Решение от 26 апреля 2013 года №2-383/13

фсм Дело № 2- 383/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 апреля 2013 года г. Карталы
 
    Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Крафт Г.В.,
 
    с участием Карталинского городского прокурора в лице помощника прокурора Крохина А.В..,
 
    при секретаре Гончаровой С.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Локомотивного городского округа к Сиркину Николаю Васильевичу о выселении с жилого помещения в связи с исполнением обязательств по сдаче жилого помещения и понуждении сдать жилое помещение в муниципальную собственность,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Администрация Локомотивного городского округа <адрес> предъявила иск к Сиркину Н.В. о выселении из жилого помещения в связи с не исполнением обязательств по сдаче жилого помещения, расположенного по адресу- <адрес>, понуждении в сдаче в муниципальную собственность жилого помещения.
 
    В обоснование указано на то, что ответчик в 2007 году использовал право на получение государственного жилищного сертификата (ГЖС) в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», в рамках Закона РФ « О статусе военнослужащих». Ответчику была предоставлена субсидия с учетом количественного состава семьи на приобретение жилья в собственность. При формировании пакета документов на получение ГЖС, ответчик дал обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, что является обязательным условием при получении ГЖС. Ответчиком данное обязательство было дано о сдаче занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу- <адрес>. Ответчиком ГЖС был получен, однако вышеуказанное жилое помещение не освободил, в муниципальную собственность не сдал, до настоящего времени зарегистрирован и проживает в нем. Истец неоднократно предлагал ответчику исполнить взятое на себя обязательство по сдаче занимаемого ими жилого помещения в связи с использованием права на ГЖС, однако ответчик отвечает отказом.
 
    В судебном заседании представитель истца администрация Локомотивного городского округа в лице Чуканова А.А., действующего на основании доверенности, на иске настаивал, просил выселить ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с обязанностью исполнить обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения.
 
    В судебном заседании ответчик Сиркин Н.В. заявил о не согласии с иском, указав в возражении, что действительно являлся военнослужащим, однако спорное жилое помещение занимает на сновании договора социального найма, которое получил еще не являясь военнослужащим, длительное время стоял в очереди на отселение в <адрес>. Не отрицает, что использовал право на ГЖС, в <адрес> в <адрес> была приобретена квартира. Считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Суд, заслушав участников процесса, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела находит, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о представлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи с чем, суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам.
 
    В силу ст. 15 ФЗ №76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными актами Российской Федерации. Военнослужащие, уволенные с военной службы, имеют право на приобретение жилых помещений путем выдачи государственного жилищного сертификата.
 
    Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 годы» утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках указанной программы.
 
    Согласно Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 гг., утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N153, ГЖС является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета субсидии (жилищной субсидии) для приобретения жилого помещения. Участие в данной форме обеспечения жилыми помещениями является добровольным.
 
    Пункт 30 Правил указывает, что граждане-участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение.
 
    Пункт 37 свидетельствует, что органы исполнительной власти ведут реестр выданных сертификатов.
 
    В соответствии с п.44 Правил для получения сертификата гражданин-участник подпрограммы представляет, в числе других документов, обязательство о сдаче жилого помещения. В силу п.45 обязательство подписывается всеми несовершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.
 
    Выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>( утвержденный постановлением Главы поселка № от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается, что однокомнатная квартира по адресу- <адрес> является собственностью истца, внесена в реестра на основании распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, распоряжения министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ, постановления поселкового Совета депутатов ЗАТО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления поселкового Совета депутатов ЗАТО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Адресной справкой УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой из ООО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Сиркин Н.В. зарегистрирован и проживает по адресу- <адрес>. Семья из 1-го человека.
 
    Для участия в вышеназванной Подпрограмме граждане подают в соответствующие подразделения или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в качестве граждан, имеющих право на социальные выплаты), заявление (рапорт) установленной формы.
 
    Обязательством о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Сиркин Н.В. и Глава Локомотивного городского округа Васковский В.М. обязуются совершить следующие действия. В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории <адрес> должник приобретает на себя обязательство сдать занимаемое им жилое помещение в 2-х месячный срок со дня приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством порядке. Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение другим лицам, не являющимися членами его семьи. Глава органа местного самоуправления обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленном этим обязательством срок. Члены семьи Сиркина Н.В. совместно проживающие с ним, отсутствуют. Данное обязательство подписано ответчиком Сиркиным Н.В.ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось в судебном заседании.
 
    В судебном заседании ответчик не отрицал, что данное обязательство он заполнял собственноручно, указал свои полные данные – фамилию, имя, отчество в графе «должник», проставил дату заполнения обязательства – ДД.ММ.ГГГГ Ни каких замечаний, возражений, заявлений по поводу не согласия с требованиями оспариваемого обязательства ответчик в документ не вносил, хотя имел на это право и возможность.
 
    В случае если военнослужащим (гражданином, уволенным с военной службы) и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача ГЖС не производится.
 
    Копией государственного жилищного сертификата Серии УВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Сиркину Н.В. в соответствии с условиями подпрограммы, предоставляется за счет средств федерального бюджета субсидия в размере 1062 600 рублей для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, общей площадью 33 кв.м., из расчета стоимости 1 кв.м.-28 000 рублей. Количество совместно проживающих с ним членов семьи- 0. Подпись владельца сертификата Сиркина Н.В. имеется.
 
    Письмом Федерального казенного учреждения «Центрального регионального управления жилищного обеспечения» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Сиркин Н.В. получил государственный жилищный сертификат серии УВ № от ДД.ММ.ГГГГ, который был реализован ДД.ММ.ГГГГ путем приобретения жилого помещения в <адрес>.
 
    Таким образом, администрация Локомотивного городского округа выполнила обязанность по предоставлению ответчику жилого помещения с учетом его прав на обеспечение жилой площадью в результате переселения из ЗАТО <адрес> на новое место жительства.
 
    Таким образом, ответчик использовав свое право на получение ГЖС, не исполнил свое обязательство по освобождению жилого спорного помещения, тогда как в соответствии со ст. ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
 
    Суд не принимает во внимание возражение ответчика Сиркина Н.В. что он проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, который он заключил с администрацией ЗАТО <адрес> на основании ранее выданного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, не являясь на тот момент военнослужащим, поскольку данное возражение является надуманным.
 
    Из представленного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством обороны СССР КЭЧ <адрес> Уральского военного округа усматривается, что слесарю воинской части 12433 Сиркину Н.В. предоставлено право занятия жилой площади в <адрес> списка лиц, вселяемых по ордеру с правом на жил.площадь указаны жена и дочь ответчика.
 
    Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией ЗАТО Локомотивного городского округа и Сиркиным Н.В. также усматривается, что договор был заключен в отношении жилого помещения, занимаемого ответчиком на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ воинской части 12433. В договоре социального найма члены семьи, вселяемые в квартиру вместе с Нанимателем, не указаны.
 
    При таких обстоятельствах суд находит, что ответчиком в соответствие с действующим законодательством было использовано право на получение ГЖС, в связи с чем, у ответчика также возникла обязанность по исполнению взятого на себя обязательства о сдаче в муниципальную собственность жилого помещении, занимаемого Сиркиным Н.В. на основании договора социального найма.
 
    Следует также отметить, что социальная выплата по ГЖС предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности.
 
    Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации.
 
    Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
 
    - 33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Таким образом, с ответчика Сиркина Н.В. не освобожденного от уплаты судебных расходов, надлежит возместить государственную пошлину в сумме 4000 рублей в местный бюджет.
 
    Руководствуясь с.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Выселить Сиркина Николая Васильевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сиркина Николая Васильевича из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.
 
    Обязать Сиркина Николая Васильевича сдать жилое помещение, расположенное по адресу- <адрес> муниципальную собственность администрации Локомотивного городского округа <адрес>.
 
    Возместить с Сиркина Николая Васильевича в местный бюджет государственную пошлину в размере по 4 000 рублей.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Г.В. Крафт