Решение от 21 апреля 2014 года №2-383/14

    Дело № 2-383/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г.Судогда                                                                                        21 апреля 2014 года
 
    Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Староверовой Т.И.
 
    При секретаре судебного заседания Леничевой Т.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по иску Разнатовской Н.А., Степановой Н.Г. и Разнатовского М.Г. к администрации МО Андреевское сельское поселение ... о признании права общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру)
 
УС Т А Н О В И Л:
 
    Разнатовская Н.И. Степанова Н.Г. и Разнатовский М.Г.. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Андреевское сельское поселение о признании общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ..., мотивируя тем, что 29.03.1993 Судогодское карьероуправление и Разнатовский Н.Г., Разнатовская Н.И., Разнатовская Н.Г, заключили договор приватизации вышеуказанного жилого помещения. 23.09.2012 Разнатовский Г.Ф., не оставив завещания. После его смерти открылось наследство, в том числе и на вышеуказанный жилое помещение ( квартиру). Наследниками первой очереди по закону после смерти Разнатовского Г.Ф. являются супруга Разнатовская Н.И., дочь Степанова Н.Г. и сын разнатовский М.Г.. разнатовская Н.И.. и Степанова Н.Г. не желают вступать в права наследства после смерти Разнатовского Г.Ф. и у нотариуса Горшуновой Л.В. оформили отказ от наследства в пользу истца Разнатовского М.Г. В срок, определенный законом, истцы Разнатовская Н.И.., Степанова Н.Г. и Разнатовский М.Г. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего отца, однако в совершении действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение ( квартиру), расположенную по адресу: ... нотариус отказала, по тем основаниям, что затрудняется в определении того, какая доля в праве общей долевой собственности на квартиру является предметом наследования, поскольку договор приватизации со стороны приобретателей подписан тремя гражданами, а в тексте договора указано, что жилое помещение передаются в собственность семьи из четырех человек. На момент приватизации жилого помещения Разнатовский М.Г. проходил срочную службу в Российской армии, имел право участвовать в приватизации и подлежал включению в договор приватизации в качестве                        четвертого члена семьи. Однако срок исковой давности, связанный с возможным обжалованием договора приватизации истек, Разнатовский М.Г. оспаривать его не намерен. Для реализации своих наследственных прав Разнатовская Н.И. Степанова Н.Г. Разнатовский М.Г. вынуждены были обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на жилое помещение (квартиру) общей площадью 67,0 кв.м. в том числе жилой 42,8 кв.м., с инвентарным номером ..., расположенное по адресу: ...
 
    В судебном заседании истцы Разнатовская Н.И. Степанова Н.Г. Разнатовский М.Г. каждый в отдельности поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
 
    Ответчик - администрации МО Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направили, письменно просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковое заявление Разнатовской Н.И. Степановой Н.Г.. и Разнатовского М.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Статьями 2, 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со статьей 18 указанного Закона предусмотрено, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
 
    Судом установлено, что29.03.1993 Судогодское карьероуправление и Разнатовский Н.Г., Разнатовская Н.И., Разнатовская Н.Г. заключили договор о передачи квартиру в собственность, состоящую из трех комнат, общей площадью 72,2 кв.м. в том числе жилой 42,8 кв.м., расположенной по адресу: ... Из указанного договора также следует, что жилое помещение передается в собственность семьи из четырех человек.
 
    Указанный договор приватизации зарегистрирован в Андреевском поселковом Совете народных депутатов Судогодского района Владимирской области в реестре за № 24 от 29 марта 1993 года.
 
    Тот факт, что разнатовский Р.Г., Разнатовская Н.И., Разнатовская Н.Г. являлись участниками договора приватизации от 29.03.1993 жилого помещения по адресу : ... подтверждается и справкой Главы МО Андреевское сельское поселение от 01.11.2013 № 2294.
 
    ... Разнатовский Р.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ..., актовая запись о смерти №... составленная отделом ЗАГС администрации муниципального образования « Судогодский район».
 
    После смерти Разнатовского Г.Ф.. открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого помещения ( квартиры) по адресу: ...
 
    Наследниками первой очереди по закону являются супруга Разнатовской Н.И., дочь Степанова Н.Г. и сын Разнатовский М.Г.. Завещательного распоряжения разнатовский Г.Ф. не оставил.
 
    Факт родственных отношений между умершим Разнатовским Г.Ф. и Разнатовской Н.И. как супруги, подтверждается свидетельство о заключении брака ..., актовая запись №... выданным Андреевским пос/советом Судогодский Владимирской области.
 
    Факт родственных отношений между умершим ращнатовским Г.Ф. и Степановой Разнатовской Н.Г. как отец и дочь подтверждается свидетельством о рождении ... актовая запись №..., выданным Андреевским п /советом Судогодского района Владимирской области.
 
    Смена фамилии с Разнатовской на Степанову, подтверждается справкой о заключении брака № ..., актовая запись №...
 
    Факт родственных отношений между умершим Разнатовским Г.Ф. и Разнатовским М.Г. как отец и сын, подтверждается свидетельством о рождении 1-НА № 812823, актовая запись № ..., составленная Андреевским поселковым Советом Судогодского района Владимирской области.
 
    Из технического паспорта ГУП Владимирской области « Бюро Технической Инвентаризации» Судогодский филиал от 23.03.2013 года усматривается, что ... имеет жилую площадь 67,0 кв.м., в том числе жилую 42,8 кв.м., инвентарный номер ... Также усматривается, что данная квартира принадлежит Разнатовскому Г.Ф., Ращзнатовской Н.И., Разнатовской Н.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 29.03.1993, №24.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии с п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из наследственного дела № ... усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти Разнатовского Г.Ф. обратились супруга Разнатовская Н.И., дочь Степанова Н.Г. и сын Разнатовский М.Г..
 
    Разнатовская Н.И.. и Степанова Н.Г. не желают вступать в права наследства после смерти Разнатовского Г.Ф. в нотариальном порядке 23.11.2013 отказались от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти Разнатовского Г.Ф. пользу Разнатовского М.Г.
 
    Наследнику Разнатовскому М.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, а именно денежные вклады, хранящиеся в операционной кассе вне кассового узла № ... Владимирского отделения Владимирского отделения № 8611 филиал Открытого акционерного общества « Сбербанк России» на счете ... с причитающимися процентами, что подтверждается материалами наследственного дела №...
 
    В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение ( квартиру), расположенную по адресу: ... нотариусом было отказано, по тем основаниям, что она затрудняется в определении того, какая доля в праве общей долевой собственности на квартиру является предметом наследования, поскольку договор приватизации со стороны приобретателей подписан тремя гражданами, а в тексте договора указано, что жилое помещение передаются в собственность семьи из четырех человек Разнатовская Н.И.. и Степанова Н.Г. оставшегося после смерти Разнатовского Г.Ф.
 
    Как установлено в судебном заседании, наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: Владимирская область Судогодский район п. Андреево ул. Первомайская, д.17, кв.88 и денежных вкладов, хранящихся в Открытом акционерном обществе               « Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями.
 
    При исследовании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29.03.1993 количество членов семьи указано четыре человека, вместе с тем договор заключен только с Разнатовским Г.Ф., Разнатовской Н.И., и Разнатовской (после замужества Степановой) Н.Г.
 
    По официальным сведениям администрации МО Андревское сельское поселение усматривается, что согласно реестра № 24 ... участниками договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29.03.1993, зарегистрированного Владимирским БТИ от 06.04.1993, находящейся по адресу: ... являлись: Разнатовский Н.Г., Разнатовская Н.И., Разнатовская Н.Г., т.е. трое человек.
 
    Из справки администрации МО Андреевское сельское поселение за №... следует, что квартира, ранее находившаяся по адресу: ... принадлежит на праве собственности Разнатовскому Г.Ф., Разнатовской Н.И. Разнатовской Н.Г. на основании договора на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от 29 марта 1993 года, зарегистрированного Владимирским БТИ 06.04.1993. Указанной квартире в настоящее время присвоен адрес: ... Основание: Постановление Главы муниципального образования Андреевское сельское поселение от 1811.2008 №70 «Об адресном хозяйстве муниципального образования Андреевское сельское поселение», Закон Владимирской области от 13.05.2005 № 60-ОЗ « О наделении Судогодского района и вновь образованных муниципальных образований и установлении их границ», Устав муниципального образования Андреевское сельское поселение.
 
    Истец Разнатовский М.Г. в судебном заседании указал на то, что он и не являлся участником приватизации, поскольку в указанный период служил в армии, однако оспаривать договор приватизации он не намерен и желает только вступить в права наследства на спорную квартиру после смерти отца Разнатовс кого Г.Ф.
 
    Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии №... следует, что сведения о зарегистрированных правах квартиру, расположенную по адресу: ... Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
 
    Из-за указанных разногласий в количестве участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Разнатовская .И. и Степанова Н.Г.., как собственники по 1\3 доли указанного жилого помещения в порядке приватизации, также не могут в полной мере воспользоваться своим правом на данное жилье, а Разнатовский М.Г. не может воспользоваться правом на данное жилье в порядке наследования.
 
    С учетом всех обстоятельств дела, в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами и в соответствии п.2 ч.2 ст.218, ч.2 ст. 1152, ч.1 ст.1153 ГК РФ за истцами Разнатовской Н.И.., Степановой Н.Г.. и Разнатовским М.Г. следует признать право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на жилое помещение (квартиру) общей площадью 67,0 кв.м. в том числе жилой 42,8 кв.м., с инвентарным номером ..., расположенное по адресу: ...
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Разнатовской Н.И., Степановой Н.Г. и Разнатовского М.Г. к администрации МО Андреевское сельское поселение Судогодского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) - удовлетворить.
 
    Признать за Разнатовской Н.И., ... года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилое помещение (квартиру) общей площадью 67,0 кв.м. в том числе жилой 42,8 кв.м., с инвентарным номером ... расположенное по адресу: ...
 
    Признать за Степановой Н.Г., ... года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилое помещение (квартиру) общей площадью 67,0 кв.м. в том числе жилой 42,8 кв.м., с инвентарным номером ... расположенное по адресу: ...
 
    Признать за Разнатовским М.Г., ... года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилое помещение (квартиру) общей площадью 67,0 кв.м. в том числе жилой 42,8 кв.м., с инвентарным номером ... расположенное по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                                              Т.И. Староверова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2014 года