Решение от 06 августа 2013 года №2-384/2013

ДЕЛО №2-384/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Захаровой Е.В.,
 
    при секретаре Емельченковой Э.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова ФИО16 к Мыголь ФИО17, Семенову ФИО18 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бочаров Е.В. обратился с иском, в котором просит признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес> Мыголь Т.Ю. и Семенова Ю.А.
 
    В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО7 по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>. Истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ Однако ранее, до заключения договора в доме проживали 4 человека: ФИО7, его сын ФИО8, бывшая супруга продавца Мыголь Т.Ю. и ее сын Семенов Ю.А. Позднее ФИО7 и ФИО8 снялись с регистрационного учета, Мыголь Т.Ю. и Семенов Ю.А. нет, остаются зарегистрированными по вышеуказанному адресу. В настоящее время адрес ответчиков не известен, на многочисленные просьбы по телефону добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Членами семьи истца ответчики не являлись и не являются в настоящее время.
 
    Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности доме ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска, просил признать утратившими право пользования жилым домом ответчиков.
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом по <адрес> известно, что ранее в доме по <адрес> проживали ответчики Мыголь т.Ю. и её сын Семенов Ю.А. Однако семья ФИО13 распаслась, ответчики выехали из дома м много лет в нем не проживали На момент продажи дома собственником ФИО7 ответчики в доме не проживали.
 
    Свидетель ФИО10 дала показания, аналогичные показаниям ФИО9
 
    Ответчики Мыголь Т.Ю и Семенов Ю.А. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Ответчики Мыголь Т.Ю. и Семенов Ю.А. не состоят в родственных отношениях с истцом.
 
    Из материалов дела усматривается, что дом принадлежит на праве собственности истцу Бочарову Е.В. и его супруге Так, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал, а Бочаров Е.В. и ФИО12 купили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>. Свидетельство о праве собственности на жилой <адрес> № и свидетельство о праве собственности на землю <адрес> так же подтверждает тот факт, что жилой дом принадлежит Бочарову Е.В. и ФИО12
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 292. Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Ответчики не являются членами семьи собственников дома, в связи с чем их право пользования жилым помещением прекращено.
 
    Справкой ОУФМС по<адрес> в <адрес> и домовой книгой подтверждается факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес> р.<адрес>.
 
    Суду не представлено доказательств о наличии какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования последними жилым помещением по <адрес> р.<адрес>.
 
    Таким образом, иск Бочарова Е.В.. о признания ответчиков Мыголь Т.Ю. и Семенова Ю.А. утратившим право пользования(прекратившими) жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Истец в заявлении не настаивал на взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов, поэтому суд не взыскивает их с ответчиков.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Бочарова Е.В. удовлетворить.
 
    Признать Мыголь ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Семенова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Е.В. Захарова