Решение от 15 апреля 2014 года №2-3833/2014

Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-3833/2014
Субъект РФ: Республика Коми
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2-3833/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Сыктывкарский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,
 
    с участием истца – В.В. Нистирюк,
 
    ответчика – М.В. Фетисова,
 
    при секретаре К.Е. Есеве,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 15 апреля 2014 года гражданское дело по иску Нистирюка В.В к Фетисову М.В об обязании восстановить поступление воды,
 
у с т а н о в и л:
 
    В.В. Нистирюк обратился в суд с иском к М.В. Фетисову об обязании восстановить поступление воды в квартире ... на ул. ... г. Сыктывкара. В обосновании иска указал, что 03.05.2011 жильцы дома по ул. ... обратились в ООО «РЭКОН» об оформлении документации на проведение в доме холодного водоснабжения и канализации. Организационными вопросами занимался М.В. Фетисов, проживающий по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... В 2013 году был заключен договор №... с ООО «Норд Вест Коми». Сумма работы по договору составила ... рублей, однако окончательный расчет отсутствует. 31.10.2013 М.В. Фетисов заключил второй договор на монтаж водопроводных и канализационных сетей с ООО «Инженерные системы». Стоимость подрядных работ определялась локальной сметой №... и согласно сметы №... составила ... рубля. Данная сумма была разделена на 8 квартир по ... рублей ... копеек. Оплата со стороны истца произведена. Локальная смета №... не была предоставлена Фетисовым, однако им было предъявлено требование к оплате в размере ... рубль ... копеек. За проведение водопровода. При этом в связи с неоплатой указанной суммы Фетисов перекрыл поступление воды в квартиру №... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара. В добровольном порядке ответчик отказался восстанавливать поступление водоснабжения в квартиру истца.
 
    Определением суда в порядке подготовки дела к судебному заседанию от ** ** ** года в качестве третьих лиц привлечены ООО "Инженерные Системы", ООО «Норд Вест Коми», ООО «РЭКОН».
 
    Истец В.В. Нистирюк в судебном заседании заявленные требования поддержал.
 
    Ответчик М.В. Фетисов в судебном заседании пояснил, что действительно перекрыл поступление холодной воды в квартиру истца в связи с наличием у последнего задолженности по оплате работ по проведению водопровода.
 
    Иные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
 
    С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
 
    Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Установлено, что квартира по адресу: г.Сыктывкар, ул. ... принадлежит на праве обще долевой собственности С.М. ... (1/2 доля в праве) и Е.В. ... (1/2 доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** ** **. Квартира по адресу: г.Сыктывкар, ул. ...... принадлежит на праве собственности В.В. Нистирюк, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** ** **
 
    Согласно справке ООО ... регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: г.Сыктывкар, ул. ...... сохраняют: Е.В. ..., М.В. Фетисова и С.М. ... по адресу: г. Сыктывкар, ул. ...... - В.В. Нистирюк.
 
    Как следует из материалов дела, 03.05.2011 года жильцы дома №... по ул. ... г. Сыктывкара обратились в ООО «РЭКОН» с просьбой оформить всю необходимую документацию, связанную с проведением работ по установке в указанном доме канализации и центрального и холодного водоснабжения (проведение водопровода и канализации). Стоимость работ ООО «РЭКОН» составила ... рублей.
 
    Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** года №... о согласовании проектирования и строительства водопровода и канализации к многоквартирному жилом дому по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... выданы указания М.В. Фетисову согласовать сроком до 16.12.2013 проектирование и строительство водопровода и канализации к многоквартирному жилому дому по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., разработать проектную документацию и представить ее в управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар», оформить разрешение на строительство водопровода и канализации.
 
    10.10.2012 жильцам дома №... по ул. ... г. Сыктывкара Администрацией МО ГО «Сыктывкар» выдано разрешение на строительство «Наружные сети водопровода и канализации к многоквартирному жилому дому» № ... от ** ** ** года.
 
    22.11.2012 Администрацией МО ГО «Сыктывкар» выдан ордер на производство земляных работ №... ООО «Инженерные системы».
 
    14.05.2013 между М.В. Фетисовым и ООО «Инженерные системы» заключен договор на выполнение работ по монтажу наружной сети канализации к многоквартирному дому по ул. .... Общая стоимость услуг указанной составила ... рублей.
 
    Также в материалах дела представлен договор №..., заключенный между ООО «Норд Вест Коми» и М.В. Фетисовым на проведение подрядных работ по строительству «Наружных сетей водоснабжения методом ГНБ». Однако работы не были доведены до конца и ответчик обращался к иным частным лицам для завершения начатых работ. Кроме того, М.В. Фетисовым заключен договор с И.В. Харионовским на монтаж колодца и работы по прокладке водопровода в дом.
 
    Как установлено судом в ходе судебного разбирательства и не оспаривается сторонами, М.В. Фетисов обратился к В.В. Нистирюк с просьбой доплатить разницу в размере ... рублей, на что был получен отказ в связи с отсутствием надлежащей отчетности за проделанные работы. После чего было принято решение об ограничении подачи воды в квартиру истцу.
 
    Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах.
 
    В силу положений ч. 2 ст. 14 ГК РФ способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
 
    Пунктом 1 статьи 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
 
    Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и не являются объектами индивидуальной собственности. Примерный перечень объектов общего имущества установлен в части 1 статьи 36 ЖК РФ.
 
    Подпунктом "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, определено, что в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
 
    В пункте 5 Правил закреплено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Кроме того, случаи ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011, где такое право предоставлено лишь исполнителю коммунальной услуги в связи с неоплатой коммунальной услуги.
 
    К исполнителям коммунальных услуг ответчик не относится.
 
    В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчиком не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих наличие у него права на отключение подачи воды в квартиру истца.
 
    Наличие задолженности М.В. Фетисова перед ним по финансированию работ по строительству водопровода не может свидетельствовать о наличии такого права, поскольку статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав может осуществляться только способом, установленным законом, в частности, путем возмещения убытков.
 
    Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Обязать Фетисова М.В восстановить водоснабжение квартиры Нистирюка В.В по адресу: г. Сыктывкар, ул. .......
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
 
    Судья Н.Е. Колосова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать