Решение от 19 марта 2013 года №2-384/13

Дело № 2-384/13 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Каширский городской суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
 
    с участием представителя истца администрации городского поселения Кашира – Гришиной А.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Комарове П.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Кашира к Шишкину В. А. и ОУФМС России по Московской области в Каширском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит признать Шишкина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному месту жительства, ссылаясь на то, что ответчик пользуется этим жилым помещением на условиях социального найма, зарегистрирован, но длительное время не проживает в нем, не оплачивает жильё и коммунальные платежи. Квартира пришла в негодное состояние.
 
    Ответчик Шишкин В.А. в судебное заседание не явился. Он не проживает по своему месту жительства, и его местонахождение не известно, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ и отметкой на судебной повестке. На основании ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Представитель ответчика ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду. Выписка из домовой книги удостоверяет, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Шишкин В.А. Другие граждане не значатся здесь зарегистрированными. Наймодателем квартиры является администрация городского поселения Кашира.
 
    Выписка из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в спорном жилом помещении длительное время никто не проживает. По всей квартире паутина и разбросан бытовой мусор. Стены в квартире частично обвалены, обои ободраны, сантехника в аварийном состоянии, отсутствуют свет, газ, холодное и горячее водоснабжение.
 
    Как следует из справки ГУ УПФ РФ № 35 по г. Москве и Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Шишкин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете в пенсионном органе не состоит и пенсию не получает. Длительное непроживание ответчика в квартире также подтверждается сообщениями Каширского управления социальной защиты населения, отдела судебных приставов по Каширскому муниципальному району и показаниями свидетеля ФИО1
 
    В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14 разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик длительное время постоянно отсутствует в жилом помещении по причине выезда из него. Его выезд не носит вынужденного характера. Ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. Он не исполняет свои обязанности по надлежащему содержанию и ремонту жилого помещения, по оплате коммунальных услуг. Он добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, утратил интерес в использовании спорной жилой площади для проживания. На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, суд удовлетворяет заявленные требования.
 
    Государственная пошлина, от уплаты которой истец в силу закона освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Шишкина В. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ОУФМС России по Московской области в Каширском районе снять Шишкина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Шишкина В. А. в доход бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>) рублей 00 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья С. В. Чутчев
 
    Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ