Решение от 05 мая 2014 года №2-384/2014

Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-384/2014
Субъект РФ: Приморский край
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

        Дело № 2-384/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
             Именем Российской Федерации
 
05 мая 2014 г.                                                                                п. Славянка
 
    Хасанский районный суд Приморского края в составе
 
    председательствующего судьи                                   Гурской А.Н.,
 
    при секретаре           Бурдейной В.С.,
 
    с участием: истца                    Зинько О.А.,
 
    представителя ответчика адвоката                 Шинкевич В.Г.,
 
    третьего лица -главы администрации Безверховского сельского поселения
 
                                                                                                           Безуглого А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинько Оксаны Алексеевны к Табакаеву Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
        У С Т А Н О В И Л :
 
    Зинько О.А. обратилась в суд с иском к Табакаеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основан6ии договора найма жилого помещения № от 29 марта 2010 года является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. С 1997 года в вышеуказанной квартире прописан, но фактически не проживает ответчик, который не является членом семьи, никаких обязательств по содержанию квартиры не имеет, права пользования на данное жилое помещение у него нет.
 
    Просит признать ответчика Табакаева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> снять с регистрационного учета по жилому помещению вышеуказанной квартиры.
 
               В судебное заседание истец Зинько О.А. исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.
 
    Адвокат Шинкевич В.Г., назначенным судом в качестве представителя ответчика Табакаева А.Ю., в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования признал.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, заинтересованное лицо -главу Безверховского сельского поселения, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой одну комнату, находящуюся в муниципальной собственности в малосемейном общежитии, по адресу: <адрес>
 
    Данная квартира была предоставлена Зинько О.А. на основании договора найма жилого помещения № от 29 марта 2010 года. Совместно с нанимателем Зинько О.А. в жилое помещение вселены члены семьи: муж -Зинько С.П. и дочь -Зинько К.С.
 
    Согласно выписки из поквартирной карточки № от 08.04.2014 года по адресу: <адрес> прописаны: Табакаев А.Ю. с 12.08.1997 года; Зинько О.А., Зинько К.С. и Зинько С.П. с 19.04.2010 года
 
    В спорной квартире при заключении договора найма 29.03.2010 года с Зинько О.А., Табакаев А.Ю. остался зарегистрированным.
 
    Из объяснений главы Безверховского сельского поселения Безуглова А.Н., привлеченного судом в качестве третьего лица и заявителя Зинько О.А. следует, что в спорном жилом помещении Табакаев А.Ю. не проживает с 2005 года, местонахождение его не известно.
 
    Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд Табакаева А.Ю. из спорного жилого помещения в другое место жительства, дают основания для вывода об отказе Табакаева А.Ю. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и об утрате прав на спорное жилое помещение.
 
    Поскольку в соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, оснований к удовлетворению требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.
 
            Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
                                                           Р Е Ш И Л:
 
               ИскЗинько Оксаны Алексеевны к Табакаеву Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Табакаева Александра Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
               Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Хасанский районный суд Приморского края со дня принятия судом мотивированного решения.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 07.05.2014 года.
 
    Судья
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать