Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-383/2014
Дело №2-383/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 года с. Калтасы Республики Башкортостан
Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Крепышева А.М., при секретаре Ямуровой Н.Ш., участием заявителя Хайдарова Р.Х.,
представителя заинтересованного лица- Администрации МР <адрес> Рахимьяновой В.Е., действующей на основании постоянной доверенности. заинтересованного лица- государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хайдарова Р.Х. об оспаривании решения органа местного самоуправления,
установил:
Гражданин Хайдаров Р.Х. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя свои требования тем. что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ под № ему предоставлен земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 480 кв.м.. расположенный в <адрес> для проектирования и строительства магазина. На основании данного постановления был произведен и обследован выбор земельного участка для проектирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ г.. заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ передаче данного земельного участка сроком на 49 лет. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Была заказана проектная документация на строительство магазина, проект согласован градостроительным советом и утвержден постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 1338. На основании указанной документации выдано разрешение на строительство магазина № №и от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии вышеуказанных проектных документации произвел строительство магазина, который в настоящее время в стадии завершения. Ему стало известно о том, что постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № постановление № от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Данное постановление считает незаконным, подлежащим отмене по следующим основаниям. Основанием для вынесения данного постановления стало предписание № - ГСК от ДД.ММ.ГГГГ инспекции государственного строительного надзора РБ. с которого следует, что якобы при строительстве данного магазина нарушено градостроительное законодательство. Его вины как гражданина в нарушении градостроительного законодательства при строительстве вышеуказанного магазина отсутствует. Вся необходимая процедура при строительстве объекта как лицо, которое ведет строительство, полностью исполнены: - земельный участок отведен и зарегистрирован, арендная плата за землю уплачивается;- проектирование и согласование произведено - разрешение на строительство получено, строительство ведется согласно проектно-строительной документации в установленных и согласованных границах.
Данное постановление ущемляет его материальные интересы: расходы по строительству (затрачено более десяти миллионов рублей), нарушается срок ввода объекта в эксплуатацию ( упущенная выгода не получена). Под строительство данного объекта им были оформлены кредиты и займы.Просит Постановление Администрации МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отменить как незаконное.
Заявитель Хайдаров Р.Х. в судебном заседании свои требования поддержал, просил их удовлетворить согласно доводам, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица- Администрации <адрес> Рахимьянова В.Е., требования заявителя Хайдарова Р.Х. признала в полном объеме и суду пояснила, что вины заявителя Хайдарова Р.Х. при строительстве данного объекта нет, согласна на отмену Постановления Администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.№
В судебном заседании заинтересованное лицо Хабибуллина Л.Ф. суду пояснила, что гражданин Хайдаров Р.Х. договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ему земельного участка сроком на 49 лет в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал. Данный договор и его регистрация никем не обжаловался. Считает, что гражданин Хайдаров Р.Х. имеет законное право и основание для ведения в данном земельном участке строительство.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы заявления, мнение представителя ответчика, признавшего исковые требования суд считает, что требования заявителя Хайдарова Р.Х. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска представителя заинтересованного лица, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. При таком положении суд удовлетворяет требования заявителя Хайдарова Р.Х. и отменяет постановление Администрации МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление Хайдарова Р.Х. об оспаривании решения органа местного самоуправления, удовлетворить.
Постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене постановления главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № №, отменить.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: подпись
