Решение от 28 июля 2014 года №2-383/2014

    Дело № 2-383/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Моховой Л.В.,
 
    при секретаре Демьяненко Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
 
            28 июля 2014 года
 
    дело по иску Бирюковой Г. П. к Администрации г. Прокопьевска, Коломеец Н. Я. о выделении доли в праве общей долевой собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бирюкова Г.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе части дома в натуре, расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что ей на праве общей долевой собственности с Коломеец Н.Я. принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> на основании решения Зенковского районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчику Коломеец Н.Я. в праве долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., расположенной по вышеуказанному адресу. Она постоянно проживает и пользуется своей половиной дома. Просит суд выделить ей в натуре часть жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>.
 
    В судебном заседании Бирюкова Г.П. поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчик Коломеец Н.Я. в судебном заседании иск признала полностью.
 
    Представители ответчика – Администрации г. Прокопьевска, 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска, КУМИ администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
 
         Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Бирюковой Г.П. на основании решения Зенковского районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Коломеец Н.Я. на основании решения Зенковского районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2доли, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №№. Согласно заключениям МБУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Бирюковой Г.П. на основании решения Зенковского районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 доли жилого дома по <адрес> принадлежит Коломеец Н.Я. на основании решения Зенковского районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ года, размещение двухквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», хозяйственные постройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Согласно решения Зенковского районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ за Бирюковой Г.П. было признано право собственности на ? долю в доме по <адрес> в <адрес>.
 
              В судебном заседании установлено, что истица пользуется частью жилого дома по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный жилой дом является общей долевой собственностью Коломеец Н.Я. и Бирюковой Г.П.., жилые помещения, входящие в состав общего долевого имущества, принадлежащего Коломеец Н.Я. и Бирюковой Г.П. имеют разные площади. Суд считает необходимым выделить истице из общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес> часть жилого дома в натуре общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Выделить Бирюковой Г. П. в натуре ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, в виде части указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд, со дня принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено 28.07.2014г.
 
               Судья:                         Л.В. Мохова