Решение от 03 апреля 2013 года №2-384/2013г.

    РЕШЕНИЕ К делу №2- 384/2013 г.
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03.04. 2013 г. Гулькевичский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Ермакова Ю.Б.
 
    при секретаре Воликовой В.П.
 
    с участием истца Кривчун А.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривчун А.Д. к Олейник П.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
    у с т а н о в и л:
 
        Истец обратился в суд с иском к ответчику Олейник П.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
        В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований и пояснил, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, бывший сожитель его дочери. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, не пользуется им, выехал в <адрес> Прописка ответчика существенно нарушает его права, как собственника жилого дома. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за прописанного в доме ответчика, его регистрация препятствует истцу распоряжаться своей собственностью. Кроме того, регистрация ответчика создает ему неудобства, истец не может продать свой дом, произвести капитальный ремонт, либо вселить других лиц без согласия ответчика.
 
    Ответчик Олейник П.Н., представитель третьего лица в судебное заседание не явились. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
 
        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…»     Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника», но как суд установил ответчик к членам семьи собственника не относится, а собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением ее владения.
 
    Из материалов дела видно, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является истец, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном домовладении не проживает, вещей его в доме нет, общее хозяйство не ведется. В силу закона ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
 
        Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16 ответчик обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако, ответчик фактически не проживает по указанному адресу, он значится зарегистрированным в домовладении истца, чем чинит истцу препятствия по осуществлению его прав собственника и нарушает Правила регистрации.
 
    . Суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и снять его с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Олейник П.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Гулькевичский суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий: