Решение от 27 мая 2013 года №2-384/13

            Дело № 2-384/13
 
                    Решение
 
     Именем Российской Федерации
 
            27 мая 2013 года.                                                                                        с. Кармаскалы
 
            Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Макаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дистанова Ю.Ю. к администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, ООО «Кармаскалинсксельхозэнерго» о признании права собственности на долю земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
           Дистанов Ю.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в октябре 1993 гола он начал работать в ПМП « Кармаскалинскагропромэнерго», в декабре 1997 года получил от указанного предприятия земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер которого <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В связи с незнанием законодательства построил дом, часть которого по решению суда от 27.01.2012 года хотел зарегистрировать через регистрационную палату, где ему было разъяснено, что он должен зарегистрировать право собственности на земельный участок. Однако, по его адресу его земельный участок не был зафиксирован в похозяйственной книге. Из выписки из ЕГРП видно, что земельный участок по этому адресу не зарегистрирован и под арестом не состоит. С декабря 1997 года он со своими силами и средствами сделал ограждение участка и все эти 15 лет ухаживал за землей (сажал саженцы и т.д.). После того, как разошлись с Бончковской О.А. в ДД.ММ.ГГГГ года и, не проживая по адресу: <адрес>, он продолжал в одностороннем порядке ухаживать за землей, убирать мусор, облагораживать участок, соседи неоднократно жаловались, что бурьян и мусор не убираются, что все разлетается по их участкам. Просит на основании ст. 39 п. 2 СК РФ определить <данные изъяты> доли земельного участка в его пользу, так как даже маленький клочок земли никогда не обрабатывался Бончковской О.А.
 
              В судебном заседании истец Дистанов Ю.Ю. исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.
 
              Ответчики администрация СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, ООО «Кармаскалинсксельхозэнерго» просят рассмотреть дело без их участия.
 
              Третье лицо Дистанова (Бончковская) О.А. с исковыми требованиями Дистанова Ю.Ю. не согласна, указывая, что определением Кармаскалинского районного суда РБ от 27.01.2012 года утверждено мировое соглашение о разделе домовладения по адресу: <адрес>, являющегося общей совместной собственностью супругов Дистановых, по которому истец по настоящему делу ее бывший муж Дистанов Ю.Ю. и она, Дистанова (Бончковская) О.А. разделили домовладение по данному адресу поровну, земельный участок по данному адресу не обрабатывался квартирантами истца Дистанова Ю.Ю., она свою часть земельного участка обрабатывает, содержит в чистоте; просит разделить земельный участок поровну между ней и бывшим супругом Дистановым Ю.Ю.
 
              Выслушав истца, третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
              В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
             В соответствии с п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001года № 137- ФЗ « О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
           Земельный кодекс введен в действие 30.10.2001 года.
 
            Согласно ст. 234 п.п. 1 и 2 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
          Из показаний истца Дистанова Ю.Ю. и третьего лица Дистановой (Бончковской) О.А. следует, что в период брака и совместной жизни по письменному договору от 20.12.1997 года ПМП «Кармаскалинскагропромэнерго» им был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер которого № по адресу: <адрес>
 
           Данные обстоятельства подтверждаются определением Кармаскалинского районного суда РБ об утверждении мирового соглашения от 27.01.2012 года, договором о предоставлении земельного участка и ссуды под индивидуальное строительство и улучшению жилищных условий от 20.12.1997 года, кадастровым паспортом земельного участка от 06.07.2009 года.
 
           Из выписки из ЕГРП видно, что земельный участок по этому адресу никем не зарегистрирован и под арестом не состоит.
 
    Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что указанный истцом земельный участок является совместной собственностью бывших супругов Дистановых, являющихся по настоящему делу истцом и третьим лицом.
 
    Согласно п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
            Определением Кармаскалинского районного суда РБ от 27.01.2012 года утверждено мировое соглашение о разделе домовладения по адресу: <адрес>, являющегося общей совместной собственностью супругов Дистановых, по которому истец по настоящему Дистанов Ю.Ю. и третье лицо Дистанова (Бончковская) О.А. разделили домовладение по данному адресу поровну
 
           Следовательно, истец Дистанов Ю.Ю. имеет право собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанного земельного участка.
 
           Доводы истца Дистанова Ю.Ю. о том, что даже маленький клочок земли никогда не обрабатывался Бончковской О.А., и показания свидетеля Хакимовой В.В. о том, что на участке Дистановых имеется мусор, не является основанием для уменьшения доли Дистановой (Бончковской) О.А., поскольку данный земельный участок являлся общей совместной собственностью супругов и не был разделен, Дистанов Ю.Ю. имел общие обязанности по обработке земельного участка.
 
           Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
 
               решил:
 
           Исковые требования Дистанова Ю.Ю. удовлетворить частично.
 
           Признать за Дистановым Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу:                       <адрес>
 
           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
           Судья:                                     Р.У. Хасанов.