Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-383/2014
Дело № 2-383/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» июля 2014 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
при секретаре Майоровой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования (среднего специального учебного заведения) «Копейский политехнический колледж» к Соколовой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Копейский политехнический колледж» (далее – ГБОУ СПО (ССУЗ) «КПК») обратилось к Соколовой В.А. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование иска ГБОУ СПО (ССУЗ) «КПК» указало, что Соколова В.А. с мая 2009 года на условиях найма специализированного жилого помещения (общежития) в студенческом общежитии, расположенном по адрес: <адрес>, занимает две комнаты общей площадью 41,9 кв. м.
Ответчик плату за жилье и коммунальные услуги своевременно не вносит, в связи с этим образовалась задолженность в суме 62020 рублей 51 копейка. Нарушение Соколовой В.А. сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги причиняет образовательному учреждению существенные убытки, поскольку оно несет бремя содержания данного помещения.
В добровольном порядке Соколова В.А. плату не вносит, длительное время в жилом помещении не проживает, периодически вносит платежи в размере, определяемом по своему усмотрению. В апреле 2011 года ответчик уплатила 20000 рублей.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2010 года по апрель 2014 года составляет 62020 рублей 51 копейка.
Расчет задолженности произведен с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении на основании тарифов, утвержденных постановлениями главы Пластовского муниципального района Челябинской области.
Жилые помещения в студенческом общежитии находятся на балансе образовательного учреждения и относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда Челябинской области.
ГБОУ СПО (ССУЗ) «КПК» является правопреемником прав и обязанностей государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «<данные изъяты>».
Просит взыскать с Соколовой В.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62020 рублей 51 копейка, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2060 рублей 62 копейки.
Представитель истца – Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования (среднего специального учебного заведения) «Копейский политехнический колледж» – Флеева Л.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 93), не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивала (л.д. 96).
Письменное объяснение представителя истца Флеевой Л.Н. по иску приобщено к делу (л.д. 97-99).
Ответчик Соколова В.А по месту регистрации не проживает, место ее жительства не известно.
Судебные повестки с приложенным исковым заявлением, адресованные ответчику, доставленные по почте, возвращены с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Об отсутствии нанимателя по месту жительства в общежитии также составлен акт (л.д. 94-95, 100).
В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт Челябинской области Фелатистова Г.Т., представившая удостоверение № и ордер № (л.д. 103).
Представитель ответчика Фелатистова Г.Т. иск не признала, ссылаясь на то, что позиция Соколовой В.А. ей неизвестна.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Суд, заслушав представителя ответчика Фелатистову Г.Т., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
На основании ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено:
Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Копейский политехнический колледж» является юридическим лицом, которое вправе от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности (п. 1.10 Устава) (л.д. 10-33, 34-36, 38, 39).
ГБОУ СПО (ССУЗ) «КПК» – правопреемник прав и обязанностей государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «<данные изъяты>» (л.д. 10-33, 40-41).
Здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, является собственностью субъекта Российской Федерации – Челябинской области, находится в оперативном управлении ГБОУ СПО (ССУЗ) «КПК», что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Соколова В.А. получила во владение и пользование жилое помещение жилой площадью.41,9 кв. м, находящееся на праве оперативного управления у государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «<данные изъяты>» г. Пласт, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 43-44).
В соответствии с п.п. 2 п. 4 Договора найма наниматель Соколова В.А. обязалась своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (л.д. 43 (оборот)).
Наймодатель обязался обеспечить предоставление за плату коммунальных услуг (электроснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора); а также получил право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1, п.п. «а» п. 8 Договора найма) (л.д. 43-44).
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Соколова В.А. обязанность своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем за период с декабря 2010 года по апрель 2014 года образовалась задолженность в сумме 62020 рублей 51 копейка. Последний платеж внесен ответчиком в апреле 2011 года в сумме 20000 рублей. Указанные обстоятельства подтверждены справкой истца и начислениями коммунальных услуг (л.д. 45, 101-102).
Начисление задолженности производилось с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении (1 человек), в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями главы Пластовского муниципального района Челябинской области:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>..
Расчет задолженности, проверенный судом и признанный достоверным, не оспаривался, доказательства исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг с мая 2011 года отсутствуют. Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска ГБОУ СПО (ССУЗ) «КПК».
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Требование истца о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2060 рублей 62 копейки подлежит удовлетворению в полном объеме (800 руб. + 3% от суммы свыше 20001 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Соколовой В.А. в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования (среднего специального учебного заведения) «Копейский политехнический колледж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62020 (шестьдесят две тысячи двадцать) рублей 51 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2060 (две тысячи шестьдесят) рублей 62 копейки, всего взыскать 64081 (шестьдесят четыре тысячи восемьдесят один) рубль 13 копеек.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Председательствующий
