Решение от 18 июня 2014 года №2-384/14

    дело № 2-384/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Лесозаводск 18.06.2014 г.
 
    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе
 
    председательствующего судьи Гусева А.В.
 
    при секретаре Хоменко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец просит прекратить право собственности на принадлежащую ответчику земельную долю ТОО «хххххххх» в размере 11,89 га, в том числе пашня 8,30 га, сенокос 1,80 га, пастбище 1,79 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «хххххххх», с кадастровым номером № хх признать за Лесозаводским городским округом право собственности на указанную земельную долю. Обосновывает тем, что на основании постановления администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О предоставлении земельных участков членам ТОО «хххххххх», имеющим земельные паи» ФИО2 на праве собственности принадлежит земельная доля в размере 11,89 га, в том числе пашня 8,30 га, сенокос 1,80 га, пастбище 1,79 га. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хх сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на земельные участки ТОО «хххххххх» отсутствуют. Ответчик более трех лет не распоряжается земельной долей, земля длительное время не обрабатывается, фактически заброшена, ответчик не истребовал земельную долю из общей долевой собственности и не зарегистрировал право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (хх.хх.хххх и хх.хх.хххх г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх. Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей не поступало. В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 14.1 ФЗ от хх.хх.хххх № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Лесозаводского городского округа в газете «Приморская газета» № хх (686) от хх.хх.хххх г., на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет» опубликовано сообщение о предстоящем собрании участников долевой собственности ТОО «хххххххх». Никто из участников общей долевой собственности участия в общем собрании не принял. Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков ТОО «хххххххх», где под № хх указана невостребованная доля ФИО2
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки и письменных возражений не представил.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх № хх «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
 
    Согласно ст. 15 Федерального закона от хх.хх.хххх № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хххх № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с Федеральным законом от хх.хх.хххх № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от хх.хх.хххх № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями (п. 6 ст. 1 Федерального закона от хх.хх.хххх № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хххх № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
 
    Постановлением администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О предоставлении земельных участков членам ТОО «хххххххх», имеющим земельные паи» членам ТОО «хххххххх» на земельном участке с кадастровым номером № хх выделены земельные доли в общую долевую собственность, размер земельной доли ФИО2 составляет 11,89 га, в том числе пашня 8,30 га, сенокос 1,80 га, пастбище 1,79 га.
 
    Ответчик не распорядился земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента приобретения права на неё. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хх сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на земельные участки ТОО «хххххххх» отсутствуют. Ответчик более трех лет не распоряжается земельной долей.
 
    Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (хх.хх.хххх и хх.хх.хххх г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх.
 
    Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей не поступало.
 
    Администрацией Лесозаводского городского округа в газете «Приморская газета» № хх (686) от хх.хх.хххх г., на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет» опубликовано сообщение о предстоящем собрании участников долевой собственности ТОО «хххххххх». Участники общей долевой собственности участия в общем собрании не приняли.
 
    Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков ТОО «хххххххх».
 
    Учитывая, что предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственники в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Право собственности на земельную долю ТОО «хххххххх», принадлежащую ФИО2 в размере 11,89 га, в том числе пашня 8,30 га, сенокос 1,80 га, пастбище 1,79 га прекратить.
 
    Признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю за Лесозаводским городским округом.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца через Лесозаводский районный суд.
 
    Судья Гусев А.В.