Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-383/2014
Дело №2-383/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Жежера В.П.,
при секретаре Ремезовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шауэрмана <данные изъяты> к Бухалову <данные изъяты>, Бухаловой <данные изъяты> о регистрации перехода права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Шауэрман В.Д. обратился в суд с иском к Бухалову В.Ю., Бухаловой Е.В. о регистрации перехода права собственности от ответчиков к нему на <адрес>, расположенную по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками был заключен договор купли-продажи, согласно которому он купил, а ответчики продали ему принадлежащую им квартиру по вышеуказанному адресу за <данные изъяты>. В день заключения договора он не смог обратиться в регистрирующий орган для регистрации сделки по причине занятости на работе, а ДД.ММ.ГГГГ ответчики не смогли явиться в регистрирующий орган для регистрации сделки. После чего между ним и ответчиками возникли споры по продажной цене квартиры. ДД.ММ.ГГГГ его требование о явке в регистрирующий орган ответчики проигнорировали. Право собственности покупателя на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Истец, ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представив в суд мировое соглашение, заключенное между ними по рассматриваемому спору.
В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами в суд представлено мировое соглашение, которое они просят утвердить и прекратить производство по делу. По условиям мирового соглашения, в целях разрешения возникшего спора, стороны:
- внесли изменения в п.5.1 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. и излагают его в следующей редакции: «Продажная цена вышеуказанной квартиры, определенная по договоренности, составляет – <данные изъяты>. По заявлению сторон расчет произведен в полном объеме и претензий по расчету у сторон нет». Остальные пункты договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ остаются неизменными;
- истец до подписания настоящего мирового соглашения передал ответчикам денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. Подтверждением передачи денежной суммы <данные изъяты>) рублей Шауэрман <данные изъяты> является письменная расписка от ДД.ММ.ГГГГ, полученная от Бухалова <данные изъяты>, Бухаловой <данные изъяты> в получении указанной суммы;
- право общей совместной собственности Бухалова <данные изъяты>, Бухаловой <данные изъяты> на квартиру по адресу: Россия,<адрес>, прекращается;
- регистрируется переход права собственности к Шауэрман <данные изъяты> на квартиру по адресу: Россия,<адрес>;
- истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме:
- судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, им известны и понятны, и они просят прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения.
Изучив материалы дела, дав оценку условиям мирового соглашения, представленным в письменном виде и подписанным сторонами, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что стороны в целях разрешения возникшего спора заключили в письменном виде мировое соглашение, которое просят утвердить и прекратить производство по делу.
Сторонам известны и поняты последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Согласно абзаца 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, а выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, указанных сторонами и прекратить производство по делу.
Поскольку стороны при заключении мирового соглашения предусмотрели порядок распределения понесенных по делу судебных расходов, а именно, отнесли судебные расходы на ту сторону, которая их понесла, то суд при вынесении определения не распределяет судебные расходы между сторонами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шауэрман <данные изъяты> и Бухаловым <данные изъяты>, Бухаловой <данные изъяты> по делу по иску Шауэрмана <данные изъяты> к Бухалову <данные изъяты>, Бухаловой <данные изъяты> о регистрации перехода права собственности на квартиру, по условиям которого стороны:
- внесли изменения в п.5.1 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. и излагают его в следующей редакции: «Продажная цена вышеуказанной квартиры, определенная по договоренности, составляет – <данные изъяты>. По заявлению сторон расчет произведен в полном объеме и претензий по расчету у сторон нет». Остальные пункты договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ остаются неизменными;
- истец до подписания настоящего мирового соглашения передал ответчикам денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. Подтверждением передачи денежной суммы <данные изъяты> Шауэрман <данные изъяты> является письменная расписка от ДД.ММ.ГГГГ, полученная от Бухалова <данные изъяты>, Бухаловой <данные изъяты> в получении указанной суммы;
- право общей совместной собственности Бухалова <данные изъяты>, Бухаловой <данные изъяты> на квартиру по адресу: Россия,<адрес>, прекращается;
- регистрируется переход права собственности к Шауэрман <данные изъяты> на квартиру по адресу: Россия,<адрес>;
- истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.
Производство по делу по иску Шауэрмана <данные изъяты> к Бухалову <данные изъяты>, Бухаловой <данные изъяты> о регистрации перехода права собственности на квартиру прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения, заключенного сторонами.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.
Председательствующий В.П. Жежера
