № общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенные по адресу: <...> в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья А.С. Борисов