Решение от 08 апреля 2014 года №2-383/2014г.

    № 2-383/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
 
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
 
    В составе:
 
    председательствующего судьи                 Т.А. КАРАГОДИНОЙ
 
    при секретаре                          С.В.Кременской
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе КОТОВО
 
    08 апреля 2014 г.
 
    дело по иску Мережкина Ю. А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Труд», администрации Мокроольховского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мережкин Ю.А. обратился в суд с иском к СПК «Труд», администрации Мокроольховского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
 
    Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у СПК «Труд» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    С момента покупки он проживает в указанном жилом доме, производит его ремонт, использует для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, на котором он расположен, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, в том числе уплачивает налоги и другие необходимые платежи. Для решения различных вопросов, связанных с содержанием и использованием жилого дома и земельного участка ему необходимо оформить на них право собственности.
 
    В соответствии с ч.4 ст.35 ЗК РФ одновременно с правом на жилой дом к нему должно перейти и право на земельный участок, на котором он расположен. Однако, надлежащим образом оформить и зарегистрировать права на вышеуказанные объекты недвижимости не представляется для него возможным в виду того, что СПК «Труд» отказывается заниматься оформлением права на указанное имущество, мотивируя это отсутствием возможности финансировать оформление.
 
    Характеристика жилого дома: кадастровый номер №, площадь 76,1 кв.м. Характеристика земельного участка: кадастровый номер №, площадь 1193 кв.м.
 
    Просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 76,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1193 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Истец Мережкин Ю.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.
 
    От представителя ответчика главы Мокроольховского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области ФИО3 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласен.
 
    Ответчик СПК «Труд» были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.
 
    Третье лицо ФИО4 по иску не возражает.Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Требования истца подтверждаются:
 
    - кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1193 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>;
 
    - кадастровым паспортом жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
 
    - типовым договором купли-продажи дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Мережкин Ю. А. купил у СПК «Труд» жилой дом усадебного типа, находящийся в <адрес> 1989 года постройки;
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец пояснил, что с момента покупки он зарегистрирован и проживает в указанном доме, производит его ремонт, использует для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, на котором расположен жилой дом. Несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, в том числе оплачивает налоги и другие необходимые платежи.
 
    Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Мережкина Ю.А. и признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 76,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1193 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ,
 
    СУД
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Мережкиным Ю. А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 76,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1193 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
 
    Судья: подпись          Т.А. Карагодина
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ