Решение от 09 апреля 2014 года №2-383/2014г.

Дело № 2-383/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    09 апреля 2014 года п.г.т. Богатые Сабы
 
    Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Р.Р. Закирова,
 
    при секретаре Р.М. Абдуллиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М. Сиразутдиновой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, Совету Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В.М. Сиразутдинова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Совету Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
 
    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, проживавшая до смерти в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2, принявший, но не оформивший свои наследственные права после смерти супруги. После их смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного ФИО1 в собственность на основании решения Шеморданского Совета Сабинского района РТ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с дощатой верандой, расположенного на указанном земельном участке <адрес>. Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <адрес>, декларации о факте использования земельного участка следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок в собственность. После смерти матери она, В.М. Сиразутдинова, обратилась к нотариусу Сабинского нотариального округа РТ за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Согласно справке БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Жилой дом с дощатой верандой построен в ДД.ММ.ГГГГ до смерти ФИО1, и она с этого времени до смерти владела, пользовалась на праве собственности земельным участком, жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, уплачивала налоги, коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома, и добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в течение 60 лет. После смерти ФИО1 её супруг ( отец истицы) ФИО2 фактически принял наследство, а после его смерти истица В.М. Сиразутдинова, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком, сажает картофель, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, она, В.М. Сиразутдинова, полностью приняла наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в её фактическом владении и пользовании. Поэтому она, истица, просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м. и надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы В.М. Сиразутдиновой – А.Ф. Мубаракшина (по доверенности), уточнив исковые требования, просила признать за В.М. Сиразутдиновой право собственности в порядке наследования после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти своей супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м. и надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>.
 
    Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, требования истицы не оспорила.
 
    Ответчик - Совет Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, требования истицы не оспаривает.
 
    Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что по представленным документам невозможно установить принадлежность земельного участка умершей ФИО1; что истица просит признание права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, но имущество не принадлежало ФИО2, а принято и не оформлено им после смерти его супруги ФИО1.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице его Сабинского отдела, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, требование заявителя не оспорило.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
 
    В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Частью 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
 
    Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м. и надворными постройками и сооружениями, расположенным в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.
 
    Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, предоставлен в собственность ФИО1 на основании решения Шеморданского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № для индивидуального жилищного строительства.
 
    Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 её супруг ФИО2 фактически принял наследство, но не оформил свои наследственные права после смерти супруги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти истица В.М. Сиразутдинова, как наследник по закону, несёт бремя собственности, пользуется жилым домом и земельным участком, сажает картофель, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым она полностью приняла наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в её фактическом владении и пользовании.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца; копиями актовых документов; копией землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <адрес>, декларацией о факте использования земельного участка, из которого следует, что ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок; выпиской из решения Шеморданского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства; решением Сабинского районного суда РТ от 18 декабря 2013 года, вступившим в законную силу, которым установлен факт принятия В.М. Сиразутдиновой наследства в течение 6 месяцев после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; кадастровой справкой о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым №; техническим паспортом на жилой дом; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литер А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м. и надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>, является ФИО1; справками Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес>, совместно с ней по день её смерти постоянно проживал и продолжал там же проживать по день своей смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, её супруг ФИО2; что ФИО1 по день своей смерти владела, пользовалась и управляла на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; что В.М. Сиразутдинова владеет и пользуется недвижимым имуществом, расположенным по вышеуказанному адресу после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах, когда В.М. Сиразутдинова приняла наследство после смерти своего отца ФИО2, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти супруги ФИО1, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования В.М. Сиразутдиновой о признании за ней право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и бревенчатый жилой дом с дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск В.М. Сиразутдиновой удовлетворить.
 
    Признать за В.М. Сиразутдиновой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, проживавшего в <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти своей супруги – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и бревенчатый жилой дом (литер А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м. и надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2014 года.
 
    Судья: Р.Р. Закиров