Решение от 29 августа 2014 года №2-382/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 августа 2014 года г. Белев Тульской области
 
    Белевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Поповой Ю.В.,
 
    с участием истцов Ноур Е.А., Мягковой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 382/2014 по иску Ноур Е.А., Мягковой Н.П. к администрации МО Белевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения, признании его частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,
 
установил:
 
    Ноур Е.А. и Мягкова Н.П. обратились в суд с иском к администрации МО Белевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения, признании его частью жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    В обосновании своего иска указали, что Ноур Е.А. принадлежит на праве долевой собственности 2/5 доли жилого дома общей площадью 276,2 кв. м., по адресу: <адрес>. Данная недвижимость принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УФРС по <адрес>.
 
    Мягковой Н.П. принадлежит на праве собственности 3/5 доли жилого дома общей площадью 276,2 кв. м., по адресу: <адрес>. Данная недвижимость принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Белевской государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрировано участком технической инвентаризации Белевского ППКХ ДД.ММ.ГГГГ под № 233.
 
    Принадлежащие им жилые помещения имеют отдельные входы и являются изолированными частями вышеуказанного дома.
 
    Ссылаясь на нормы ст.ст. 15,. 16 ЖК РФ просят изменить вид жилого помещения и признать за ними право собственности на часть жилого дома <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Ноур Е.А.исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иском заявлении.
 
    В судебном заседании истец Мягкова Н.П. исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иском заявлении.
 
    Ответчик администрация МО Белевский район Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску Ноур Е.А. и Мягковой Н.П. не имеет.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются – жилые помещения, перечень которых предусмотрен ст. 16 ЖК РФ, где в качестве одного из видов жилого помещения является часть жилого дома.
 
    Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
 
    Ноур Е.А. значится зарегистрированной и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.9).
 
    Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО <адрес>, Н. и Ч. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Ноур» (л.д.11).
 
    Из договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Ч. подарила Ч. 2/5 доли жилого дома <адрес> с надворными постройками: гаражом, тремя сараями, уборной и навесом при нем (л.д.16).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ч. является собственником жилого дома, общей площадью 187,6 кв. м. в том числе жилой 76,2 кв. м., с пристройками и надворными постройками по адресу: <адрес>. Доля в праве 2/5 (л.д.15).
 
    Мягкова Н.П. значится зарегистрированной и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.10).
 
    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена- Мягкова Н.П.
 
    Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 3/5 доля жилого двухэтажного дома общей площадью 164,2 кв. м., в том числе жилой площадью 134,5 кв. м., с гаражом, с четырьмя сараями, уборной при нем. (л.д.14).
 
    Из экспликации поэтажному плану жилого дома, расположенного в <адрес> усматривается, что квартира № имеет общую площадь – 89,2 кв.м., в том числе жилая – 36,2 кв.м., подсобная – 53,7 кв. м., квартира № имеет общую площадь 97,7 кв. м., в том числе жилая – 40,0 кв. м., подсобная 52,3 кв. м., прочая – 5,4 кв. м. (л.д.30-31)
 
    Не доверять предоставленным документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Ноур Е.А. и Мягковой Н.П. об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку домовладение истцов имеют отдельные входы в дом и не имеет помещений общего пользования.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    изменить вид жилого помещения по адресу: <адрес>, признав доли дома частями дома.
 
    Признать за Ноур Е.А. право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью -97,7 кв. м., состоящей из подсобного помещении площадью 15,4 кв. м. и 13,7 кв. м., жилых комнат 19,7 кв. м., 16,2 кв. м., 4,1 кв. м., кухни – 14,2 кв. м., коридоров – 4,1 кв. м. и 4,2 кв. м., ванной – 5,0 кв. м., туалета – 1,2 кв. м., в также пристроек – 30,7 кв.м., 13,2 кв. м., 11, 7 кв. м. с надворными постройками при ней.
 
    Признать за Мягковой Н.П. право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью 89,9 кв. м., состоящей из подсобных помещений площадью 15,2 кв. м. и 12,6 кв. м., коридора -11,1 кв. м., жилых комнат – 15,6 кв. м. и 20,6 кв. м., кухни -14.8 кв. м., а также пристройки -31,7 кв. м. с надворными постройками при ней.
 
    Право долевой собственности за Ноур Е.А. и Мягковой Н.П. на жилой дом <адрес> прекратить.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.
 
    Председательствующий В.И.Хардыбакин